Дело № 2-35-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года г.Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Баташевой М. В., 

при секретаре Орнацкой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с названным иском в суд, в обоснование своих требований указала, что она является собственником жилых комнат №30, 31 (на плане МУПТИиОН), площадью 28 кв.м., в квартире № общей площадью 132 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 19 января 2013 г., право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 января 2013 г., серия №

23 июля 2016 г. Городским (Кировским) отделом ЗАГС г. Ростова-на-Дону зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО2

В настоящее время в вышеуказанной квартире, согласно поквартирной карточки, зарегистрированы 3 человека: ФИО1 — квартиросъемщик, ФИО2 — муж, ФИО4 — дочь.

ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире как супруг ФИО1

Фактически брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены с марта 2019 года, общее хозяйство не ведется.

Факт регистрации ФИО2., в принадлежащей ФИО1 на праве собственности жилом помещении, на сегодняшний день носит исключительно формальный характер.

ФИО2 коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Факт неоплаты бытовых и коммунальных услуг подтверждается тем, что все платежи в полном объеме производил за свой счёт собственник помещения.

На многочисленные просьбы добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учёта, ФИО2 категорически отказывается.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Фактически ответчик членом семьи собственника не является, каких- либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не существует, а потому утратил право проживания в данном жилом помещении, котором фактически также не проживает.

В соответствии со ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшем членом его семьи.

Регистрация ФИО2 по данному месту жительства существенно нарушает имущественные права истца как собственника.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что гражданин РФ снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в качестве которых выступает Федеральная миграционная служба и ее территориальные подразделения, при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу. Аналогичная норма содержится и в пп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июня 1995 г., и в п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20 сентября 2007 г. №208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного просит суд:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствует, извещен судом по указанному в иск адресу, а также посредством телефонограммы, сведений о причинах неявки суду не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, при этом семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилых комнат №30, 31 (на плане МУПТИиОН), площадью 28 кв.м., в квартире № общей площадью 132 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 19 января 2013 г., право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 января 2013 г., серия №, выпиской из ЕГРН.

Согласно сведений УВМ ГУМВД России по РО, в указанном жилом помещении постоянно по месту жительства зарегистрирован также с 12.12.2014. ответчик ФИО2. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован 23.07.2016г., расторгнут на основании решения Ленинского районного суда от 19.09.2019г., вступившего в законную силу 17.12.2019г..

Из объяснений истца. не опровергнутых ответчиком порядке ст.56 ГПК РФ, что фактически брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены с марта 2019 года, общее хозяйство не ведется, ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Судом установлено, что соглашение между истцом и ответчиком (бывшими супругами) о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения, общего бюджета, общих предметов быта с истцом не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают. 

То обстоятельство, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, подтверждается как объяснениями истца, изложенными в иске, так и актом от 23.10.2019г., составленным советом жилого дома, согласно которому следует о том, что ФИО2 по месту регистрации не проживает, как не проживает.

Доказательств обратного, а именно того, что за ответчиком может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, ответчиком в порядкест.56,57 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, оценивая обстоятельства дела, учитывая, что жилое помещение является личным имуществом ФИО1, поскольку приобретено до заключения брака с ответчиком, ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, расходов на его содержание не несет, каких-либо соглашений между ними относительно пользования жилым помещением суду не представлено, сведений о наличии каких-либо вещных прав на жилое помещение материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На основании п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, вопрос о снятии с регистрационного учета находится в компетенции соответствующей службы, оснований для возложения такой обязанности у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г

<

адрес> 

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2020 года