Дело № 2-370/20 (УИД 36RS0016-01-2020-000561-30)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 21 сентября 2020 г. 

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Тронева Р.А.,

при секретаре Звир Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к муниципальному образованию городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к муниципальному образованию городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании за ними права общей долевой собственности в размере по 1/6 доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – ФИО1. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6, истцам, а также ФИО2 (супруга ФИО1) было выдано свидетельство о праве на наследство к имуществу ФИО1, а именно в 1/3 доле в праве собственности каждому на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В 1997 г. ФИО2 уехала к брату ФИО3 на постоянное место проживания в 

<

адрес>, где и умерла. Начиная с 1997 г. и по настоящее время истцы владеют вышеуказанным жилым домом, оплачивают коммунальные услуги, производят его ремонт, провели газ. Никакого спора в отношении жилого дома не имеется. Полагают, что они приобрели право собственности на долю жилого дома, принадлежавшую покойной ФИО2 в силу приобретательной давности.

Истцы ФИО5 и ФИО4 надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился. В заявлениях просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. Заявленные требования поддерживают в полном объеме и просят суд их удовлетворить (л.д. 91-92). 

Представитель ответчика – муниципального образования городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился. В заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований суду не представил (л.д. 90). 

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика. 

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам, а также покойной ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> (л.д. 80) на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6, принадлежал на праве общей долевой собственности в размере по 1/3 доли за каждым жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8, 58). При этом право общей долевой собственности на жилой дом в органе государственной регистрации права не регистрировалось, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-48).

Согласно техническому плану жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1954 года постройки, в настоящее время общая площадь жилого дома составляет 47,2 кв. м. Жилой дом имеет кадастровый № и находится в пределах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 29-33).

В наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ никто не вступил, наследственное дело не заводилось, что подтверждается реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (л.д. 82). 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 16 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым ст. 236 ГК РФ, гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе неисполнение обязанности по надлежащему обеспечению имущества.

Как установлено в судебном заседании и стороной ответчика не оспаривается, истцы с 1997 г. и по настоящее время владеют и пользуются вышеуказанным жилым домом, несут расходы на его содержание, оплачивают коммунальные услуги. В материалах дела отсутствуют данные об оспаривании кем – либо законности владения и пользования истцами жилым домом, в том числе принадлежавшей ФИО2 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд полагает, что заявленные истцами требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 к муниципальному образованию городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности в размере по 1/6 доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Тронев Р.А. 

Мотивированное решение суда изготовлено 25 сентября 2020 г. 

Судья Тронев Р.А.

Дело № 2-370/20 (УИД 36RS0016-01-2020-000561-30)