Мотивированное 

решение

Изготовлено 30.08.2017 года 2-3848/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к 

<

адрес> Подольск о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к 

<

адрес> Подольск о включении 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на 

<

адрес> в порядке наследования; сохранении жилого помещения - 

<

адрес> в перепланированном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 

<

адрес>. Он является наследником к имуществу умершего, фактически принял наследство, зарегистрирован на постоянное место жительства в квартире, оплачивает коммунальные услуги, следит за техническим состояние квартиры. Кроме того, в спорной квартире произведена перепланировка, разрешение на перепланировку не получено.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик представитель 

<

адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 46).

3-е лицо представитель ЖСК «Вперед» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 44).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 4).

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 

<

адрес>.

Наследником после смерти умершего является сын ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 22).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ФИО2 фактически принял наследство, зарегистрирован на постоянное место жительства в квартире, оплачивает коммунальные услуги, следит за техническим состояние квартиры.

Доводы представителя истца подтверждаются материалами дела, выпиской из домовой книги (л.д. 8), справкой (л.д. 12), копиями квитанций (л.д. 13-15).

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 и признает за ним право собственности на 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, в спорной квартире произведена перепланировка, разрешения на перепланировку не получено.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО4 (л.д. 42).

Из заключения строительно-технической экспертизы видно, что при обследовании 

<

адрес> установлено, что проведена перепланировка вышеуказанной квартиры с изменением общей площади жилых помещений квартиры до 41,6 кв.м путем устройства новой дощатокаркасной перегородки между прихожей № площадью 3,5 кв.м и жилой комнатой № площадью 16,5 кв.м. Данная перепланировка не нарушает строительные нормы и правила, не оказала влияния на устойчивость и несущую способность конструкции здания, так как 

<

адрес> является зданием с несущими кирпичными стенами, в расчетной схеме которого межкомнатные перегородки - ненесущие, не создает угрозу жизни и здоровью и имуществу граждан, проживающих в 

<

адрес> и в 

<

адрес> данного дома.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к 

<

адрес> Подольск о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес> в перепланированном состоянии.

Включить 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева