дело № 2-97/2025

УИД 41RS0009-01-2025-000123-21

(стр.№2.124)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Усть-Камчатск, Усть-Камчатского района,

Камчатского края 10 июля 2025 года

Усть - Камчатский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Пустобаевой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Ерофеевской В.А.,

с участием:

представителя истца и третьего лица ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Норд Фиш» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальную услугу и судебных расходов,

установил:

Истец - общество с ограниченной ответственностью «Норд Фиш» (далее также - ООО «Норд Фиш», истец) обратился в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование которого указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п.Усть-Камчатск, 

<

адрес>, и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Теплоснабжающая организация ООО «Норд Фиш» на основании концессионного соглашения №2 от 28.09.2016, заключенного с администрацией Усть-Камчатского муниципального района, осуществляет поставку коммунальных ресурсов (отопление, ГВС), предоставляемых потребителям в виде коммунальных услуг по адресу: п.Усть-Камчатск, 

<

адрес> (жилые дома, частный сектор). Теплоснабжающей организацией ООО «Норд Фиш» собственнику жилого дома предложена оферта, в которой были изложены существенные условия договора на оказание коммунальных услуг теплоснабжения (отопление, ГВС). 21 ноября 2023 года при осмотре сетей теплоснабжения, поставляющим тепловую энергию от котельной №30 ООО «Норд Фиш» потребителям, в колодце теплоснабжения в районе 

<

адрес> обнаружено присоединение системы отопления (врезка трубопроводов теплоснабжения диаметром 25 мм в магистральный трубопровод) 

<

адрес> жилого 

<

адрес> в п.Усть-Камчатск. Потребитель тепловой энергии по адресу: п.Усть-Камчатск, 

<

адрес>, осуществил самовольное подключение системы отопления к сетям теплоснабжения ООО «Норд Фиш» в период с 12.10.2020 по 20.11.2023, и на момент проверки, теплоснабжение осуществлялось без составления договора, а также без оплаты потребителем. По выявленному факту составлен акт. Потребителю неоднократно предлагалось изложить свою позицию в акте, в том числе направлено письмо с приглашением принять участие в составлении акта о бездоговорном потреблении тепловой энергии по адресу: п.Усть-Камчатск, 

<

адрес>. Данные предложения потребителем проигнорированы, в связи с чем, в ноябре 2023 года произведено начисление за пользование тепловой энергией с 01.01.2020 по 30.11.2023. Соответственно задолженность сформировалась в ноябре 2023 года за период с 01.11.2020 по 30.11.2023. В период с 01.11.2023 по 31.01.2024 ответчику предоставлены коммунальные услуги, которые не были оплачены в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 236 145 рублей 12 копеек. 

04 сентября 2024 года мировым судьей судебного участка №31 Усть-Камчатского судебного района Камчатского края вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженности по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с 01.10.2021 по 31.12.2023 в размере 236 145 рублей 12 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 781 рубль 00 копеек. 03 октября 2024 года данный судебный приказ отменен, в связи с подачей должником возражений. 28 октября 2024 года ООО «Норд Фиш» повторно обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с 01.11.2023 по 31.01.2024. 20 ноября 2024 года вынесено определение о возвращении заявления о вынесении судебного приказа.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Норд Фиш» задолженность по оплате коммунальные услуги по адресу: п.Усть-Камчатск, 

<

адрес> за период с 01.11.2023 по 31.01.2024 в размере 236 145 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 084 рубля 00 копеек.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 09.06.2025, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Интеко» (далее также – ООО «Интеко») (л.д.96-97).

В судебном заседании ФИО1, действуя как представитель истца ООО «Норд Фиш» на основании доверенности № от 20.02.2024 (л.д.29), и как представитель третьего лица ООО «Интеко» на основании доверенности от 26.02.2024 (л.д.132), поддержал заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в ходе судебного разбирательства указала, что с исковыми требованиями не согласна. Указала, что в ноябре 2023 года в связи с износом дизельного водогрейного котла в её жилом помещении, демонтирована автономная система отопления, произведена установка радиаторов с подключением на вводе в жилой дом к системе отопления истца. Далее, 21.11.2023 она обратилась в ООО «Норд Фиш» с заявлением о начислении платы за отопление с 19.11.2023 в связи с подключением к централизованной системе теплоснабжения, её заявление принято 21.11.2023 до обеда. Действий, ответа на заявление не последовало. В начале декабря 2023 года поступил платёжный документ за ноябрь, в котором указана сумма начислений 236 146,44 руб. 05.12.2023 она обратилась к истцу с заявлением о предоставлении обоснования начисления суммы оплаты за коммунальные услуги. В ответе от 28.12.2023 истец указал, что начисление произведено на основании п. 9 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», то есть на основании акта. 17.01.2024 она направила истцу заявление о предоставлении данного акта. 16.02.2024 истец в своём ответе на заявление от 17.01.2024, предложил ей 12.03.2024 принять участие в составлении акта. Для составления акта она не явилась, так как акт должен был быть составлен при выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии, а не через 4 месяца. С ноября 2024 года она ежемесячно оплачивает коммунальную услугу за отопление. Считает, что акт, составленный 21.11.2023 о бездоговорном подключении, является фиктивным.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № о приказном производстве, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно абз.1 статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 310 ГК РФ).

В силу положений части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги: за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 указанной статьи).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

По правилам части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что ООО «Норд Фиш» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 410901001) зарегистрированное в налоговом органе 30.04.2016. Основным видом деятельности юридического лица является - производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными (код 35.30.14) (л.д. 24-26, 27, 40-41).

28.09.2016 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом, вопросам территориального планирования и строительства, действующего в интересах и от имени администрации Усть-Камчатского сельского поселения, в лице руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом, вопросам территориального планирования и строительства администрации Усть-Камчатского муниципального района, действующего на основании Положения о Комитете, Соглашения от 10.12.2015 «О передаче администрации Усть-Камчатского муниципального района части полномочий администрации Усть-Камчатского сельского поселения по решению вопросов местного значения Усть-Камчатского сельского поселения», постановления Усть-Камчатского сельского поселения от 14.07.2016 № 91 «О заключении концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения муниципального образования «Усть-Камчатское сельское поселение» Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края (мини-котельная №26, мини-котельная № 30, мини-котельная № 36)» (далее - Концедент), с одной стороны, и ООО «Норд Фиш», в лице генерального директора, действующего на основании Устава ООО «Норд Фиш» (далее - Концессионер) заключено концессионное соглашение №2 (далее – Соглашение).

Согласно предмету Соглашения, Концессионер обязуется за свой счет модернизировать имущество, состав и описание которого приведены в Приложении 1 настоящего Соглашения, и осуществлять деятельность по производству, передаче, распределению и сбыту тепловой энергии в пределах территории Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края с использованием объектов Соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности (пункт 1.1. Соглашения).

Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует по 31.12.2031 (пункт 9.1 Соглашения) (л.д.107-116).

Из Приложения №1 к указанному Соглашению следует, что: 

- мини-котельная №26, расположенная по адресу: 

<

...>, предназначена для теплоснабжения здания Усть-Камчатской районной больницы;

- мини-котельная №30, расположенная по адресу: 

<

...>, предназначена для теплоснабжения здания Пожарной части;

- мини-котельная №36, расположенная по адресу: 

<

...> предназначена для теплоснабжения жилого фонда (дома блокированной постройки, 25 коттеджей (л.д.60-61).

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1 указал, что отопление 

<

адрес> осуществляется от котельной №36.

Между ООО «Норд Фиш» и ООО «Интеко» 01.01.2022 заключен договор на оказание услуг по сбору и учету платежей населения на жилищные и коммунальные услуги №1, согласно которому, ООО «Норд Фиш» поручает ООО «Интеко» осуществлять работу: по сбору платежей от населения за услуги через кассу или на расчетный счет ООО «Интеко»; ведению реестров поступивших платежей от населения по каждому лицевому счету; перечислению денежных средств, поступивших в оплату услуг (л.д.117-119,129-131,133).

ФИО2 с 16.03.2009 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: п.Усть-Камчатск, 

<

адрес> (л.д.48).

Согласно копиям лицевого счета № по указанному адресу, в период с ноября 2023 года по январь 2024 года (включительно) произведены начисления по оплате за коммунальную услугу «отопление»: 

- в ноябре 2023 года: начислено 8 642,34 руб., перерасчет начислений на сумму 227 504,10 руб., всего начислено 236 146,44 руб., задолженность - 236 145,78 руб.;

- в декабре начислено 8 642,34 руб., оплачено 8643,00 руб., задолженность - 236145,78 руб.;

- в январе 2024 года начислено 8 642,00 руб., оплачено 8643,00 руб., задолженность – 236 145,12 руб. (л.д.18,19).

Из карточки расчетов за период с 01 ноября 2020 года по 30 ноября 2023 года по лицевому счету 

<

***> на имя ФИО2 по адресу: п.Усть-Камчатск, 

<

адрес>, следует, что 30 ноября 2023 года произведён ежемесячный перерасчет начислений за услуги за период с 01.11.2020 по 30.11.2023, за исключением «летних месяцев»: август 2021 года, июль и августа 2022 года, июль и август 2023 года. 

Согласно перерасчетам начислений за услуги, сделанным в ноябре 2023 года, общая сумма задолженности за указанный период составляет 236 145 рублей 12 копеек, из которых начислено:

- в 2020 году за ноябрь – 8869,77 руб., за декабрь - 8 869,77 руб.;

- в 2021 году за январь – 8 869,77 руб., за февраль – 8 869,77 руб., за март – 8 869,77 руб., за апрель – 8 869,77 руб., за май – 8 869,77 руб., за июнь – 8 869,77 руб., за июль 278,79 руб., за сентябрь – 2 592,70 руб., за октябрь – 8 642,34 руб., за ноябрь – 8 642,34 руб., за декабрь – 8 642,34 руб.;

- в 2022 году за январь – 8 642,34 руб., за февраль – 8 642,34 руб., за март – 8 642,34 руб., за апрель – 8 642,34 руб., за май – 8 642,34 руб., за июнь – 6 625,79 руб., за сентябрь – 288,08 руб., за октябрь– 8 642,34 руб., за ноябрь – 8 642,34 руб., за декабрь – 8 642,34 руб.;

- в 2023 году за январь – 8 642,34 руб., за февраль – 8 642,34 руб., за март– 8 642,34 руб., за апрель – 8 642,34 руб., за май – 8 642,34 руб., за июнь – 4 609,25 руб., за сентябрь – 1 439,07 руб., за октябрь – 8 642,34 руб., за ноябрь– 8 642,34 руб. (л.д. 15-17).

28.08.2024 ООО «Норд Фиш» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, п.Усть-Камчатск, Усть-Камчатского района, Камчатского края, за период с 01.10.2021 по 31.12.2023 в размере 236 145 рублей 12 копеек. Указанное заявление удовлетворено, 04.09.2024 мировым судьей судебного участка №31 Усть-Камчатского судебного района Камчатского края вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности с ФИО2, который отменен 03.10.2024 на основании поступивших от должника возражений (л.д.11 и дело № л.д.02-04,29). 

Определением мирового судьи судебного участка №31 Усть-Камчатского судебного района ООО «Норд Фиш» возвращено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с должника-собственника 

<

адрес> в п.Усть-Камчатск, Усть-Камчатского района, Камчатского края за период с 01.11.2023 года по 31.01.2024 в размере 236 145 рублей 12 копеек. В определении мировым судьей указано, что часть периода задолженности (с 01.11.2023 по 31.12.2023) была предметом рассмотрения в рамках гражданского дела №, при этом сумма взыскания с должника 236 145,12 руб. идентична сумма взысканной судебным приказом № (л.д.12-13).

Далее, истец обратился в Усть-Камчатский районный суд Камчатского края с настоящим иском. 

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Право на судебную защиту подразумевает создание условий для эффективного и справедливого разбирательства дела, реализуемых в процессуальных формах, регламентированных федеральным законом, а также возможность пересмотреть ошибочный судебный акт в целях восстановления в правах посредством правосудия.

Исходя из положений части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений части 1 статьи 4 ГПК РФ, суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В силу положений пункта 1 части 1 статьи 23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа.

Согласно части 1 статьи 121 ГПК РФ, судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

В соответствии с положениями статьи 122 ГПК РФ, судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

В силу положений пункта 1.1 части 1 статьи 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Согласно статье 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства;

Как разъяснено в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными; бесспорными являются требования, подтвержденные письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемые должником.

Таким образом, приказное производство представляет собой особый вид судопроизводства, одним из основных условий которого является бесспорность заявленных требований, при этом, при наличии спора, такой спор подлежит разрешению в порядке искового производства.

По смыслу статей 3, 35, 38, 39, 131 ГПК РФ, к исключительным правомочиям истца относится формирование исковых требований, в частности, определение предмета и основания иска, а также право на уточнение исковых требований, в том числе путем их увеличения в части размера задолженности и периода взыскания.

Из положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не следует, что взыскатель после обращения в суд в порядке приказного производства и отмены судебного приказа в связи с возражениями должника, то есть, при наличии спора о праве, при предъявлении иска не может увеличить или изменить период и размер задолженности, а также того, что такое увеличение или изменение обязывает взыскателя к повторному предъявлению требований в порядке приказного производства.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом в установленном законом порядке соблюдены требования об обращении в суд в порядке приказного производства, при этом должником представлены возражения, то есть, заявлен спор, что исключает возможность рассмотрения таких требований в порядке приказного производства, тогда как изменение (уменьшение) истцом периода взыскания задолженности, при прежнем размере суммы задолженности в 236 145 руб. 12 коп., не устраняет факт наличия спора между сторонами и не обязывает истца к повторному предъявлению требований в порядке приказного производства, настоящие требования подлежат рассмотрению в исковом порядке.

Обосновывая основания для начисления задолженности за период с 01 ноября 2020 года по 30 ноября 2023 года истец в исковом заявлении указал, что 21.11.2023 при осмотре сетей теплоснабжения, поставляющим тепловую энергию от котельной №30 ООО «Норд Фиш» потребителям, в колодце теплоснабжения в районе 

<

адрес> обнаружено присоединение системы отопления (врезка трубопроводов теплоснабжения диаметром 25 мм в магистральный трубопровод) 

<

адрес> жилого 

<

адрес> в п.Усть-Камчатск. Потребитель тепловой энергии по адресу: п.Усть-Камчатск, 

<

адрес>, осуществил самовольное подключение системы отопления к сетям теплоснабжения ООО «Норд Фиш» в период с 12.10.2020 по 20.11.2023, и на момент проверки, теплоснабжение осуществлялось без составления договора и без оплаты потребителем. По выявленному факту составлен акт. Потребителю неоднократно предлагалось изложить свою позицию в акте, в том числе было направлено письмо с приглашением принять участие в составлении акта о бездоговорном потреблении тепловой энергии по адресу: п.Усть-Камчатск, 

<

адрес>. Данные предложения потребителем были проигнорированы.

В обоснование своих доводов истец представил акт №1, составленный 21.11.2023 мастером теплового участка ООО «Норд Фиш» ФИО6, о бездоговорном потреблении тепловой энергии, из которого следует, что при осмотре сетей теплоснабжения, поставляющим тепловую энергию от котельной №30 ООО «Норд Фиш» потребителям, в колодце теплоснабжения в районе 

<

адрес> обнаружено присоединение системы отопления (врезка трубопроводов теплоснабжения диаметром 25 мм в магистральный трубопровод) в 

<

адрес> жилого 

<

адрес> п.Усть-Камчатск Камчатский край. Дата предыдущей проверки указана 12.10.2020. Заключение акта: потребитель тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>, осуществил самовольное подключение системы отопления к сетям теплоснабжения ООО «Норд Фиш» в период с 12.10.2020 по 20.11.2023 и на момент проверки теплоснабжение осуществлялось без составления договора, а также без оплаты потребителем. Также в настоящем акте имеется рукописная дописка о том, что ФИО2 не явилась на подписание акта 12.03.2024 в 14-00 за подписью ФИО1 и ФИО3 (л.д.22).

В ходе судебных заседаний, представитель истца ФИО1 указал, что жилец по 

<

адрес>, сообщил о поступлении теплоснабжения от централизованной системы отопления, даты он не указывал. Период задолженности указали с 2020 года, потому что они (организация истца) не проводили проверок в данный период и собственник не обращался с заявлением. Отопление дома ответчика осуществляется от котельной №36, в составленном 21.11.2023 акте допущена описка при указании номера котельной.

Согласно письму от 16.02.2024 за исх.№, ООО «Норд Фиш» в лице директора ФИО7 в соответствии с п.8 ст.22 ФЗ от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» приглашает ФИО2 12 марта 2024 года в офис ООО «Норд Фиш» в 14-00 часов принять участие в составлении акта о бездоговорном потреблении тепловой энергии по адресу: п.Усть-Камчатск, 

<

адрес>, выявленном 21.11.2023 (л.д.23).

Факт получения почтового отправления с указанным сообщением (приглашением) ООО «Норд Фиш» ответчик не оспаривала.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (статьями 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно положениям частей 1-3 статьи 539 ГК РФ - по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с частью 1 статьи 540 ГК РФ - в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В пункте 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» определено, что под потребителем тепловой энергии понимается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем (пункт 29 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

По смыслу части 3 статьи 539 ГК РФ и пункта 29 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» обязанность оплачивать тепловую энергию возникает у лица, фактически получающего энергию посредством использования принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установок.

В силу положений пункта 42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановление Правительства РФ от 08.08.2012 №808, договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

Частями 7 и 8 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства. Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал.

Теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года (часть 9 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Таким образом, основанием для удовлетворения исковых требований, исходя из вышеуказанных норм законодательства о теплоснабжении, должен служить факт выявления бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя), подтвержденный соответствующим актом. По смыслу указанных норм акт бездоговорного потребления является документом, подтверждающим факт нарушения, имеющий место непосредственно в момент проверки. В период расчета платы за бездоговорное потребление энергии должен входить и период составления акта, в который имеет место вменяемое правонарушение, и такой период может рассчитываться от даты составления акта и в течение максимально трехгодичного периода, предшествующего дате проверки и составления акта.

При этом, согласно положениям статей 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, бремя доказывания всех обстоятельств, подтверждающих надлежащий характер проведения проверки, возлагается на профессионального участника рассматриваемых отношений - теплоснабжающую организацию (истец), которая должна устранить любые разумные сомнения в несоблюдении порядка ее проведения и фиксации результатов. 

В представленном истцом акте от 21.11.2023 о бездоговорного потребления тепловой энергии не указана граница эксплуатационной ответственности сторон и протяженность тепловых сетей абонента.

Кроме того, представленный акт от 21.11.2023 о бездоговорном потреблении тепловой энергии составлен в отсутствие потребителя ФИО2 или её представителя, и не содержит отметки о том, что в день его составления – 21.11.2023 потребитель ФИО2 отказалась от подписания составленного акта. Сведения о том, что ФИО2 отказалась от присутствия, при составлении акта 21.11.2023 в представленном акте не отражено. Также, не представлен отдельный акт, составленный в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанный ими, об отказе ФИО2 от присутствия при составлении акта 21.11.2023.

Объяснений потребителя ФИО2, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и её претензии к составленному акту 21.11.2023, на момент составления акта не имеется, у лица не истребовались.

В ходе судебного разбирательства, ответчик пояснила, что при составлении акта 21.11.2023 не присутствовала, её об этом никто не уведомлял.

При таких обстоятельствах, вышеуказанный акт не соответствует требованиям статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении».

То обстоятельство, что истец направил 16.02.2024 (т.е. по прошествии более 2-х месяцев с 21.11.2023) в адрес ФИО2 сообщение, в котором пригласил последнюю 12.03.2024 принять участие в составлении акта о бездоговорном потреблении энергии по адресу: п. Усть-Камчатск, 

<

адрес>, выявленном 21.11.2023 (л.д.23), не свидетельствует о соблюдении истцом порядка, установленного положениями частью 8 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» по составлению акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, поскольку акт бездоговорного потребления является документом, подтверждающим факт нарушения, имеющий место непосредственно в момент проверки.

Кроме того, в нарушение положений части 9 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», истцом в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, не производился и не направлялся в адрес ФИО2 расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости, произведенный в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Наряду с этим, в обоснование своих доводов о несогласии с исковыми требованиями, ответчик представила акт сдачи-приемки работы от 13.11.2023, составленный между заказчиком ФИО2, проживающей по адресу: п.Усть-Камчатск, 

<

адрес>, и исполнителем ИП ФИО8 (

<

данные изъяты>), согласно которому, предусмотренная устным договором работа по демонтажу дизельного котла и его коммуникаций, монтажу радиаторов отопления и сантехнической арматуры – выполнена в полном объеме, качество соответствует требованиям (л.д.81). 

21.11.2023 ФИО2 обратилась с заявлением на имя генерального директора ООО «Норд Фиш» с просьбой производить с 19 ноября 2023 года расчёт за отопление в связи с подключением к системе отопления. Указанное заявление принято главным бухгалтером ФИО9, зарегистрировано 21.11.2023 за вх. № (л.д.82).

Таким образом, доводы представителя истца в ходе судебного разбирательства по делу, о том, что на момент составления акта 21.11.2023 в ООО «Норд Фиш» не было заявления ФИО2 о том, что она желает пользоваться коммунальной услугой по теплоснабжению, заявление появилось на следующий день, а факт подключения установлен накануне получения заявления, являются безосновательными, опровергаются доказательствами, представленными ответчиком.

В ходе судебного разбирательства представитель истца затруднился указать границу зону эксплуатационной ответственности сторон настоящих правоотношений, указав при этом, что протяжение тепловых ответчика не устанавливалась, начисление за отопление производятся по нормативу на площадь жилого помещения ответчика. После получения заявления от ФИО2 от 21.11.2023, ООО «Норд Фиш» никаких актов о фиксации подключения потребителя к тепловой сети не составлялось, поскольку ранее составленным актом от 21.11.2023 зафиксировано подключение к тепловой сети в колодце.

Ответчик в своих письменных возражениях, поддержанных в ходе судебного разбирательства, указала, что в начале декабря 2023 года ею получен платёжный документе за ноябрь 2023 года, в котором отражена сумма начислений за отопление в размере 227504,10 рубля, что подтверждается счетом-извещением за ноябрь 2023 года по адресу: п. Усть-Камчатск, 

<

адрес> (л.д.83).

05.12.2023 истец обратилась в ООО «Норд Фиш» с заявлением о предоставлении обоснования начисления суммы оплаты за коммунальные услуги (л.д.84).

В ответе генерального директора ООО «Норд Фиш» от 28.12.2023 на данное заявление указано, что основанием для начисления суммы оплаты за коммунальную услугу (отопление) в платежном документе за ноябрь 2023 года по адресу: п. Усть-Камчатск, 

<

адрес>, является пункт 9 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (л.д.85).

17.01.2024 ФИО2 направлено в адрес ООО «Норд Фиш» заявление о предоставлении акта, составленного в соответствии с пунктом 8 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (л.д.86).

В своем ответе на заявление ФИО2 от 17.01.2024, генеральный директор ООО «Норд Фиш» предложил ответчику 12.03.2024 принять участие в составлении акта о бездоговорном потреблении тепловой энергии, выявленном 21.11.2023 (л.д.87).

Не соглашаясь с исковыми требованиями, ответчик указала в письменных возражениях, поддержанных ею в ходе судебного разбирательства, что при подключении жилых домов по 

<

адрес> к централизованной системе теплоснабжения в тепловом колодце был присоединен трубопровод к магистральному трубопроводу, ведущий к её жилому дому. При переходе на автономную систему теплоснабжения, непосредственно в жилом доме на вводе трубопровода центрального отопления было осуществлено закрытие запорной арматуры и произведен демонтаж радиаторов отопления в жилом помещении. Автономная система теплоснабжения в жилом доме состояла из водогрейного дизельного котла, от которого имелся трубопровод с подключенными радиаторами. В связи с этим Договор на теплоснабжение не заключался. Сотрудники ООО «Норд Фиш» проводили обследования её жилого помещения на предмет не использования ею коммунальной услуги «отопление». Истец располагал информацией о том, что жилой дом отапливается автономно, начисление более пяти лет подряд за коммунальную услугу (л.д.70-72).

Суд учитывает, что истец является профессиональным участником спорных правоотношений и в силу закона (часть 7 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении») несет обязанность проводить в зоне расположения принадлежащих ему тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления.

В силу части 1 статьи 55 ГПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно требованиям статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

То есть, в силу вышеизложенного, факт бездоговорного потребления должен подтверждаться именно таким доказательством как актом о выявлении бездоговорного потребления, составленным в соответствии с положениями части 8 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Однако, суд приходит к выводу о том, что мнение истца о наличии со стороны ответчика бездоговорного потребления основано на порочном акте о выявлении бездоговорного потребления от 21.11.2023, и истец не доказал факт бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии за период с 12.10.2020 (дата последней проверки) по 31.01.2024.

При этом, ответчик уведомила теплоснабжающую организацию о подключении к системе теплоснабжения с 19.11.2023, чем выразила намерение заключить с ООО «Норд Фиш» договор о теплоснабжении, и с ноября 2023 года ФИО2 ежемесячно осуществляет оплату потребленной коммунальной услуги теплоснабжение.

Согласно пояснениям ответчика и чекам по операциям в мобильном приложении 

<

данные изъяты>, ФИО2 получателю ООО «Интэко» произвела перечисление денежных средств в счет оплаты коммунальной услуги «отопление» по лицевому счету №: 26.12.2023 в размере 8643,00 руб. (за ноябрь 2023 года); 10.01.2024 в размере 8643,00 руб. (за декабрь 2023 года); 10.02.2024 в размере 8642,34 руб. (за январь 2024 года) (л.д.75,76,77,78,79,80).

Представитель истца не оспаривал факт получения ООО «Норд Фиш» указанных сумм оплаты за коммунальную услугу «теплоснабжение» за ноябрь и декабрь 2023 года, а также за январь 2024 года, указав, что со стороны ООО «Норд Фиш» ФИО2 не предлагалось заключить договор о теплоснабжении, начисление производится в связи с фактически состоявшимися правоотношениями по потреблению ответчиком предоставляемой коммунальной услуги теплоснабжение (отопление).

Кроме того, истцом, вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств в обоснование доводов о том, что в течение нескольких отопительных периодов на котельной ООО «Норд Фиш» фиксировался повышенный расход топлива, увеличились затраты на производство тепловой энергии, а также доказательств, того, что указанное увеличение расходов, связано с бездоговорным потреблением тепловой энергии непосредственно ответчиком.

При установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Норд Фиш» о взыскании ФИО2 задолженность по оплате за коммунальную услугу отопление (теплоснабжение) по адресу: п.Усть-Камчатск, 

<

адрес>, за период с 01.11.2023 по 31.01.2024 в размере 236 145 рублей 12 копеек – не имеется.

Поскольку судом отказано в удовлетворении основного требования, не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Норд Фиш» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с 01.11.2023 по 31.01.2024 в размере 236145 рублей 12 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 084 рублей 00 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2025 года.

Судья Е.С. Пустобаева