Дело № 2-1516/2025 03RS0054-01-2025-002621-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 09 октября 2025 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Садыковой Л.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрация городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостана признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивируя его тем, что на имя её умершего 

<

дата обезличена> года мужа ФИО2 был приобретен гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, в период брака.

Документы о покупке были оформлены не должным образом, так как в то время строгих нормативов и правил при оформлении документов не было.

Просит признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, в суд не явилась, представила в суд ходатайство, в котором оставила рассмотрение дела на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третье лицо ООО «Башкирэнерго» не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим кодексом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругом признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела следует, 

<

дата обезличена> года, между ФИО2 и ФИО3 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

№> от 

<

дата обезличена> года. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.

ФИО2 в период зарегистрированного брака с ФИО1 приобрел у ФИО5 гараж ..., что подтверждается договором купли-продажи гаража от 20 октября 1992 года.

ФИО2 выдан ордер 

<

№> от 20 октября 19952 года на право занятия кооперативного гаража ....

Согласно справке 

<

№> от 30 июня 2025 года ФИО2 является членом гаражного кооператива и имеет земельный участок и гараж по адресу: 

<

адрес обезличен>.Согласно ордеру 

<

№> от 30 июня 2025 года ФИО2 имеет право на занятие гаража по адресу, здание 

<

адрес обезличен>. Ордер выдан на основании договора купли-продажи от 20 октября 1992 года.

ФИО2 умер 08 марта 2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№> от 

<

дата обезличена> года.

Согласно информации с сайта, Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2, умершего 

<

дата обезличена>, наследственное дело не заводилось.

Сведений и документов о вступлении в права наследования имущества умершего ФИО2 иных лиц, судом не установлено и в материалы дела не предоставлено.

Исходя из технического паспорта права на данный гараж ни за кем не зарегистрированы.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что гаражный бокс был приобретен супругами для нужд семьи в период зарегистрированного брака. При таких обстоятельствах, ФИО1, как пережившая супруга наследодателя, имеет право на 1/2 доли в праве собственности на гаражный.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно вышеназванным требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, учитывая, что спорный гараж наследодателем был приобретен по договору купли-продажи, спор о праве на имущество со стороны 3-х лиц отсутствует, суд считает необходимым в силу положений ст. 218 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 

<

дата обезличена>, а также признать за истцом право собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в период брака. Отсутствие регистрации права собственности ФИО2 на гараж не может являться основанием для исключения данного имущества из состава наследства, а также служить препятствием для оформления своих прав истцом, как пережившей супруги.

Согласно градостроительному заключению 

<

№> от 25 августа 2025 года сохранение ранее построенного здания гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> не противоречит требованиям Градостроительного регламента утвержденных Правил землепользования и застройки городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан. Здание частично находится в Зоне с особыми условиями использования территория Охранная зона инженерных коммуникаций. 02;68-6.219 – Республика Башкортостан, г. Мелеуз. Охранная зона КЛ 6 кВ Ф-3, Ф-6, Ф-11, Ф-14, Ф-16 ПС «ЗЖБК» 35/6 кВ кВ ООО «Башкирэнерго».

Между тем, сам по себе факт расположения гаража в охранной зоне высоковольтной линии электропередач не является достаточным основанием для отказа в защите права Г.С. путем признания права собственности на данное строение.

Доказательства того, что нахождение данного гаража в охранной зоне высоковольтной линии электропередач нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан либо препятствует безопасному и безаварийному функционированию объекта электрического хозяйства в материалы дела не представлены.

Гараж находится в нежилой зоне, в гаражном массиве в ряду других гаражей.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (

<

№>) к Администрация городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостана (ИНН 

<

***>) признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09 октября 2025 года.

Председательствующий судья Л.А. Садыкова