РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,

при секретаре Вахитовой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4004/2019 публичного акционерного общества Западно-Сибирский коммерческий банк к ФИО1 действующему за себя и несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по договору кредитования,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Запсибкомбанк» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, действующему за себя и несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, мотивируя требования тем, что 

<

дата> между сторонами был заключен договор кредитования №И, согласно которому банк предоставил ответчикам кредит в сумме 300 000 рублей для приобретения жилья под залог приобретаемой недвижимости, на срок по 

<

дата>, в пределах обусловленного срока с 

<

дата> по 

<

дата> – под 13,5% годовых, с 

<

дата> – 18,5% годовых, свыше обусловленного срока – 27% годовых, и договор кредитования 

<

***>, согласно которому банк предоставил ответчикам кредит в размере 2 000 000 рублей для приобретения жилья под залог приобретаемой недвижимости, при условии компенсации процентов ОАО «Ипотечное агентство Югры». По условиям договора, заемщики обязались возвратить денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные займодавцем проценты за весь фактический период пользования займом. Решением Нижневартовского городского суда от 

<

дата> по гражданскому делу№ с ответчиков в пользу публичного акционерного общества Западно-Сибирский коммерческий банк взыскана задолженность по договорам кредитования по состоянию на 

<

дата> и обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> в г. Нижневартовске ХМАО - Югры, путем продажи с публичных торгов, определена начальная продажная цена имущества в размере 2400 000. Указанное решение суда вступило в законную силу 

<

дата>. Однако заемщики фактически продолжали пользоваться кредитными средствами после вынесения решения суда. По состоянию на 

<

дата> общая сумма задолженности составляет: по договору ипотечного кредитования №И от 

<

дата> - 21613,43 рублей, из них проценты по ставке 18,5% годовых (за пользование кредитом в пределах сроков кредитования) за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 18200,68 рублей, проценты по ставке 27% годовых (за пользование кредитом свыше обусловленных договором сроков кредитования) за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 3412,75 рублей. По договору ипотечного кредитования 

<

***> от 

<

дата> - 109662,24 рублей, из них проценты по ставке 18,5% годовых (за пользование кредитом в пределах сроков кредитования) за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 109662,24 рублей. Просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору №И от 

<

дата> в размере 21613,43 рублей, по договору 

<

***> от 

<

дата> в размере 109662,24 рублей, также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3825,51 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, действующий за себя и несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по последнему известному месту жительства, по правилам ст.113 ГПК РФ путем направления заказных писем с уведомлением. Указанные письма, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года №221, возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи - «истек срок хранения».

Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации сформулированных в п.п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 года №25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что ответчики извещались надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством и поскольку ими не обеспечено своевременное получение судебного извещения, то полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Решением Нижневартовского городского суда от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, и имеющим в силу ст.61 ГПК РФ преюдициальное значение при рассмотрении данного дела, было установлено, что 

<

дата> между Акционерным Западно-Сибирским коммерческим банком (ОАО) (банк) и ФИО1, действующим за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, и ФИО3 (заемщики) заключен договор ипотечного кредитования 

<

***>, по условиям которого банк, при наличии свободных кредитных ресурсов, предоставляет, а заемщик получает и обязуется вернуть денежные средства (кредит) в размере 2 000 000 рублей и уплатить проценты за пользование им в порядке и на условиях, предусмотренных договором. Также установлено, что 

<

дата> между акционерным Западно-Сибирским коммерческим банком (ОАО) (банк) и ФИО1, действующим за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, и ФИО3 (заемщики) заключен договор ипотечного кредитования №И, по условиям которого банк, при наличии свободных кредитных ресурсов, предоставляет, а заемщик получает и обязуется вернуть денежные средства (кредит) в размере 300 000 рублей и уплатить проценты за пользование им в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Согласно условиям договоров ипотечного кредитования (раздел 3), заемщик обязуется уплачивать банку проценты за пользование предоставленными в кредит денежными средствами: в пределах обусловленных сроков пользования кредитом (по день возврата кредита или его части, определяемый в соответствии с п. 2.1. Договора) в размере 13,5% годовых; в случае пользования кредитными средствами свыше обусловленных сроков кредитования, определяемых в соответствии с п. 2.1. Договора – 27% годовых. Взимание повышенных процентов начинается по истечении сроков, указанных в п. 2.1. Договора. 

Пунктом 3.6 договора ипотечного кредитования 

<

***> и пунктом 3.5 договора ипотечного кредитования №И, установлено, что за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает в пользу банка неустойку в размере 0,5 % от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки платежа.

Согласно п. 4.4 договоров ипотечного кредитования, банк вправе потребовать досрочного расторжения договора и/или потребовать досрочного исполнения заемщиком обязательств по договору в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения (в том числе несвоевременного) обязательств по настоящему договору по уплате основного долга по кредиту и/или процентов за пользование кредитом. Банк направляет заемщику требование о досрочном возврате кредита в порядке, предусмотренном п. 4.9 договора. Заемщик обязан вернуть указанную в требовании сумму в течение трех календарных дней с момента вручения ему указанного требования.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Решением суда от 

<

дата> установлен факт нарушения заемщиками своих обязательств по исполнению обязательств по кредитным договорам, в связи с чем с ФИО1, ФИО3 солидарно в пользу ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» взыскана задолженность по кредитному договору 

<

***> от 

<

дата> в размере 1 195 069 рублей 98 копеек, задолженность по кредитному договору №И от 

<

дата> в размере 243 495 рублей 59 копеек, обращено взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/3), ФИО3 (1/3), ФИО2 (1/3), а именно: 

<

адрес> в г. Нижневартовске ХМАО - Югры, кадастровый (условный) №, определена её начальная продажная цена в размере 2 400 000 рублей и способ реализации заложенного недвижимого имущества – путем продажи с публичных торгов.

Из расчета, представленного истцом, следует, что по состоянию на 

<

дата> общая сумма задолженности составляет: по договору ипотечного кредитования №И от 

<

дата> - 21613,43 рублей, из них проценты по ставке 18,5% годовых (за пользование кредитом в пределах сроков кредитования) за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 18200,68 рублей, проценты по ставке 27% годовых (за пользование кредитом свыше обусловленных договором сроков кредитования) за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 3412,75 рублей. По договору ипотечного кредитования 

<

***> от 

<

дата> - 109662,24 рублей, из них проценты по ставке 18,5% годовых (за пользование кредитом в пределах сроков кредитования) за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 109662,24 рублей.

Указанный расчет был проверен судом и признан верным, ответчиками оспорен не был.

Доказательств погашения просроченной задолженности, исполнения обязательств ответчиками в судебное заседание в нарушение требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная последним при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО2, с ФИО3, в пользу публичного акционерного общества Западно-Сибирский коммерческий банк проценты по договору ипотечного кредитования №И от 

<

дата> - 21613,43 рублей, по договору ипотечного кредитования 

<

***> от 

<

дата> - 109662,24 рублей, а всего взыскать 131275 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1912 рублей 76 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1912 рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья Л.Ф. Ушанёва