УИД 68RS0№-64

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» октября 2024 года 

<

адрес>

Тамбовский районный суд 

<

адрес> в составе: 

судьи Кондаковой А.Ю., 

при секретаре Петуховой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действуя через представителя по доверенности ФИО5, обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес> в котором просила:

признать право собственности на 1/226 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах СХПК «Селезневский», в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТОО «Селезнёвское», поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтённый. 

В обоснование исковых требований ФИО4 указывает, что вышеуказанный объект недвижимости принадлежал на праве собственности её супругу – ФИО1 на основании постановления администрации 

<

адрес> № «Об утверждении проекта перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях района». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Об имеющемся наследстве в виде земельной доли, истец узнала в ДД.ММ.ГГГГ году. При жизни, наследодатель не оформил в установленном законом порядке права на спорный объект недвижимости, в связи с чем, оформить свои права, во внесудебном порядке для истца не представляется возможным. В ходе рассмотрения дела выяснилось, что земельная доля сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,63 га, после смерти ФИО1 была поставлена на кадастровый учет как самостоятельный земельный участок с присвоением кадастрового номера №. Данные регистрационные действия не соответствуют закону, так как на момент их совершения ФИО1 умер. При этом земельная доля ФИО1 была поставлена на кадастровый учет без проведения кадастровых работ по выделу земельной доли в самостоятельный участок, что противоречит требованию закона. Для распоряжения имуществом на законных основаниях истец просит признать за ней право собственности на земельную долю в порядке наследования и снять с кадастрового учёта вышеупомянутый земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.182).

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в заявлении, с учетом увеличения требований, настаивает на их удовлетворении. 

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес> по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.179).

Третьи лица ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.183,184).

Руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9"О судебной практике по делам о наследовании" (п. 36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как видно из материалов дела и установлено судом, постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за трудовыми коллективами ТОО «Селезневское» и ТОО «Цна» в собственность бесплатно закреплены земли сельхозугодий площадью 9 352 га и 1540 га (л.д.20, 39).

Согласно архивной выписке из приложения к вышеуказанному постановлению администрации, размер земельного пая в ТОО «Селезневское» составляет 7,63 га с/х угодий, в том числе: пашня мн. насаж. – 6,60 га, сенокосы – 0,10, пастбища — 0,93 га (оборотная сторона л.д.20).

На основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-х ТАО 30 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел право собственности на земельную долю, площадью 7,63 га в ТОО «Селезневское» (л.д.18-19).

Из информации Межмуниципального отдела по 

<

адрес> и 

<

адрес> Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.06.1-0403 следует, что согласно «Списку лиц, не включенных в списки на получение земельных паев в СХПК «Селезневский», ФИО1 значится под номером 9 и наделен земельным паем 7,63 га.. ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании, которого ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Согласно данным ЕГРН регистрация права собственности ФИО1 в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не осуществлялась (л.д.34-35).

Как следует из «Списка лиц, не включенных в списки на получение земельных паев в СХПК «Селезневский», под номером 9 в нём числится ФИО1 (л.д.115).

Вместе с тем, согласно «Списку лиц вновь поступивших в хозяйство для наделения землей», являющегося приложением к постановлению администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в нём указан, под номером 9, 

<

адрес>, ФИО1 (л.д.110-111).

Кроме того, в соответствии с п.1 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Из п.2 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следует, что земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. 

Согласно сообщению Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ-СМ спорная земельная доля поставлена на кадастровый учет, как самостоятельный земельный участок с кадастровым номером 68:20:0000000:5717, на основании свидетельства на право собственности на землю по заявлению ФИО2 (л.д.87-88), однако выдел земельного участка в счет спорной земельной доли в установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" порядке, произведен не был.

На момент совершения регистрационных действий ФИО1 умер (л.д.17). 

С учётом вышеизложенного, в силу положений Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», а также п.9 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» у ФИО1 возникло право на земельную долю.

Согласно сообщению кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ относительно свободных земель в земельном участке с кадастровым номером 68:20:0000000:428, местоположением: 

<

адрес>. Тамбовский м.о. в границах СХПК «Селезнёвский», площадь участка составляет 941,1901 га., средний размер доли 7,63 га, зарегистрировано право собственности на 38,5 земельных долей (293,755га), сведения о собственниках на оставшуюся площадь 647,4351 га, что составляет 84,85 долей, отсутствуют (л.д.165). 

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ, спорная земельная доля входит в состав наследства умершего ФИО1. 

В земельном участке с кадастровым номером № имеются свободные площади. 

Истец ФИО4 является супругой ФИО1 и наследницей первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака на л.д.16.

Согласно информации нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО4, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома и на земельный участок. С заявлением об отказе от наследства обратились дети наследодателя - ФИО1, ФИО7 (л.д. 37). 

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятие истцом части наследства после смерти наследодателя подтверждено сведениями о круге наследников, представленных нотариусом ФИО8

Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на спорный объект недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996г. раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> паспорт №, в порядке наследования право собственности на 1/226 земельной доли, площадью 7,63 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», ранее предоставленную ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», поставленным на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтённый. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Кондакова