Дело № 2-1121(2019г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Кондоль «30» декабря 2019 года 

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Толстенкова А.Б., 

при секретаре Багреевой Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество – жилой дом, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что она проживает в жилом доме по адресу: 

<

...>. Указанный дом был куплен её мужем Л.Н.М. в период брака 08 сентября 1980 года. Её муж Л.Н.М., проживавший совместно с ней в указанном доме, умер (Дата) 

Земельный участок с кадастровым номером 58:13:0090306:13 площадью 1900 кв.м., на котором располагается дом, принадлежит ей на праве собственности.

После смерти мужа, она в установленный законом срок, обратилась к нотариусу по вопросу вступления в наследство. 

(Дата) у нотариуса ею получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады умершего мужа, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома ей отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается следующими документами:

- договором купли-продажи от (Дата), согласно которому Л.Н.М. заключил договор с Г.В.А. о покупке у нее жилого дома расположенного по адресу: 

<

...> за 3 000 рублей;

- выпиской из похозяйственной книги Кондольского сельского совета, согласно которой Л.Н.М. до его смерти (Дата) принадлежал на праве собственности жилой 

<

...> года постройки по адресу: 

<

...>;

- техническим паспортом от (Дата) составленным на указанный жилой дом с присвоением инвентарного номера 52:236:002:000468750 Пензенским городским производственным участком Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». 

(Дата) ООО «Межрегиональным центром независимой оценки» произведена рыночная оценка данного жилого дома, которая составляет 253 307 рублей 07 копеек.

Считает, что приведенные выше доказательства являются основанием для включения жилого дома расположенного по адресу: 

<

...> состав наследственной массы после умершего наследодателя – её мужа Л.Н.М..

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности. Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

На основании вышеизложенного, истец просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.Н.М., (Дата) года рождения, умершего (Дата), жилой дом общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

...>, как за наследником Л.Н.М., (Дата) года рождения, умершего (Дата). 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело без её участия, на удовлетворении иска настаивает. 

Представитель ответчика Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, глава администрации ФИО2 письменным заявлением просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. 

Третье лицо нотариус ФИО4 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом, письменным заявлением представитель по доверенности ФИО5, просила суд рассматривать гражданское дело без участия представителя Управления Росреестра по Пензенской области, при вынесении решения полагается на его усмотрение.

Исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди принявшим наследство после смерти супруга Л.Н.М.. 

Доказательствами того, что собственником спорного жилого дома являлся наследодатель Л.Н.М. являются: договор купли-продажи от (Дата) заключенного между продавцом Г.В.А. и покупателем Л.Н.М., согласно которого Л.Н.М. за три тысячи рублей приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> (л.д. 14); выписка из похозяйственной книги № стр. № лицевой счет № по администрации Кондольского сельсовета, согласно которой Л.Н.М. при жизни на праве собственности принадлежал жилой 

<

...> года постройки, общей площадью 55,0 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...> (л.д. 17), иными документами, приобщенными к материалам гражданского дела. 

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Согласно свидетельству о смерти серия II - ИЗ № от (Дата) Л.Н.М., (Дата) года рождения, умер (Дата), о чем (Дата) территориальным отделом ЗАГС Пензенского района Управления ЗАГС Пензенской области составлена запись акта о смерти № (л.д. 13).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Единственным принявшим наследство наследником имущества Л.Н.М., умершего (Дата), является супруга ФИО1. 

Истец ФИО1 после смерти супруга в установленный законом срок обратилась к нотариусу, приняла часть наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом ФИО1 не смогла, поскольку нотариус отказала во включении в наследство жилого дома по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество наследодателя. 

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на (Дата) жилой дом, инвентарный №, общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,1 кв.м., расположен по адресу: 

<

...> (л.д. 18-25). 

Приведенные доказательства являются основанием для включения указанного жилого дома в состав наследственной массы после умершего Л.Н.М.. 

Согласно ст. ст. 1153 ГК РФ, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании наследник ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, приняла часть наследства. 

Факт родственных отношений наследника ФИО1 и наследодателя Л.Н.М., умершего (Дата), подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 12). 

В судебном заседании установлено, что истец не может принять наследство в виде жилого дома, так как указанный жилой дом, находившийся в собственности у наследодателя Л.Н.М., надлежащим образом оформлен не был, в регистрационной службе право собственности зарегистрировано не было.

Данное обстоятельство не является препятствием для признания права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и не оспорены заинтересованными лицами. 

Суд, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрении относимости, допустимости и достоверности, признает их достаточными для вынесения решения по настоящему делу, находит исковые требования истца о включении жилого дома в состав наследственной массы и признания права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество – жилой дом, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.Н.М., (Дата) года рождения, умершего (Дата), жилой дом общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

...>, как за наследником Л.Н.М., (Дата) года рождения, умершего (Дата). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий