К делу № 2-1799/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Голубицкого А.Б.,

при секретаре Гулай О.М.,

с участием: представителя истца – администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района – ФИО1,

представителя ответчиков – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – адвоката Липина А.Л., 

предоставившего удостоверение 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> и ордер 

<

№>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Поселкового сельского поселения Тимашевского района обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указав, что сельскохозяйственные угодья в границах земель откормсовхоза «Тимашевский», реорганизованного в ТОО «Колос» (согласно постановлению главы администрации Тимашевского района от 

<

дд.мм.гггг>), реорганизованного в ЗАО «Колос» (согласно постановлению администрации Тимашевского района от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№>) приватизированы в соответствии с Указам Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 № 286 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса». Решение о передачи земли в общую долевую собственность участников (соучредителей) предприятия ТОО «Колос» принято в виде постановления главы администрации Тимашевского района от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю соучредителям ТОО предприятия «Колос». В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец составил список лиц соучредителей ТОО «Колос», земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в ч.ч. 1, 2 ст. 12.1 указанного выше ФЗ. Администрацией Поселкового сельского поселения Тимашевского района опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в границах ЗАО «Колос» Поселкового сельского поселения Тимашевского района в общественно-политической газете Тимашевского района «Знамя труда» от 07.05.2013 № 55 (12343), разместила на своем официальном сайте в сети «Интернет» и информационных щитах сельского поселения. Кроме того, ранее список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными опубликован в газете «Кубанские новости» от 07.08.2007 № 123. В список невостребованных земельных долей включено 19 лиц, собственников земельных долей, с общей площадью земельных долей 84,985 га, в котором истец уведомлял участников общей долевой собственности, включенных в опубликованный список невостребованных земельных долей о том, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в указанный список, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию Поселкового сельского поселения Тимашевского района, что будет являться основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. В общественно-политической газете Тимашевского района «Знамя труда» от 19.10.2013 № 126-127(12414-12415) опубликовано сообщение и уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 

<

№> (предыдущие кадастровые номера 

<

№>, предоставленный в общую долевую собственность акционерам ЗАО «Колос» (ТОО «Колос») Тимашевского района, в повестку дня которого включен вопрос об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, проведение которого назначено 29.11.2013 в 10 час. 00 мин., в целях соблюдения требований ч. 4 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101. Согласно протоколу от 29.11.2013, общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

№> по адресу: Тимашевский район, в границах ЗАО «Колос» - не состоялось, так как не было кворума (не явился не один собственник земельной доли). Со дня публикации списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и уведомления о проведении общего собрания до дня его проведения в администрацию Поселкового сельского поселения Тимашевского района письменных возражений от лиц, считающих, что принадлежащая им земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей не поступало. Решением Совета Поселкового сельского поселения Тимашевского района от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признанны невостребованными по основанию, указанному в ч. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101, на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, по адресу: Тимашевский район, в границах ЗАО «Колос». В соответствии со справкой от 09.07.2012 о разъяснении истории образования земельного участка, с кадастровым номером 

<

№>, (актуальность сведений которой подтверждается справкой от 10.04.2017), в который входят земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные в общую долевую собственность пайщиков в границах ЗАО «Колос», предыдущими для него являются земельные участки, с кадастровыми номерами 

<

№> Согласно указанной справки, 12.07.2002 в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок, с кадастровым номером 

<

№> площадью 1793,15 га, в состав которого вошли земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные в общую долевую собственность пайщиков на основании Постановления главы администрации Тимашевского района 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> в границах ЗАО «Колос». Из указанного земельного участка в 2005 году произведены выделы долей, в результате образованы земельные участки, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 305,3940 га и 

<

№>, площадью 1180,05 га, при этом земельный участок, с кадастровым номером 

<

№> имеет статус «архивный», образовав остаток - земельный участок с кадастровым номером 

<

№>. Из земельного участка с кадастровым номером 

<

№> в 2007 году произошел выдел долей, в результате образовался земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 80,8 га, при этом земельный участок с кадастровым номером 

<

№> ушел в архив, образовав остаток - земельный участок с кадастровым номером 

<

№> который на настоящий момент является актуальным. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.03.2017, в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок с кадастровым номером 

<

№> по адресу: Тимашевский район, в границах ЗАО «Колос», с площадью 4,4881 га, в которую, согласно плана графического учета земель вошли: полезащитная полоса и дорога, поэтому учитывая тот факт, что на указанной площади признать право собственности в отношении земельных долей ответчиков и в дальнейшем произвести реальный выдел этих долей в натуре не представляется возможным, следует учесть, что в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, который в соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.03.2017 имеет статус «актуальные, ранее учтенные» и право собственности на который до настоящего момента ни за кем не зарегистрировано. При выделе земельных долей пайщиков из земельного участка с кадастровым номером 

<

№> и формировании земельного участка с кадастровым номером 

<

№> (единого землепользования, состоящего из нескольких земельных участков) по заявлению ЗАО «Колос» образовано 10 обособленных земельных участков которые вошли в единое землепользование, с кадастровым номером 

<

№> а именно: кадастровый номер 

<

№> площадью 132,4076 га, 

<

№> площадью 130,7706 га., 

<

№>, площадью 40,3981 га, 

<

№> площадью 150 га, 

<

№>, площадью 191,1081 га, 

<

№>, площадью 154,6588 га, 

<

№> площадью 88,5166 га, 

<

№>, площадью 158,0993 га, 

<

№> площадью 137,0557 га, 

<

№>, площадью 150,3758 га. После проведения указанных выше кадастровых работ, сельскохозяйственная организация ЗАО «Колос» заключила договор аренды с участниками общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

№> площадью 1180,05 га, но при этом, организация не набрала достаточное количество пайщиков, на выделенную площадь, поэтому в единое землепользование кадастрового номера 

<

№> вошли всего 9 земельных участков из 10 сформированных: а именно: 

<

№> площадью 132,4076 га, 

<

№> площадью 130,7706 га, 

<

№>, площадью 40,3981 га, 

<

№>, площадью 150 га, 

<

№>, площадью 191,1081 га, 

<

№> площадью 154,6588 га, 

<

№>, площадью 88,5166 га, 

<

№> площадью 158,0993 га, 

<

№> площадью 137,0557 га. В 2008 г. на основании акта по контролю за проведением землеустройства от 11.02.2008 в государственный кадастр недвижимости внесены изменения в части уточнения границ и местоположения земельного участка, в результате которого изменились площади обособленных земельных участков и состав единого землепользования, при этом земельный участок с кадастровым номером 

<

№> исключен из состава единого землепользования сложного участка с кадастровым номером 

<

№>. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.03.2017, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке, с кадастровым номером 

<

№> площадью 150,3758 га, который является обособленным земельным участком и не входит в состав какого-либо единого землепользования. Учитывая то, что земельные участки с кадастровым номером 

<

№>, в которые входят земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные ранее в общую долевую собственность пайщиков в границах ЗАО «Колос», расположены на территории Поселкового сельского поселения Тимашевского района, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца – администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района, по доверенности ФИО1 уточнила исковые требования и просила суд признать за администрацией Поселкового сельского поселения Тимашевского района право на земельные доли в земельном участке, в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 

<

№>, по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО «Колос», права на которые не зарегистрированы и принадлежащие ФИО4, с земельной долей 5,05 га; ФИО5, с земельной долей 5,05 га; ФИО3, с земельной долей 5,05 га; ФИО2, с земельной долей 5,05 га, указав, что указанные выше земельные доли были опубликованы в списке невостребованных, однако с заявлениями об их исключении из данного списка никто не обращался, в связи с чем, на них может быть признано право собственности за истцом как на невостребованные земельные доли. 

Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в зал суда не явились, в связи с тем, что место их жительства неизвестно. С учетом того, что место жительства ответчиков не известно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Липина А.Л. в качестве их представителя.

Адвокат Липин А.Л. в зале судебного заседания по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Тимашевский район в зал суда не явился, однако предоставил ходатайство, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в предыдущих судебных заседаниях не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в зал суда не явился, однако предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ЗАО «Колос» в зале суда не явился, хотя о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставлял, в связи с чем, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ЗАО «Колос», с учетом мнения относительно исковых требований, которое высказал в предыдущих судебных заседаниях, согласно которому по принятию решения полагается на усмотрение суда. 

Выслушав участников судебного процесса, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением главы администрации Тимашевского района от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> «О регистрации товарищества с ограниченной ответственностью – предприятие «Колос», реорганизованного из откормсовхоза «Тимашевский», зарегистрировано ТОО – предприятие «Колос», реорганизованное из совхоза по доращиванию и откорму свиней «Тимашевский».

Согласно архивным выпискам от 

<

дд.мм.гггг>, на основании постановления 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> главы администрации Тимашевского района, выданы свидетельства на право общей долевой собственности соучредителям ТОО «Колос» и на земельные паи. В списке учредителей ТОО «Колос» под 

<

№> значится ФИО3, земельный пай 5,05 га; под 

<

№> - ФИО4, земельный пай 5,05 га; под 

<

№> - ФИО2, земельный пай 5,05 га; под 

<

№> - ФИО5, земельный пай 5,05 га.

На основании постановления администрации Тимашевского района Краснодарского края от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> «О реорганизации ЗАО «Колос», преобразованного из ТОО-предприятие «Колос», зарегистрировано ЗАО «Колос», созданное путем преобразования ТОО предприятия «Колос».

Как следует из сведений ЕГРН от 04.10.2017, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не значатся участниками общей долевой собственности земельного участка, площадью 44881 кв.м., с кадастровым номером 

<

№> по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО «Колос».

Вместе с тем, в силу п. 18 постановления Правительства РФ от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» (действующим в период с 1995 по 2003 г.г.), моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками общей долевой собственности, в размере 5,05 га каждый на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, однако до настоящего времени не распорядились своими долями. 

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно ч. 2 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу ч. 3 ст. 12.1 указанного выше ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Во исполнение указанных выше требований ФЗ, администрацией Поселкового сельского поселения Тимашевского района составлен список лиц соучредителей ТОО «Колос», земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ч.ч. 1 и 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ч. 4 ст. 12.1 указанного выше ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Во исполнение указанных выше требований ФЗ, истцом опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в границах ЗАО «Колос» Поселкового сельского поселения Тимашевского района в общественно-политической газете Тимашевского района «Знамя труда» от 07.05.2013 № 55 (12343), а также разместила на официальном сайте в сети «Интернет» и информационных щитах сельского поселения. 

Более того, ранее список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными опубликован истцом в газете «Кубанские новости» от 07.08.2007 № 123(4049). 

В указанные выше список земельный долей, которые могут быть признаны невостребованы, включены земельные доли ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 

В соответствии с ч. 5 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В общественно-политической газете Тимашевского района Краснодарского края «Знамя труда» от 19.10.2013 № 126-127 (12414-12415) опубликовано сообщение и уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 

<

№>, в повестку дня которого включен вопрос об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, проведение которого назначено на 29.11.2013 в 10 час. 00 мин.

Согласно протоколу от 29.11.2013, общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

№> по адресу: Тимашевский район, в границах ЗАО «Колос», не состоялось, ввиду отсутствия кворума (не явился ни один собственник земельной доли). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом полностью соблюдены требования, установленные ч.ч. 3, 4, 5 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч. 6 ст. 12.1 указанного выше ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Вместе с тем, со дня опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (07.05.2013) и уведомления о проведении общего собрания (19.10.2013) до дня его проведения в администрацию Поселкового сельского поселения Тимашевского района письменных возражений как от лиц, считающих, что принадлежащая им земельная доля необоснованно включена в список лиц невостребованных земельных долей, так и от ответчиков, не поступало. 

Согласно ч. 7 ст. 12.1 от 24.07.2002 № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В связи с изложенным выше, решением Совета Поселкового сельского поселения Тимашевского района от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> «Об утверждении списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в границах ЗАО «Колос» Поселкового сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края» (в ред. решения Совета Поселкового сельского поселения Тимашевского района от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№>), утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ч.ч. 1, 2 ст. 12.1 указанного выше ФЗ на земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, по адресу: Тимашевский район, в границах ЗАО «Колос».

Согласно ответу Калининского отдела ЗАГС управления ЗАГС Краснодарского края от 12.10.2017 на судебный запрос, записи актов о смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, не обнаружены.

Из ответа Тимашевского отдела ЗАГС управления ЗАГС Краснодарского края от 13.10.2017 на судебный запрос, записи актов о смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4, не обнаружены. ФИО5 согласно записи акта о смерти умер 

<

дд.мм.гггг>.

По данным ответа управления ЗАГС Краснодарского края на судебный запрос, записи актов о смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4, не обнаружены. 

Согласно ответам нотариусов Тимашевского и Калининского нотариальных округов от 18.10.2017, 20.10.2017, 23.10.2017, 24.10.2017, 18.12.2017, 20.12.2017, наследственные дела после смерти ответчиков не заводились и с заявлениями о вступлении в наследство после их смерти никто не обращался.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом соблюден установленный ст. 12.1 указанного выше ФЗ порядок, суд считает возможным признать за администрацией Поселкового сельского поселения Тимашевского района право общей долевой собственности, в размере 202000/1503758 доли на земельные участки в счет земельных долей ответчиков. 

Учитывая, что выдел земельных участков в земельном участке, с кадастровым номером 

<

№> невозможен, ввиду отсутствия свободной площади, суд считает необходимым определить порядок выдела земельного участка в счет земельных долей ответчиков.

Так, в соответствии со справкой филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 09.07.2012 о разъяснении истории образования земельного участка с кадастровым номером 

<

№> (актуальность сведений в которой подтверждается также справкой от 10.04.2017) в который входят земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные в общую долевую собственность пайщиков в границах ЗАО «Колос», предыдущими для него являются земельные участки с кадастровыми номерами 

<

№>. 12.07.2002 в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 1793,15 га, в состав которого вошли земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные в общую долевую собственность пайщиков на основании постановления главы администрации Тимашевского района 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> в границах ЗАО «Колос».

Из указанного земельного участка в 2005 году произведены выделы долей, в результате образованы земельные участки с кадастровыми номерами 

<

№>, площадью 305,3940 га и 

<

№> площадью 1180,05 га, при этом земельный участок с кадастровым номером 

<

№> имеет статут «архивный», образовав остаток - земельный участок с кадастровым номером 

<

№>. Из земельного участка с кадастровым номером 

<

№> в 2007 году произведен выдел долей, в результате образовался земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 80,8 га при этом земельный участок с кадастровым номером 

<

№> стал архивным, образовав остаток - земельный участок с кадастровым номером 

<

№> который на настоящий момент является актуальным, что подтверждается справкой ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 10.04.2017.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.03.2017, в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, по адресу: Тимашевский район, в границах ЗАО «Колос» с площадью 4,4881 га, в которую, согласно плана графического учета земель вошли: полезащитная полоса и дорога, однако, на площади 4,4881 га признать право собственности в отношении земельных долей ответчиков не представляется возможным.

Так, в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, который в соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.03.2017 имеет статус «актуальные, ранее учтенные» и право собственности на который до настоящего момента ни за кем не зарегистрировано. 

При выделе земельных долей пайщиков из земельного участка с кадастровым номером 

<

№> и формировании земельного участка кадастровым номером 

<

№> (единого землепользования, состоящего из нескольких земельных участков), согласно справке от 28.03.2013 об истории образования земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, при формировании земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, по заявлению ЗАО «Колос» образовано десять обособленных земельных участков, которые вошли в единое землепользование кадастрового номера 

<

№>, в том числе и земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 150,3758 га. ЗАО «Колос» заключило договоры аренды с участниками общей долевой собственности на девять земельных участков, исключая земельный участок, с кадастровым номером 

<

№> 

В 2008 году на основании акта по контролю за проведением землеустройства от 11.02.2008 в государственный кадастр недвижимости внесены изменения в части уточнения границ и местоположения земельного участка, в результате которого изменились площади обособленных земельных участков и состав единого землепользования, при этом земельный участок с кадастровым номером 

<

№> исключен из состава единого землепользования сложного участка с кадастровым номером 

<

№>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.03.2017, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 150,3758 га, который является обособленным земельным участком и не входит в состав какого-либо единого землепользования

Согласно данным ЕГРН по состоянию на 04.10.2017, земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, является ранее учтенным, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория: сведения отсутствуют, имеет площадь 1503758 кв.м., расположен по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район. Сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право собственности за истцом на невостребованные земельные доли ответчиков может быть признано в земельном участке сельскохозяйственного назначения, площадью 1503758 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли – удовлетворить. 

Признать за администрацией Поселкового сельского поселения Тимашевского района право общей долевой собственности, в размере 202000/1503758 доли на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 1503758 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2 на 5,05 га, ФИО3 на 5,05 га, ФИО4 на 5,05 га, ФИО5 на 5,05 га, в земельном участке, сельскохозяйственного назначения, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО «Колос».

Копию решения направить администрации муниципального образования Тимашевский район, межмуниципальному отделу по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ЗАО «Колос».

Решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 29.12.2017.

Председательствующий

Справка: решение суда не вступило в законную силу.