Дело № 2-719/2021 УИД: 66RS0044-01-2021-000447-94 

мотивированное 

решение

 составлено 29 марта 2021 года (с учетом выходных дней 27, 28 марта 2021 года)

Решение

именем Российской Федерации

24 марта 2021 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Щербаковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за капитальный ремонт, пени, судебных расходов, 

установил:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, почтовых расходов в размере 

<

данные изъяты>. 

В обосновании иска указано, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не надлежащим образом исполняли обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, задолженность составляет 

<

данные изъяты>, в том числе основной долг в сумме 

<

данные изъяты>, пени в сумме 

<

данные изъяты>.

Представитель истца Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, не возражала против применения сроков исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 56).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что не оплачивали услуги по капитальному ремонту в связи с тем, что не получали квитанции.

Ответчиками представлены в материалы дела возражения на исковое заявление, в которых указано, что с исковыми требованиями частично не согласны, считают, что истцом пропущен срок исковой давности. Истец обратился с иском ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, по требованиям до ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности истек. Мировым судьей судебного участка № Первоуральского судебного района 

<

адрес>, временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Первоуральского судебного района 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, ДД.ММ.ГГГГ приказ отменен. Таким образом, срок исковой давности следует считать не ранее ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах трехлетний срок для взыскания задолженности за период с ноября 2014 года по октябрь 2017 года включительно истек до подачи иска. По тем же основаниям возражают и в части взыскания пени на задолженность за период до октября 2017 года включительно (л.д. 43-44).

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса).

Наличие у Фонда полномочий по сбору денежных средств, статуса регионального оператора подтверждается постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №N 1625-ПП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).

Соответственно, поскольку ответчики не исполнили предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы на капитальный ремонт общего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени. 

Судом установлено, что, согласно выписке ЕГРН, собственниками жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, на праве общей собственной собственности (л.д. 17-18). 

Как следует из выписки-расчета за период с ноября 2014 года по октябрь 2020 года сформировалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты>, в том числе основной долг 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты> (л.д.19-20, 21-22).

В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО2 заявляют о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно п.1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 1, п.3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца. 

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. 123, 124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Первоуральского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников ФИО1, ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, определением мирового судьи судебного участка № Первоуральского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.16). Исковое заявление о взыскании задолженности с ответчика поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть с соблюдением установленного выше шестимесячного срока. Таким образом, исковую давность следует применить до ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку в соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания, суд приходит к выводу, что Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской вправе взыскивать платежи по взносам на капитальный ремонт в период с июля 2017 года (по сроку оплаты ДД.ММ.ГГГГ) по октябрь 2020 года (по сроку оплаты ДД.ММ.ГГГГ) включительно.

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу истца Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за нежилое помещение за период июль 2017 года – октябрь 2020 года включительно в размере 

<

данные изъяты> и пени в размере 

<

данные изъяты>.

Согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Расходы истца по отправлению почтовой корреспонденции в размере 

<

данные изъяты> подтверждается списком почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом удовлетворенных требований (55%), с ответчиков солидарно подлежат взысканию почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты>.

При подаче искового заявления Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> была уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>, данные расходы подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 7,10). Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с учетом удовлетворенных требований (55%) в размере 

<

данные изъяты>.

Общая сумма, подлежащая взысканию солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес>, составляет: 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты>, всего 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за капитальный ремонт, пени, судебных расходов- удовлетворить в части.

Взыскать в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за капитальный ремонт в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты>, всего 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий: подпись. Н.А.Кукушкина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>