Дело № 2- 81/2024

УИД 36RS0038-01-2023-000967-37

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2024 года р.п. Хохольский 

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Паниной Т.И., 

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отделения заместителя старшего судебного пристава Хохольского РОСП ФИО1 к администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства, 

установил:

заместитель начальника отделения заместитель старшего судебного пристава

Хохольского РОСП – ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила в рамках возбужденного 12 августа 2022 года исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа № от 05.07.2022 года по исполнению решения Хохольского районного суда Воронежской области по взысканию с администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области за счет наследственного имущества умершего ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусский Банк ПАО Сбербанк о взыскании кредитной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Банком и ФИО3 в размере 157 786 рублей 85 копеек, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4 355 рублей 74 копейки, а всего на общую сумму 162 142 рубля 59 копеек, обратить взыскание на принадлежащий администрации Гремяченского сельского поселения земельный участок площадью 1750 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в счет погашения кредитной задолженности. В обоснование заявления судебный пристав указал на то, что у нее на исполнении находится исполнительное производство №–ИП о взыскании с администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области за счет наследственного имущества умершего ФИО3 кредитной задолженности в размере 162 142 рублей 59 копеек. Решением Хохольского районного суда Воронежской области от 21 августа 2023 года исковые требования администрации Гремяченского сельского поселения к администрации Хохольского муниципального района Воронежской области о признании имущества выморочным и установлении права собственности на указанное имущество были удовлетворены, признано право муниципальной собственности администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на земельный участок площадью 1750 кв.м. с кадастровым номером №, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества по адресу 

<

адрес>. У должника отсутствует иное имущество, кроме указанного выше земельного участка. Обращение взыскания на земельный участок может быть обращено только по судебному решению. Требования исполнительного документа до настоящего времени не исполнены, единственной возможностью фактического исполнения судебного акта является обращение взыскания на земельный участок (Т.1. л.д. 10-11). 

В судебное заседание не явились: заместитель начальника отделения заместителя старшего судебного пристава Хохольского РОСП – ФИО1, в письменном заявлении просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, представитель ответчика администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» о дне и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия сторон по делу.

Третьим лицом ПАО «Сбербанк России» направлен в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить полностью (Т.1. Л.д. 51).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Спорное имущество к таковому не относится. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», дела по искам об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают взыскатель и судебный пристав-исполнитель; после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам Закона об исполнительном производстве.

Согласно ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, проводится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 12 августа 2022 года возбуждено исполнительное производство №-ИП, на основании исполнительного листа № от 05.07.2022 года выданного Хохольским районным судом Воронежской области по делу № 2-214/2022 по взысканию в ПАО «Сбербанк» с администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района 

<

адрес> за счет наследственного имущества умершего ФИО3 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком и ФИО3 в размере 162 142 рубля 59 копеек (Т.1. Л.д. 21, 22). 

Вступившим в законную силу решением Хохольского районного суда Воронежской области от 21 августа 2023 года исковое заявление администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании имущества выморочным и установлении права собственности на указанное имущество удовлетворено, признано выморочным имущество земельный участок площадью 1750 кв.м. с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 403 433 рубля 50 копеек, а также расположенные на нем здания, иные объекты недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, признано право собственности администрации Гремяченского сельского поселения на указанное выше недвижимое имущество (Т.1. Л.д 12).

Согласно выписки из ЕГРН от 31.10.2023 года следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1750 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 396 112 рублей 50 копеек, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находится в собственности муниципального образования Гремяченское сельское поселение Хохольского муниципального района Воронежской области с 31.10.2023 года (Т.1. Л.д. 17-20). 

По состоянию на 12.08.2022 года на момент возбуждения исполнительного производства задолженность по данному исполнительному производству составляет 162 142 руб. 59 коп. (Т.1. Л.д. 21).

В рамках исполнительного производства установлено, на основании вступившего в законную силу решения Хохольского районного суда Воронежской области от 21 августа 2023 года, земельный участок площадью 1 750 кв.м, с кадастровым номером №, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

адрес> являются выморочным имуществом, право собственности на указанный объект недвижимого имущества признано за администрацией Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области (Т.1. Л.д. 12-16).

Принимая во внимание, что обращение взыскания на указанный земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд признал возможным обратить взыскание на это принадлежащее администрации Гремяченского сельского поселения недвижимое имущество, связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования заместителя начальника отделения заместителя старшего судебного пристава Хохольского РОСП ФИО1 к администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства удовлетворить.

В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области земельный участок площадью 1750 кв.м., с кадастровым номером № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.И. Панина

В окончательной форме решение принято судом 20 марта 2024 года.