Дело № 2-274/2021

22RS0040-01-2021-000392-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием прокурора Рыжакина Д.А., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Палочкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ФИО2, который членом семьи истца не является. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления прав собственника жилого помещения. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в жилом доме нет, фактическое место его жительства истцу неизвестно. 

На основании изложенного истец просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Палочкина Е.И. иск не признала, просила принять законное и обоснованное решение с учетом всех установленных по делу обстоятельств.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что не противоречит требованиям ст. ст. 50, 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. (ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако фактически не проживает в нем и никогда не проживал. Членом семьи истца не является, какого–либо соглашения между ним и собственником жилья о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. Имущества, предметов мебели, принадлежащих ответчику, в доме истца не имеется. 

Данные обстоятельства нашли свое полное подтверждение в судебном заседании. Доказательства обратного суду не представлено.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением. Оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ершова

Мотивированное решение составлено 21 июля 2021 года.