Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

дело № 2-508/2020

г. Сланцы

12 октября 2020 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.Н.,

с участием старшего помощника Сланцевского городского прокурора Кулешовой С.Г.,

при секретаре Нигуле А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В Сланцевский городской суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – принадлежащей истцу квартирой 

<

адрес>.

В ходе подготовки дела, в порядке ст. 45 ГПК РФ, к участию в деле привлечен Сланцевский городской прокурор 

<

данные изъяты> в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – ОМВД России по Сланцевскому району ЛО (отдел по вопросам миграции), а также зарегистрированные в спорном жилом помещении ФИО3, ФИО4 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что спорную квартиру приобрела у ответчика по договору дарения в 2011 году. Ответчик ФИО2 – сын истицы и бывший собственник этой квартиры, приобретенной ею в своей время на имя сына, но на свои же средства, после дарения сын был зарегистрирован ею в квартире в 2016 г., однако, фактически он не проживал в квартире, так как вел «свободный» образ жизни, не работал, не имел общего хозяйства, его личных вещей в квартире не было и нет. Никакого договора на право дальнейшего проживания в квартире между собой при оформлении дарения квартиры на её имя они не заключали, между ними неприязненные отношения из-за образа жизни сына. Кроме ответчика в квартире зарегистрированы дочь ответчика и его внучка. Она неоднократно просила ответчика в телефонных разговорах сняться с регистрационного учета, однако, он этого не сделал, связи с ним нет, где проживает фактически неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не являлся, судебные извещения не получал 

<

данные изъяты>

Третье лицо отдел миграционного учета ОМВД России по Сланцевскому району Ленинградской области, извещенное о дне и времени заседаний, просило рассматривать дело без участия своего представителя. Возражений не заявлено 

<

данные изъяты>

Третье лицо ФИО3, действующая за себя и в интересах малолетней дочери ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, как и показания истца, подтвердив, что её отец имеет склонность к скитанию по чужим домам, создал в г. Сланцы «параллельную» семью, где у него родилась дочь, но бросил и их. Нигде долго не задерживается, «делает» долги, по которым её и истца беспокоят коллекторы и кредиторы. 

Свидетель С. пояснила, что дружит с ФИО3 со школы, часто бывает у неё дома, но при этом её отца она видела только очень давно, когда он проездом был на день или два, а так в квартире постоянно живет только мать подруги и её дочка.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, учитывая заключение прокурора, поддержавшего иск, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением – для проживания самого и членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и иные лица, вселенные в установленном порядке, которые приобретают при вселении права пользования жилым помещением. Бывший собственник жилого помещения после отчуждения своей недвижимости утрачивает права пользования жилым помещением, если перестал быть членом семьи и иное не оговорено при оформлении сделки.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.07.2011 г. и выпиской от 11.08.2020 г. 

<

данные изъяты> Данную квартиру она приобрела у ответчика ФИО2 по договору дарения 20.06.2011 г. 

<

данные изъяты>

В квартире, помимо неё и ответчика, зарегистрированного после дарения в 2016 г, проживают внучка истицы (дочка ответчика) – ФИО3 и несовершеннолетняя правнучка (внучка ответчика) – Л. что подтверждается справкой о регистрации формы 9 

<

данные изъяты>

В соответствии с показаниями истца ФИО1 и свидетеля С. которым у суда нет оснований не доверять, ответчик в спорном жилом помещении давно не проживает, регистрация носит формальный характер, фактическое местонахождение ответчика неизвестно, интереса в данному жилому помещению для использования по прямому назначению ответчик не проявляет, попыток вселения не предпринимал, никаких обязанностей по содержанию квартиры и по коммунальным платежам не несёт, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением у сторон не имеется, имущества ответчика в доме нет. Указанные обстоятельства позволяют делать вывод об отсутствии интереса у ответчика, который перестал быть членом семьи истца, утратил интерес к праву пользования указанным жилым помещением и добровольно его покинул.

Регистрация в доме ответчика ограничивает истцу права собственника жилого помещения и является обременением. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик уже не является членом семьи собственника, соглашений о порядке пользования и дальнейшего проживания с ним не заключено, иск подлежит удовлетворению.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства или месту пребывания. 

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судебные издержки в виде государственной пошлины, истец оставил за собой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Сланцы, утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>

На решение может быть подана сторонами жалоба в течение месяца в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд.

Председательствующий: