40RS0001-01-2023-014963-53

Дело № 2-1-2914/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе 

председательствующего судьи Конопелкиной Н.С.,

при секретаре Рыбаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 19 июня 2025 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к акционерному обществу «РИР ЭНЕРГО» о перерасчете платы за услугу теплоснабжения, встречному исковому заявлению акционерного общества «РИР ЭНЕРГО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

20 декабря 2023 года ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ПАО «КВАДРА-генерирующая компания» о перерасчете тепловой энергии, просили обязать ответчика произвести перерасчет за услугу теплоснабжения в отношении принадлежащей на праве собственности истцам квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> октября 2019 года по настоящее время с учетом отключения квартиры от центрального отопления дома в результате перехода собственников на теплоснабжение с использованием индивидуального газового котла.

В обоснование требований привели доводы, согласно которым с октября 2019 года квартира отключена от центрального теплоснабжения с использованием индивидуального газового котла. Решением Калужского районного суда Калужской области от 22.09.2022 по делу № 2-1-9251/2022 

<

адрес> сохранена в перепланированном состоянии, с учетом изложенного при определении размера платы за теплоснабжение полагали, что площадь указанной квартиры учету не подлежит.

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 12.03.2024 № 2-1-2352/2024 постановлено:

«Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Обязать ПАО «Квадра-Генерирующая компания» произвести перерасчет платы за услугу теплоснабжения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с октября 2019 года по настоящее время с учетом отключения квартиры от центрального отопления дома в результате перехода собственников на теплоснабжение с использованием индивидуального газового котла.»

Определением Калужского районного суда Калужской области от 18.11.2024 АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра - Калужская Генерация» восстановлен срок на подачу заявления об отмене заочного решения Калужского районного суда от 12.03.2024.

Определением Калужского районного суда Калужской области от 22.01.2025 отменено заочное решение Калужского районного суда от 12.03.2024.

10.04.2025 АО «Квадра-Генерирующая компания в лице филиала АО «Квадра»-«Калужская генерация» подано встречное исковое заявление, требования которого в последующем уточнены, в соответствии с которым к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 предъявлена ко взысканию задолженность по оплате за отопление за период с марта 2022 года по апрель 2025 года в размере 44786 руб. 34 коп., пени в размере 26017 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в сумме 379 руб. 20 коп.

ФИО1, ФИО3 в судебном заседании требования искового заявления поддержали, просили удовлетворить, применить сроки исковой давности к встречным требованиям; встречное исковое заявление не признали; в случае удовлетворения требований просили снизить размер взыскиваемых пени в связи с их завышенностью.

ФИО4, ФИО2 извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились. 

АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра- Калужская Генерация» извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд направлен представитель ФИО5, которая поддержала требования встречного искового заявления, пояснив, что с 14 декабря 2022 года начисление за отопление производится только за места общего пользования, в полном объеме ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность не оплачивается, в связи с чем образовался долг, требования о взыскании задолженности предъявлены с учетом соблюдения положений законодательства о сроках исковой давности, в судебном порядке за более ранние периоды вопрос о взыскании задолженности не ставит, вопрос об освобождении от задолженности, образовавшейся за более ранний период, оставила на усмотрение суда, в целом не возражая, с учетом фактических обстоятельств дела, принимая во внимание позицию второй стороны, полагала излишним взыскание задолженности в приказном порядке, поскольку с указанным размером собственники квартиры не согласны; представлен лист записи ЕГРЮЛ, в соответствии с которым 29.04.2025 внесена запись об изменении наименования на филиал АО «РИР ЭНЕРГО»- «Калужская ГЕНЕРАЦИЯ»; уточнила, что платежи, внесенные до 25 числа месяца следующего, за отчетным, практически учитываются в качестве оплаты за отчетный месяц. 

Третьи лица ООО «РСУ № 1», Государственная жилищная инспекция Калужской области, Управление Росреестра по Калужской области, УЖКХ г. Калуги извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявлено.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1-9251/2022, приходит к следующему.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками 

<

адрес>, доли в праве собственности – по ?.

Заочным решением Калужского районного суда от 22.09.2022 № 2-1-9251/2022 постановлено:

«Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» с инвентарным №, составленному по состоянию на 06 ноября 2019 года.»

Указанное решение обжаловано не было и вступило в законную силу 13.12.2022.

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 12.03.2024 № 2-1-2352/2024 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии постановлено:

«Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Обязать ПАО «Квадра-Генерирующая компания» произвести перерасчет платы за услугу теплоснабжения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с октября 2019 года по настоящее время с учетом отключения квартиры от центрального отопления дома в результате перехода собственников на теплоснабжение с использованием индивидуального газового котла.»

Определением Калужского районного суда Калужской области от 18.11.2024 АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра - Калужская Генерация» восстановлен срок на подачу заявления об отмене заочного решения Калужского районного суда от 12.03.2024.

Определением Калужского районного суда Калужской области от 22.01.2025 отменено заочное решение Калужского районного суда от 12.03.2024.

10.04.2025 АО «Квадра-Генерирующая компания в лице филиала АО «Квадра»-«Калужская генерация» подано встречное исковое заявление, требования которого в последующем уточнены, в соответствии с которым к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 предъявлена ко взысканию задолженность по оплате за отопление за период с марта 2022 года по апрель 2025 года в размере 44786 руб. 34 коп., пени в размере 26017 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в сумме 379 руб. 20 коп.

Оценивая доводы К-ных о необходимости списания задолженности за поставку тепловой энергии, суд исходит из следующего.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 как собственник жилого помещения, расположенного в данном многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию своего имущества.

В соответствии с абз. 9 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений к многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.

При этом в рамках судебного заседания К-ными не отрицалось, что соответствующий комплект документов представлен поставщику тепловой энергии не ранее 20.01.2023 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Принимая во внимание, что заочное решение Калужского районного суда, в соответствии с которым помещение К-ных сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии вступило в законную силу 13.12.2022, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований К-ных в части возложения на АО «РИР Энерго» произвести перерасчет задолженности, выставляемой за поставку теплового ресурса в 

<

адрес> за период до 13.12.2022.

Вместе стем, с учетом позиции представителя АО «РИР Энерго», заявленного К-ными ходатайства о применении сроков исковой давности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований в части возложения на АО «РИР ЭНЕРГО» обязанности осуществить перерасчет платы за услугу теплоснабжение по 

<

адрес>, исключив задолженность с октября 2019 года по февраль 2022 года.

Из материалов дела следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг исполнялась К-ными не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Из материалов дела следует, что ПАО «Квадра-Генерирующая компания» осуществлен перерасчет предъявляемой ко взысканию задолженности, по теплоснабжению 

<

адрес>, с 14.12.2022 задолженность за теплоснабжение по квартире не начисляется, в связи с вступлением в законную силу заочного решения Калужского районного суда от 22.09.2022 № 2-1-9251/2022.

В обоснование расчета задолженности, предъявляемой ко взысканию, представителем истца по встречному исковому заявлению предъявлен справочный расчет, с указанием поступивших и учтенных платежей; ответчиками по встречному исковому заявлению предъявлены квитанции об оплате задолженности, анализируя поступившие документы, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее по тексту Правила предоставления коммунальных услуг), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу подпункта «в» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг, платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.

Таким образом, внесенная сумма на основании платежного документа, представленного К-ными за определенный месяц, должна засчитываться в счет начисленной платы за этот месяц, а если сумма внесена в большем размере, чем начисления за месяц, то оставшаяся сумма, учитывая, что назначение платежа не было указано, в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее.

Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленных ФИО1 чековых документов на оплату квитанций следует, что в ряде случаев, когда собственником вносились денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей с указанием на определенный месяц, за который вносится оплата, либо в случае, когда плательщик вносил плату в пределах, установленных для оплаты задолженности за предыдущий месяц, следующего за отчетным, ПАО «Квадра-Генерирующая компания», в нарушение требований законодательства, принимая во внимание наличие задолженности по оплате за поставленный ресурс, указанные платежи отнесены в счет погашения задолженности, образовавшейся за более ранний период, но в течение 3 лет, предшествующих платежу. 

Так, оплата в размере 842 руб. 19 коп., в отношении которой в чеке указано на оплату за ноябрь 2023 года, отнесена ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в счет погашения задолженности за декабрь 2020 года; 842 руб. 19 коп. (в чеке 12.2023) – отнесена за январь 2020 года; 829 руб. 40 коп. оплата в феврале 2024 года – учтено в феврале 2021 года; 829 руб. 40 коп. оплата в марте 2024 – учтено за март 2021; 829 руб. 40 коп. (в чеке указано 04.2024) – учтено май 2021 года, оплаты в ноябре, декабре, 2024 года, феврале, марте, апреле, мае 2025 года в размере 941 руб. учтены в 2021-2022 году.

С учетом изложенного, суд, соглашаясь в целом, с доводами ПАО «Квадра-Генерирующая компания» о наличии у К-ных обязанности по оплате соответствующих платежей, приходит к выводу о корректном размере указанной задолженности - 39685 руб. 89 коп., образовавшейся за период март 2022 года – апрель 2025 года.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание фактические оплаты, размер определенной задолженности, пени за указанный период составляют 16189 руб. 93 коп.

В связи с тем, что К-ными допущено нарушение сроков внесения платы за потребленный ресурс, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с них в пользу акционерного общества «РИР ЭНЕРГО» пени. С учетом доводов о чрезмерности заявленной ко взысканию суммы, суд определяет размер пени, подлежащей взысканию, в сумме 12500 руб. 

Учитывая изложенное, требования акционерного общества «РИР ЭНЕРГО» удовлетворены на 79%.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

АО «РИР Энерго» ко взысканию с К-ных заявлены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и почтовые расходы в размере 379 руб. 20 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд определяет ко взысканию с К-ных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000х79%=3160 руб., почтовые расходы в сумме 379 руб. 20 коп.х79%=299 руб. 57 коп. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к акционерному обществу «РИР ЭНЕРГО» удовлетворить частично.

Возложить на акционерное общество «РИР ЭНЕРГО» обязанность осуществить перерасчет платы за услугу теплоснабжение по 

<

адрес>, исключив задолженность с октября 2019 года по февраль 2022 года включительно.

В части остальных требований искового заявления ФИО1, ФИО2, ФИО3 к акционерному обществу «РИР ЭНЕРГО» отказать.

Встречное исковое заявление «РИР ЭНЕРГО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу акционерного общества «РИР-ЭНЕРГО» (ИНН №) задолженность по оплате за отопление за период март 2022 года – апрель 2025 года в размере 39685 руб. 89 коп.; пени в сумме 12500 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3560 руб.; почтовые расходы в размере 337 руб. 49 коп. 

В части остальных требований искового заявления акционерного общества «РИР ЭНЕРГО» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.С. Конопелкина

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025 года