Дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Грачевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Истец ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оказание коммунальных услуг в период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. по январь ДД.ММ.ГГГГ г. включительно осуществляло ООО «Управляющая компания «Обухово». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО «Управляющая компания «Обухово» исполняло в полном объеме. Должник плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из лицевого счета (расчет задолженности). Согласно выписке из финансового лицевого счета, нанимателем/держателем финансового лицевого счета № жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО2.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги истец полагает, что с должника подлежат взысканию пени в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Общий размер задолженности составляет 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Арбитражным судом Московской области, согласно которому ООО «Управляющая компания «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен ФИО3 ч. ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «Управляющая компания «Обухово» ФИО3 сделал запрос в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» на предоставление информации о многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК Обухово». В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ № Государственная жилищная инспекция Московской области подтвердила факт управления вышеуказанным многоквартирным домом, однако сам договор управления в Госжилинспекции Московской области отсутствует. Конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 по договору уступки права требования №.

В соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «Управляющая компания «Обухово» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1.

Ранее в отношении ответчика был вынесен судебный приказ по делу №, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд:

взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года, пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Истец ИП ФИО1 в суд не явился, о явке в суд извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, направила письменные возражения на исковое заявление, просила отказать в удовлетворении заявленных требования с связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из искового заявления, в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оказание коммунальных услуг в период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. по январь ДД.ММ.ГГГГ г. включительно осуществляло ООО «Управляющая компания «Обухово» (л.д. 12). Обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО «Управляющая компания «Обухово» исполняло в полном объеме. Ответчик плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>., что подтверждается лицевым счетом нанимателя ФИО2 (л.д. 10). 

В связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которых составил 

<

данные изъяты> (л.д. 11)

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Арбитражным судом Московской области, согласно которому ООО «Управляющая компания «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен ФИО3 ч (л.д. 13). В соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «Управляющая компания «Обухово» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (л.д. 14-16).

В силу ч. 1,2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

ИП ФИО1 в адрес ответчика было направлено уведомление о переуступке права требования и взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 18).

Однако требование истца ответчиком исполнено не было.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика был вынесен судебный приказ по делу №, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

В своих возражениях ответчик ФИО2 указала, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за спорный период с сентября ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 195 Гражданского Кодекса Российской Федерации под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. по январь ДД.ММ.ГГГГ г.

Срок исковой давности по указанным требованиям истек в феврале ДД.ММ.ГГГГ года.

Учитывая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

Суд полагает исполнение обязанности по уплате пеней не может рассматриваться в отрыве от исполнения обязанности по уплате задолженности.

Таким образом, поскольку судом отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что судом отказано в удовлетворении требований в полном объеме, оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: