72RS0019-01-2024-000275-87

№ 2-516/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 26 февраля 2024 года 

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Груздевой А.С.,

с участием:

- прокурора – старшего помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В., 

-представителя истца - Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

- представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кастерина В.А., действующего по назначению в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Рябиковой Л.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тобольска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений администрации г. Тобольска обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда С1 взамен аварийного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> предоставлено другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма. ФИО2 включен в договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> качестве члена семьи нанимателя. Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> снесен, мероприятия по расселению жилого дома завершены. Совокупность приведённого, по мнению истца, свидетельствует, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, при этом он сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу. В сложившихся обстоятельствах нарушаются права администрации г. Тобольска как собственника жилого помещения, поскольку, сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, ответчик может необоснованно обратится с требованиями о предоставлении ему другого жилого помещения взамен утраченного. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнений изложенному, не имела. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался по известным суду адресам. Почтовые отправления ответчиком не востребованы, возвращены в суд. Доказательств уважительности причин отсутствия ответчик не предоставил, ходатайств по отложению слушания не заявил, возражений не направил. 

В связи с тем, что судом фактическое место нахождения ответчика ФИО2 установлено не было, при его отсутствии по месту регистрации, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением от 13 февраля 2024 года ему был назначен представитель. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Кастерин В.А., действующий как выше было указано по назначению, возражений по иску не заявил. Ходатайствовал о принятии решения в соответствии с требованиями законодательства. 

Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения представителей истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Из материалов дела судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ С предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи 3 человека С1, С1 (л.д. 10). 

ФИО2 зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время, что подтверждает копия поквартирной карточки от 13.12.2023г. (л.д. 18), 26.01.2024г. (л.д. 49), справка о регистрации по месту жительства от 13.12.2023г. (л.д. 19), сообщение ОВМ МО МВД России «Тобольский» от 25.12.2023г. (л.д. 20), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92). 

Заключением межведомственной комиссии Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 11). 

Взамен аварийного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по заявлению С, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ С1, предоставлено жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Щ1- племянница, Щ- племянница, ФИО2- зять (л.д. 13, 14, 15, 16, 17).

Из сведений о снесенных домах следует, что 

<

адрес> снесен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). 

При таких обстоятельствах, установленных на основании исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательств, в силу приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу, что взамен аварийного жилого помещения нанимателю и членам его семьи в составе которой ФИО2, предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма, наниматель выехал, следовательно, договор найма спорного жилого помещения является расторгнутым, как с нанимателем, так и с членами его семьи, дом снесен ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ответчик по указанному адресу не проживает фактически, сохраняя при этом регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. В связи с изложенным имеются основания для признания по требованиям Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Частью 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. 

С учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, принимая во внимание, что истец в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, исходя из характера заявленных и удовлетворенных требований, согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 

ГПК РФ, суд

решил:

Требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тобольска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>) в доход Муниципального образования городской округ город Тобольск государственную пошлину в размере 6000 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд, через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия, путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья А.С. Груздева