Дело № 2-70/2024

УИД 56RS0023-01-2023-004508-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Фроловой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд исковым заявлением к наследственному имуществу А., в котором просит взыскать с наследников А. в пользу АО «Уральская Сталь» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 08.06.2023 в размере 21 700,43 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 851,01 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением Главы МО г.Новотроицка от 28.12.2020 №1943-п определено единой теплоснабжающей организацией в МО г.Новотроицка. Согласно выписке из ЕГРН о правах на объект, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является А. Собственнику в указанном жилом помещении в период с 01.08.2022 по 08.06.2023 истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, ему было начислено 21 700,43 руб. В счет погашения указанных начислений оплата не поступила. По имеющимся у истца данным, собственник квартиры А. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании определения суда в качестве ответчиков по делу привлечены ФИО1, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области.

Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил в удовлетворении иска к нему отказать, поскольку наследником после смерти А. не является, наследства не принимал. 

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образам, в представленном отзыве просил в удовлетворении иска к Управлению Росимущества в Оренбургской области отказать. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в спорный период с 01.08.2022 по 08.06.2023 собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлся А.

АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № 1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк.

Собственнику в вышеуказанном жилом помещении в период с 01.08.2022 по 08.06.2023 АО «Уральская Сталь» предоставляло коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, ему было начислено 21 700,43 руб. В счет погашения указанной задолженности денежные средства не поступали.

По сведениям ЗАГСа администрации МО г. Новотроицк А., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным Федеральной нотариальной палаты после смерти А. наследственное дело не заводилось. 

Из формы № 1П на А. следует, что наследодатель на момент смерти в браке не состоял. Ответчик ФИО1 является его сыном. Из копии поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, следует, что А. на момент смерти проживал и был зарегистрирован в указанной квартире один. 

Судом установлено, что 09.06.2023 произведена запись регистрации права собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 06.06.2023. На основании заявления ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> открыт новый лицевой счет №. В соответствии с договором купли-продажи от 24.08.2023 ФИО1 продал С. квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Регистрация перехода права собственности произведена 28.08.2023. 

Таким образом, ФИО1 наследником после смерти А. не является, сведений об иных лицах, принявших наследство после смерти А., не имеется. 

При этом судом установлено, что на дату смерти за А. на праве собственности зарегистрировано транспортное средство ВАЗ 21011, 

<

данные изъяты>. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно абзацам 1 - 6 пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (абзац 7 пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из содержания названных выше положений закона, в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации переходит любое выморочное (движимое) имущество, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

По смыслу приведенных положений Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области является органом, обладающим полномочиями собственника федерального имущества.

Поскольку судом установлено, что после смерти А. отсутствуют наследники, принявшие наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в установленный законом срок, суд приходит к выводу о том, что надлежащими ответчиком по делу являются ТУ Росимущества в Оренбургской области. Следовательно, в порядке наследования выморочного имущества к ТУ Росимущества в Оренбургской области перешли права на транспортное средство, принадлежащее А. - ВАЗ 21011

<

данные изъяты>.

Наличие иного наследственного имущества после смерти А. судом не установлено, доказательств тому не предоставлено и сторонами.

Для определения стоимости наследственного имущества судом назначена экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Научно-технический Центр Судебных Экспертиз» Т. В соответствие с заключением эксперта № 014-СОЭ-2024 рыночная стоимость автомобиля марки ВАЗ 21011, 

<

данные изъяты> на дату смерти А. (ДД.ММ.ГГГГ) составляет (округленно) 

<

данные изъяты>. 

Суд не усматривает оснований не принять результаты судебной экспертизы в качестве доказательства по делу, поскольку заключение содержит ясный и полный ответ на поставленные судом вопросы, эксперт Т. имеет соответствующую квалификацию, длительный стаж экспертной работы, эксперт был предупрежден судом за дачу заведомо ложного заключения при производстве экспертизы по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Оснований сомневаться в объективности выводов эксперта Т. судом не установлено, на наличие таких обстоятельств не ссылались и стороны.

Заключение эксперта стороной истца и ответчика не оспорено, другого заключения о рыночной стоимости имущества на день открытия наследства суду не представлено. 

Таким образом, из представленных суду документов следует, что наследственное имущество состоит из автомобиля ВАЗ 21011, 

<

данные изъяты> стоимостью 

<

данные изъяты>. 

Исходя из положений ст.ст. 1112, 1175 ГК РФ, обязательства А. по оплате коммунальных услуг не прекратились в связи со смертью должника, а вошли в объем наследства и, соответственно, перешли к ответчику ТУ Росимущества в Оренбургской области, приобретшему выморочное имущество в собственность в пределах стоимости перешедшего к ним имущества. 

При этом в удовлетворении требований к ответчику ФИО1 следует отказать, поскольку он наследником умершего должника не является. 

Учитывая, что до настоящего времени уполномоченными органами не оформлено право на наследство, фактическое местонахождение наследственного имущества – автомобиля ВАЗ 21011, 

<

данные изъяты> стоимостью 

<

данные изъяты> не установлено, в то время как стоимость этого автомобиля не может быть исключена из общего объема возникшего обязательства, а также учитывая, что обязательство умершего по уплате коммунальных услуг может быть исполнено только за счет стоимости реализованного с торгов выморочного имущества, суд приходит к выводу о том, что с ТУ Росимущества в Оренбургской области в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 700,43 руб. путем обращения взыскания на автомобиль ВАЗ 21011, 

<

данные изъяты> с его реализацией на публичных торгах. 

Действующее законодательство не возлагает на суд обязанность по установлению начальной продажной стоимости движимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает 30 000 руб.

Следовательно, начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате проведенной судебным приставом – исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

При этом, при недостаточности полученных от реализации имущества денежных средств обязательство государства как наследника А. прекращается невозможностью исполнения в оставшейся части в силу закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Следовательно, с ответчика ТУ Росимущества в Оренбургской области в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 851,01 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии за период с 01.08.2022 по 08.06.2023 в размере 21 700,43 руб., путем обращения взыскания на наследственное имущество – продажи с публичных торгов автомобиля ВАЗ 21011, 

<

данные изъяты>, стоимостью 

<

данные изъяты>, зарегистрированный за А. на дату ДД.ММ.ГГГГ. 

В случае недостаточности средств, полученных от продажи автомобиля с публичных торгов, прекратить обязательства Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области за наследодателя А. по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии за период с 01.08.2022 по 08.06.2023.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 851,01 руб.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 28.02.2024

Судья: