Дело №

Уникальный идентификатор дела:

91RS0№-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 августа 2025 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик приходился супругом матери истца ФИО2 и проживал по указанному выше адресу. В апреле 2025 г. мать истца обратилась к мировому судье с иском о расторжении брака. Фактические семейные отношения между ФИО2 и ФИО4 прекращены, ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, отношений с истцом не поддерживает, членом его семьи не является.

На рассмотрение дела в суд стороны не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на праве частной собственности принадлежит ФИО3. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Ранее собственником квартиры являлась мать истца ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО4 и ФИО2.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к мировому судье судебного участка № Красногвардейского судебного района Республики Крым с иском о расторжении брака с ФИО4, указав при этом, что семейные отношения прекращены, общий быт не ведется.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что ФИО4 в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, с апреля 2025 г. в квартире не проживает и прекратил семейные отношения с семьей истца, являющегося собственником жилья, ответчик никогда не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком ФИО4 в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них не сообщено. 

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия.

Судья И.В. Шевченко

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ