Дело № 2-1-249/2025 

УИД 40RS0013-01-2025-000037-92

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 06 февраля 2025 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лапиной С.А.,

при секретаре Малаховой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

20 января 2025 года истец - Государственная жилищная инспекция Калужской области обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчика ФИО1 предоставить доступ в 

<

адрес> специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в целях проверки исполнения предписания №206-прК от 29 июля 2024 года. 

Заявленные требования мотивированы тем, что в государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново по вопросу эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования в указанном выше жилом помещении (квартире). В ходе проверки обращения установлено, что собственником 

<

адрес> является ФИО1, в которой имеется газовое оборудование (газовая колонка, газовая варочная панель) с подключением к газопроводу или заменой без привлечения специализированной организации, что является фактором, свидетельствующим о наличии угрозы. Результаты проверки зафиксированы в акте проверки №258 от 18 апреля 2023 года. Истцом в адрес ответчика было направлено предписание № 206-прК от 29 июля 2024 года об устранении нарушений требований действующего законодательства в срок до 09 октября 2024 года. В ходе проверки исполнения предписания, проведенной 10 октября 2024 года специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области совместно с представителями филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново был произведен выход на место, однако ответчица на проверке отсутствовала, допуск в жилое помещение не предоставила, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным, о чем составлен акт №315-пп от 10 октября 2024 года.

Представитель истца - Государственной жилищной инспекции Калужской области – ведущий специалист ФИО2, по доверенности от 16 января 2023 года, своевременно извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в представленном заявлении от 31 января 2025 года просила дело рассмотреть без участия представителя, иск поддержала.

Ответчик ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений по иску не представила.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что ответчица ФИО1 является собственником 

<

...>.

06 марта 2023 года между ФИО1 и АО «Газпром газораспределение Калуга» заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в домовладении. 

18 апреля 2023 года филиалом АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново была проведена проверка технического состояния внутридомового газового оборудования в 

<

адрес>, составлен акт № 258 о приостановлении подачи газа на внутридомовое газовое оборудование, доступ к которому собственник квартиры не обеспечила.

В связи с этим, 05 июня 2024 года АО «Газпром газораспределение Калуга» обратилось в Государственную жилищную инспекцию Калужской области об оказании содействия в решении указанной проблемы.

В государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново от 05 июня 2024 года по вопросу эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования в 

<

адрес>.

В ходе проверки обращения филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» государственной жилищной инспекцией Калужской области установлено, что в указанной выше квартире имеется газовое оборудование (газовая колонка, газовая варочная панель) с подключением к газопроводу или заменой без привлечения специализированной организации, что является фактором, свидетельствующим о наличии угрозы. Собственник не обеспечил доступ к газовому оборудованию для приостановления подачи газа.

01 августа 2024 года Государственной жилищной инспекцией Калужской области в адрес ФИО1, в том числе по месту регистрации направлено предписание №206-прК об устранении нарушений обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации в срок до 09 октября 2024 года. 

03 сентября 2024 года в адрес ФИО1 было направлено уведомление, которое содержало просьбу предоставить 10 октября 2024 года с 11-00 часов доступ специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в 

<

...> для проверки исполнения предписания №206-прК от 29 июля 2024 года.

09 октября 2024 года Государственной жилищной инспекцией Калужской области было принято решение о проведении внеплановой выездной проверки в связи с истечением контрольного срока исполнения предписания №206-прК от 29 июля 2024 года.

10 октября 2024 года сотрудником государственной жилищной инспекции совместно с представителями филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» была предпринята попытка проверки исполнения ФИО1 предписания, однако доступ в квартиру ответчиком не был обеспечен, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным, о чем составлен акт №315-пп.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: договора от 06.03.2023 года, актов №258 от 18.04.2023 года, №315-пп от 10.10.2024 года, предписания №206-прК от 29.07.2024 года, уведомления от 03.09.2024 года, решения от 09.10.2024 года, другими доказательствами, исследованными судом.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные нормы закона содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункту 3 Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 г. № 104, государственная жилищная инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный надзор.

В целях осуществления регионального государственного жилищного надзора инспекция в пределах установленных полномочий организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки по соблюдению органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4 названного Положения Государственная жилищная инспекция вправе проводить проверки подконтрольных объектов в соответствии с возложенными на нее задачами и функциями.

Таким образом, жилищная инспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки соблюдения гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

В соответствии с ч.5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

Поскольку необходимость обеспечения доступа в жилое помещение сотрудников Государственной жилищной инспекции связана с проведением проверки соблюдения ответчиком требований законодательства, подлежащих соблюдению в связи с пользованием ею в жилом помещении газового оборудования, суд приходит к выводу о том, что требования Государственной жилищной инспекции обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Государственной жилищной инспекцией Калужской области ответчица ФИО1 своевременно была уведомлена о предоставлении доступа в жилое помещение, который в установленное время специалистам Государственной жилищной инспекции предоставлен не был, в связи чем заявленные исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС №) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу предоставить специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области (ИНН 

<

***>) доступ в жилое помещение – 

<

адрес> в целях проверки исполнения предписания №206-прК от 29 июля 2024 года.

Разъяснить ФИО1 право подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.А. Лапина