Дело № 2-828/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 апреля 2017 года г.Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.

при секретаре Корчагиной У.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кука А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Кука А.В., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу г.Магнитогорск, 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками указанного жилого помещения, ответчик бывший муж. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, вещей своих в квартире не имеет, однако состоит на регистрационном учете по данному адресу, чем нарушает ее права.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, в связи с чем к участию в деле в качестве его представителя привлечен адвокат Коновалов К.Г., действующий по ордеру №... от 27.04.2017г., который исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчика по делу ему неизвестна.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца, адвоката ответчиков, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.Магнитогорск, 

<

адрес> являются ФИО4, К.З.А., К.В.А. и ФИО3. 

Согласно справки с места жительства, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы 7 3 человека: ФИО3, - мать, ФИО2 - отец, Кука А.В. - не родственник.

Пунктом 6 договора дарения 

<

данные изъяты> доли в праве на квартиру от 08.02.2011г., заключенного между Кука А.В. и К.В.А., К.А.В. после регистрации данного договора обязуется сняться с регистрационного учета в десятидневный срок после регистрации данного договора. Договор прошел государственную регистрацию 21.02.2011г.

Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, брак между истцом и ответчиком расторгнут Дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Правобережного района г.Магнитогорска.

Истец пояснил в судебном заседании, что ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, его местонахождения неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются также актом о не проживании, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Д.Т.А.., Ш.А.М.., не доверять показаниям которого у суда нет оснований.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, чем нарушает права истца по пользованию и распоряжению спорной квартирой, то требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Кука А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Магнитогорск, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия Кука А.В. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: