Дело №2-110/1-2020

32RS0018-01-2020-000091-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Красная Гора 18 мая 2020 года 

Красногорский райсуд Брянской области в составе

председательствующего судьи - Сидорова Р.Н.,

при секретаре – Ганжур Ж.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красногорский райсуд с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что она более 15 лет пользуется и владеет жилым домом и земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом был возведен ею и ее супругом ФИО4 в 1972 году. В 1996 году она расторгла брак с последним, однако продолжила проживать в данном жилом доме. В 1998 году ФИО4 умер. После его смерти осталось двое наследников ФИО2 и ФИО3, однако они не подавали заявления о принятии наследства. В настоящее время жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит умершему ФИО4, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Истец указала, что с 1998 года она одна непрерывно владеет указанным жилым домом и земельным участком, содержит данное недвижимое имущество, оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание ФИО1 не прибыла, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики не прибыли в судебное заседание, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, о чем подали заявления также.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав доводы участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с июля 1973 года зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>.

Из указанной выписки следует, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО4 

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с ответом нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве наследственного дела к имуществу ФИО4.М. не имеется. 

Согласно паспорта истца, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из квитанций об оплате коммунальных платежей следует, что истец осуществляет содержание недвижимого имущества, а именно жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, суд находит доводы истца обоснованными, так как в судебном заседании было установлено, что ФИО1 более пятнадцати лет открыто владеет и пользуется жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. На протяжении данного времени, каких либо притязаний со стороны третьих лиц на данное недвижимое имущество не имелось, собственник данного домовладения умер в 1998 г. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в силу приобретательной давности, на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 91 м.кв., кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в силу приобретательной давности, на земельный участок № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 2500 м.кв., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Красногорский райсуд Брянской области.

Судья Сидоров Р.Н.