Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

дело № 2-499/2021

г. Зима

22 июня 2021 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Федоровой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,

установил:

Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности, указав, что согласно сведениям отдела по Зиминскому району и г. Зиме Службы записи актов гражданского состояния Иркутской области от 19.12.2020, ФИО5 умерла **.**.**. 

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.10.2020, сведения о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, отсутствуют. 

Согласно справке Зиминского производственного участка Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 157 от 05.11.2020, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО6 на основании договора застройки от **.**.**. 

Таким образом, после смерти ФИО1 осталось наследство в виде указанного жилого дома. 

Согласно информации из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, сведения об открытых наследственных делах в отношении ФИО1 отсутствуют. 

Специалистами администрации Зиминского городского муниципального образования проводилось обследование данного имущества (акт осмотра от 19.04.2021). В результате обследования было установлено, что в жилом помещении никто не проживает. Ухудшение эксплуатационных характеристик в связи с бесхозностью дома в целом, привело к снижению уровня надежности дома, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Необходимо выполнение работ по замене оклада и венцов дома, конструкций крыши, усилению и частичной замене потолочных балок, настилке полов. В результате осмотра дома и земельного участка видны следы заброшенности земельного участка, бесхозяйного отношения к жилому дому. После смерти ФИО1 наследство никто не принял, наследники отсутствуют. 

На основании вышеизложенного, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, является выморочным. Истец просит признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение.

Представитель истца Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 07.10.2020 № КУВИ-002/2020-27551402, сведения о собственники жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно выписке из ЕГРН от 07.10.2020 №КУВИ-002/2020-27551260, сведения о собственники земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, также отсутствуют. 

Согласно справке Зиминского производственного участка Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 157 от 05.11.2020, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО1 на основании договора застройки от **.**.**.

ФИО1 умерла **.**.**, о чем имеется справка о смерти, выданная 19.12.2020 руководителем отдела по Зиминскому району и г. Зиме службы ЗАГС Иркутской области.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Из акта осмотра жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведенного 19.04.2021 специалистами Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования проведен наружный визуальный осмотр жилого дома на предмет его технического состояния и земельного участка на предмет его использования. В ходе осмотра выявлено, что ухудшение эксплуатационных характеристик в связи с бесхозностью дома в целом, привело к снижению уровня надежности дома, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Необходимо выполнение работ по замене оклада и венцов дома, конструкций крыши, усилению и частичной замене потолочных балок, настилке полов. В результате осмотра дома и земельного участка видны следы заброшенности земельного участка, бесхозяйного отношения к жилому дому.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным (п.1). 

Выморочное имущество в виде находящегося на соответствующей территории жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа (п.2).

Такое жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (абз.6 п.2).

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст.1157 ГК РФ).

Проведя оценку исследованных доказательств, учитывая, что наследников к имуществу умершей ФИО1 по завещанию или по закону судом в ходе рассмотрения дела не установлено, спорный жилой дом находится на территории Зиминского городского муниципального образования, в связи с чем данное имущество является выморочным и подлежит передаче в собственность Зиминского городского муниципального образования на основании решения суда. 

При таких обстоятельствах исковые требования Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, умершей **.**.**, выморочным имуществом. 

Признать за Зиминским городским муниципальным образованием 

<

адрес> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 19,6 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.А.Соболева