дело № 2-111/2025

(50RS0050-01-2024-003887-89)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 10 января 2025 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Богатковой З.Г., 

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов. 

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. В жилом помещении помимо неё зарегистрирована ответчик, являющаяся нанимателем. В настоящее время стали возникать вопросы по оплате коммунальных платежей, достичь договорённости не удается. Просит определить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала иск по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №№ (л.д. 9-11).

Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселена ФИО1 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р. (пункт 3 Договора).

Данные обстоятельства следуют и из представленной выписке из домовой книги (л.д. 12).

В силу ст. ст. 60, 69 ЖК РФ нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда, во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом; проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, признаются членами семьи нанимателя; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица.

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п. 32) указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма договорное регулирование указанного найма включает в себя и установление сторонами взаимных обязательств в части содержания жилого помещения и внесения платежей в связи с его использованием.

В соответствии с ч. 4 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, а также плату за наем жилого помещения этой управляющей организации.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, учитывая указанные обстоятельства, приходит к выводу об удовлетворении иска, определив порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг. 

Определяя размер расходов, суд исходит из количества зарегистрированных в квартире лиц, которые в равной степени обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, полагает необходимым определить размер доли оплаты истца и ответчика из расчета 1/2 доли на каждого, с выдачей отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить ответственность ФИО1 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 1/2 доли от общих начислений.

Определить ответственность ФИО2 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 1/2 доли от общих начислений.

Решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес> исходя из приходящихся долей начисляемых платежей ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений по лицевому счету жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2025 г.

Судья З.Г. Богаткова