Гр.дело № 2-249/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Первомайское 12 декабря 2017 года

Первомайский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – судьи Литвинович С.Н.,

при секретаре – Жарниковой А.В.,

с участием прокурора – Чубуковой Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по /адрес/. В обоснование требований указано, что истец является собственником недвижимого имущества – квартиры по вышеуказанному адресу. Квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. /дата/ истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ответчика ФИО2, которая приходится ей дочерью. В сентябре 2004 ответчик выехала к месту учебы в /адрес/, постепенно забрала все вещи, принадлежащие ей из квартиры истца. С 2004 года и по настоящее время ответчик жилым помещением истца не пользуется, вселиться в квартиру не пыталась, её вещи по месту регистрации в квартире отсутствуют. Бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Ответчик не является членом семьи истца – родственная связь между сторонами утрачена. Обращение истца в суд связано с тем, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца – она несет лишние расходы по оплате коммунальных услуг, оплачивает за ответчика кредитные задолженности; судебные приставы, несмотря на отсутствие у ответчика имущества по адресу регистрации, осуществляют исполнительские действия по месту проживания истца. 

Со ссылками на ст.11, ч.1 ст.30, ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), пункты 4, 16 и 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена о рассмотрении дела надлежащим образом телефонограммой; суд о причине неявки не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутствие, отложении дела не просила.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, в обоснование привела те же доводы, что в заявлении. Дополнила, что по отношению к ответчику являлась /иные данные/; в настоящее время ответчик не является членом семьи истца. Из квартиры истца ответчик выехала добровольно более 13 лет назад. В настоящее время никаких отношений не поддерживают, местопребывание и место работы ответчика не известны; ответчик ведет аморальный образ жизни. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца, создаёт неудобства, связанные с многочисленными обращениями по взысканию кредиторской задолженности с ответчика.

Выслушав истца, свидетельские показания, а также заключение прокурора полагавшего удовлетворить исковые требования, изучив представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ наравне с собственником жилого помещения правом пользоваться этим помещением имеют члены семьи собственника.

Согласно части 1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по /адрес/. Квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от /дата/, о чем в ЕГРН совершена запись регистрации /номер/ от /дата/, данное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии /иные данные/ /номер/ от /дата/, выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете по месту жительства ответчик ФИО2, которая не является членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Томской области ответчик зарегистрирована по месту жительства по /адрес/ /дата/; по месту пребывания зарегистрирована по /адрес/, с /дата/ по /дата/.

Из справки, выданной администрацией МО «/иные данные/ сельское поселение» /дата/, следует, что ФИО2 с /дата/ зарегистрирована по /адрес/.

При этом из объяснений истца следует, что ФИО2 не является членом её семьи – родственная связь утрачена более 13 лет назад. Ответчик имеет свою семью, постоянно проживает в /адрес/.

В судебном заседании свидетель З.В. пояснила, что является односельчанкой ФИО1, знакома с ней с 1998 года. При этом ФИО2 с 2004 года в квартире ФИО1 не видела; вещей, которые бы могли принадлежать ФИО2, в квартире истца нет; спор по поводу пользования данным жилым помещением отсутствует. 

Свидетель Ф.О. пояснила, что является знакомой ФИО1, периодически посещает её квартиру. ФИО1 проживает одна. ФИО2 в 2013 году выехала в /адрес/ и осталась там проживать. Родственные отношения между сторонами на данный момент утрачены. Ранее истец вынуждена была оплачивать за ответчика её кредиторскую задолженность по поступающим требованиям.

Показания опрошенных свидетелей суд оценивает как допустимые и достоверные доказательства, поскольку, они являются последовательными, логичными, не противоречат другим материалам дела. 

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключала, в жилом помещении истца с 2004 года фактически не проживает, собственником жилья не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В силу ст.27 Конституции РФ, ст.3 Закона РФ от 25.06.1993№ 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

Согласно п.4,16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Таким образом, регистрация в жилом помещении, не порождает у ответчика права пользования жилым помещением, не подтверждает факт его вселения в жилое помещение в качестве члена семьи, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования истца.

В соответствии с п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание тот факт, что ответчик в жилом помещении истца не проживала с 2004 года, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу, что право пользования этим жилым помещением ответчик утратила.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от /дата/, которая подлежит взысканию в его пользу с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, /дата/ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по /адрес/.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд Томской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ С.Н. Литвинович 

На момент размещения не вступило в силу.