Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года п.Заокский, Тульская область 

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Ситниковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-87/2019 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что ей, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 

<

данные изъяты>, выданного на основании постановления главы администрации Заокского района Тульской области от 28 октября 1992 года №493/1, принадлежит земельный участок 

<

данные изъяты> площадью 1200 кв.м в СНТ «

<

данные изъяты>» Заокского района Тульской области. С 1992 года истец владеет и пользуется данным земельным участок, оплачивает членские взносы, земельный налог, несет все обязанности и пользуется всеми правами члена садоводческого товарищества. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Как член садоводческого товарищества, она хотела зарегистрировать право собственности на земельный участок, который был предоставлен ей для ведения садоводства. Для этого она обратилась с соответствующим заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Однако в связи с наличием в правоустанавливающих документах имеются неоговоренные приписки и подчистки в части номера и дате решения администрации, выдавшей данный документ, в регистрации права ей было отказано, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснила, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей было выдано на ее девичью фамилию М. 

<

данные изъяты> года она вступила в брак с Т., после чего ей была присвоена фамилия ФИО1. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и принятии решения в соответствии с законом РФ.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании постановления главы администрации Заокского района Тульской области №493/1 от 28 октября 1992 года, в соответствии со ст.7, 30 Земельного кодекса РСФСР, у 

<

данные изъяты> изъяты земельные участки, переданные ему на основании решений Заокского райсполкома от 21 июня 1990 года №8-176/3 и от 28 марта 1991 года №3-76/1 в постоянное пользование для коллективного садоводства, и предоставлены в собственность бесплатно гражданам для садоводства в количестве 32 человек.

Согласно списку членов садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>», М., 

<

данные изъяты> года рождения, является его членом и ей выделен участок. 

На основании вышеуказанного постановления М. выдано свидетельство 

<

данные изъяты> о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ей предоставлен в собственность земельный участок №21 площадью 0,12 га, для садоводства. 

<

данные изъяты> М. заключила брак с Т., после чего ей была присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 

<

данные изъяты> года. 

Согласно выписке из ЕГРН от 29 декабря 2018 года земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет 28 ноября 1992 года, имеет кадастровый 

<

данные изъяты>, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь земельного участка составляет 1200 кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют. 

17 декабря 2018 года в ЕГРН внесены сведения о регистрации права собственности ФИО1 на нежилое здание – садовый дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В целях регистрации права собственности на свой земельный участок, предоставленный на основании указанного свидетельства, истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Однако в связи с наличием в правоустанавливающих документах неоговоренных приписок и подчисток в части номера и даты решения администрации, выдавшей данный документ, в регистрации права ей было отказано, что подтверждается уведомлением от 17 декабря 2018 года.

В силу п.9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу выше указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод, что ФИО1 (ранее М) Ю.А. владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях.

Воспроизведенные в свидетельстве ошибки, допущенные лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству, не могут быть поставлены в вину гражданину.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии спора о принадлежности данного земельного участка иным лицам, отсутствуют.

Анализируя и оценивая все вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства, правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 01 марта 2019 года.

Председательствующий