ДЕЛО №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

при секретаре Пестравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО1 к Администрации Вольского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Вольского муниципального района о признании в порядке приобретательной давности права собственности на недвижимое имущество - жилой дом с дворовыми строениями по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23 марта 2011 года № принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в праве на жилой дом с дворовыми строениями по указанному выше адресу.

? доля в праве общей долевой собственности на этот же жилой дом с дворовыми строениями принадлежит умершей 08 декабря 1984 года У.М.Н., как он считал - его бабушке.

Решением Вольского районного суда Саратовской области от 16 февраля 2011 года был установлен факт принятия им наследства после умершей У.М.Н.

14 августа 2018 года он обратился к нотариусу нотариального округа город Вольск и Вольский район Саратовской области Ф. с заявлением о принятии наследства после умершей бабушки У.М.Н. по праву представления, так как ее сын и мой отец, а так же наследник по завещанию У.Н.Д. умер 08 декабря 1984 года (в один день с наследодателем), не приняв наследство на указанное имущество.

Постановлением нотариуса № от 16 августа 2018 года ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что в свидетельстве о рождении его отца У.Н.Д. матерью значится У.С.С..

Его мама М.В.А. с 15 июня 1985 года стала собственником 1/2 доли дома с дворовыми строениями на основании свидетельства о праве на наследство от 15 июня 1985 года №, и с 1988 года по день своей смерти была зарегистрирована, проживала и пользовалась открыто и непрерывно целым жилым домом как своим собственным, а после ее смерти 11 февраля 2009 года он, как единственный наследник матери стал пользоваться открыто и непрерывно всем жилым домом, и 23 марта 2011 года оформил на себя право собственности на ? долю в праве на жилой дом с дворовыми строениями, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за приусадебным участком, охраняет имущество от посягательства третьих лиц, так же с лета 2009 года в доме с его согласия проживает его дочь Б.Н.А. Таким образом, он и его умершая мать в совокупности на протяжении более 15 лет добросовестно, непрерывно и открыто пользовались, и он продолжает пользоваться, указанным жилым домом как своим собственным.

Истец, его представитель – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержали, дали объяснения, аналогичные изложенным в иске, а также дополнили, что У.М.Н. была второй супругой деда истца – У.Д.С. (первая его супруга – мать отца истца, скончалась), однако истец всегда считал ее своей родной бабушкой. И его мать М.В.А., и У.М.Н. проживали вместе в указанном доме, а после смерти У.М.Н. его мать продолжала жить в доме до своей смерти, содержала его, возделывала приусадебный участок. После смерти матери пользоваться домом стал истец, поддерживает его в надлежащем состоянии, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги, использует земельным участком.

Представитель ответчика - ФИО3, действующая на основании доверенности, оставила вынесение решения на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, материалы гражданского дела № 2-165(1)/2011, выслушав объяснения истца, представителей сторон, показания свидетелей, суд приходит к следующему.Согласно частям 1, 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23 марта 2011 года № ФИО1 после смерти М.В.А. принадлежит право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с дворовыми строениями по адресу: 

<

адрес>. Право собственности и М.В.А. принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 15 июня 1985 года.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство от 22 июня 1967 года У.М.Н. является собственником 1/2 доля в праве общей долевой собственности на этот же жилой дом с дворовыми строениями.

08 декабря 1984 года У.М.Н. умерла.

Из материалов гражданского дела следует, что наследственное дело после ее смерти в нотариальной конторе города Вольска не открывалось.

У.М.Н. и М.В.А. были зарегистрированы и проживали в спорном жилом доме до своей смерти, что подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге.

Допрошенный в качестве свидетелей К. и И. суду показали, что в жилом доме по указанному выше адресу проживали У.М.Н. и М.В.А., а после их смерти домом стал пользоваться истец, он сделал в доме хороший ремонт, ухаживает за приусадебным участком, после вступления его дочери в брак разрешил проживать в доме ее семье.

Решением Вольского районного суда от 16 февраля 2011 года был установлен факт вступления ФИО1 во владение имуществом (1/2 долей в праве собственности на дом) после смерти У.М.Н.

Таким образом, поскольку все последующие собственники жилого дома на законных основаниях пользовались спорным домовладением, то истец вправе присоединить ко времени своего владения все время владения домом с 1984 года, то есть всего 34 года, что дает ему право признать за собой право собственности на принадлежащую У.М.Н. ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Вольского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,1 кв.м., с кадастровым номером №, с дворовыми строениями: сарай с погребом (литера Г), общей площадью 19,7 кв.м., с кадастровым номером №, уборная (литера Г2), общей площадью 1,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья Карпинская А.В.