Дело №2-289/2019

50RS0043-01-2019-000317-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудова И.И.,

при секретаре Садофьевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московская область о признании права собственности на часть дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московская область о признании права собственности на часть дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обосновывая требования тем, что фактически спорная квартира представляет собой домовладение, имеющее отдельный изолированный вход, водопровод, электроснабжение. Дом, в котором расположена спорная квартира, полностью подпадает под определение жилого дома. Просят прекратить право долевой собственность на 2-х комнатную квартиру и признать за истцами право общей долевой собственности на часть жилого дома.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о причинах неявки суду не сообщили.

Обсудив доводы, указанные в иске, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Как видно из материалов дела, на основании решения Серебряно-Прудского районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно технического плана помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащая истцам квартира является самостоятельной частью жилого дома с отдельным выходом, коммуникациями, помещений, находящихся в совместном пользовании с другими собственниками, нет.

Таким образом, суд, считает возможным признать за истцами право собственности, на жилое помещение – часть жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО10 и ФИО1 ФИО11 право общей долевой собственности (доля в праве ? каждому) на жилое помещение - часть жилого дома, общей площадью 32,40 кв.м., в том числе жилой 25,20 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право долевой собственности (доля в праве ? каждому) ФИО1 ФИО12 и ФИО1 ФИО13, на двухкомнатную квартиру, общей площадью 32,40 кв.м., в том числе жилой 25,20 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме принято 28.06.2019.