Дело № 2-208/2025 (2-2500/2024)

УИД № 24RS0024-01-2024-003587-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Канска, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации г.Канска, ФИО2, с учетом уточнения исковых требований, о включении имущества в наследственную массу, возложении обязанности, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, который ко дню своей смерти составил завещание, которым завещал все свое имущество истцу, истец приняла наследство подачей заявление нотариусу, вместе с тем в наследственную массу наследодателя не включено имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую признано за наследодателем решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке прекращения права общей долевой собственности на объект недвижимости, с выделом долей в праве в натуре, с признанием права на отдельное жилое помещение.

Жилое помещение, в отношении которого за ФИО3 признано право собственности, не поставлено на кадастровый учет, последний при жизни не успел осуществить указанные действия, что в настоящее время является препятствием включения его в наследственную массу, в рамках наследственного дела находящегося в производстве нотариуса, в которой в качестве наследников по завещанию выступает истец, ответчик ФИО2, как наследник претендующий на обязательную долю в наследственном имуществе, в связи с нахождением на иждивении наследодателя, факт иждивения установлен решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Подать заявление о государственном кадастровом учете без одновременной государственной регистрации права имеет наследник принявший наследство, при этом, в рамках наследственного дела, свидетельства о праве на наследство нотариусом не выданы, в виду не полного определения круга наследственного имущества, и отсутствия сведений о спорном объекте недвижимости в ЕГРН. 

Указывая на данные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требования, просит включить в наследственную массу наследодателя ФИО3 квартиру по адресу: 

<

адрес>; возложить на истца обязанность по обращению в регистрирующий орган с заявлением о государственном кадастровом учете без одновременной государственной регистрации прав в отношении спорного жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО4, ФИО9

Определением суда занесенным в протокол судебного заседания от 03.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Канский отдел Россреестра по Красноярскому краю.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ФИО10 не явились, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрация г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыва, возражений не представил. 

Соответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, отзыва, возражений не представила.

Третьи лица ФИО4, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражают относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица: Канский отдел Россреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представлено.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке заочного решения. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. 

В силу ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как достоверно установлено в судебном заседании, истец ФИО1, является дочерью, третьи лица ФИО4 и ФИО5 сыновьями ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаются копия свидетельств и актовыми записями о рождении и о смерти.

Решением Канского городского суда Красноярского края от 28.02.2023 по делу №2-399/2023 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 к ФИО3, администрации г. Канска, Управлению градостроительства администрации г. Канска о сохранении здания в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилое помещение (квартиру):

сохранен объект недвижимости - здание, назначение - жилой дом, общей площадью 390,70 кв.м., с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном и реконструированном состоянии;

прекращено право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО7 на жилой дом, общей площадью 390,70 кв.м., с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>;

осуществлен выдел из общей долевой собственности, с признанием права общей долевой собственности на квартиру, площадью 172,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО6 в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО7 в размере 1/4 долю в праве общей долевой собственности;

осуществлен выдел из общей долевой собственности, с признанием права собственности на квартиру площадью 217,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3. 

Объект недвижимости- квартира по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую признано решением суд за ФИО3 на кадастровом учете не состоит, сведения о данном объекте отсутствуют в ЕГРН.

При этом согласно технического плана помещения, составленного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, следует, что в результате перемера и пересчета фактических площадей, общая площадь 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> уменьшилась на 6,2 кв.м. и фактически составляет 196,60 кв.м. 

Из копии наследственного дела № следует, что в состав наследственного имущества не вошло жилое помещение- квартира по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую установлено судебным решением за наследодателей ФИО3, доказательств выбытия данного имущества из прав последнего ко дню его смерти суду не представлено, судом не установлено, следовательно ко дню своей смети ФИО3 являлся собственником спорного объекта, который должен быть включен в его наследственную массу.

Наследниками принявшими наследство являются истец, в отношении которой в наследственном деле имеется завещание наследодателя, а также ФИО2, факт нахождения которой на иждивении наследодателя ФИО3, с признанием право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти ФИО3 установлены решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, с учетом апелляционного определения Красноярского краевого суда, ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом совокупности вышеизложенных доказательств, суд считает установленным, что поскольку ко дню своей смерти ФИО3 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указанный объект недвижимости не смотря на отсутствия сведения о нем в ЕГРН фактически существует, не был отчужден ФИО3 ко дню его смерти, следовательно квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью 196,6 кв.м. подлежит включению в состав наследства наследодателя ФИО3

Разрешая требования в части возложения на истца обязанности поставить спорный объект недвижимости на кадастровый учет без одновременной государственной регистрации прав в отношении него, суд исходит из выше приведённых обстоятельств дела, а также из следующего.

В соответствии со ст.1 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон), государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имуществ, осуществляемая посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведение о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 4).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Статьей 8 Закона, определено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, к которым относятся - основные сведения: характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, в том числе площадь, если объектом недвижимости является помещение.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости (пункт 6 части 5 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ).

При этом основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ).

В соответствии со статьи 15 Закона, государственный кадастровый учет без одновременной государственной регистрации прав осуществляется по заявлению, в том числе лиц принявших наследство, физического лица, которому до дня открытия наследства принадлежали прекратившие свое существование здание, сооружение, помещение или машино-место в них, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Поскольку спорное жилое помещение не стоит на кадастровом учете, основные сведения о нем содержащиеся в решении суда от 28.02.2023 изменяются, с учетом технического плана помещения подготовленного кадастровым инженером 11.08.2023, поэтому суд полагает, что для включения жилого помещения в наследственную массу, с последующей выдачей свидетельств на право собственности в порядке наследования необходимо чтобы сведения о спорном объекте недвижимости были внесены в ЕГРН, в связи с чем полагает возможным удовлетворить исковые требования и возложить на истца обязанность по постановке спорного жилого помещения на государственный кадастровый учет без одновременной регистрации права собственности на него.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, возложении обязанности - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, наименование: квартира, площадью 196,6 кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Возложит на ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> СНИЛС №), обязанность по обращению в регистрирующий орган с заявлением о государственном кадастровом учете без одновременной государственной регистрации прав в отношении помещения, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, площадью 196,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н.Копылова