№ 

№

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре Егоровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

19 августа 2020 года ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета (л.д.5-6, л.д.45-46).

Истец мотивируют свои исковые требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи от 2014 года.

С 21.09.2019 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, в связи с осуществлением постоянного ухода за истцом, который является инвалидом первой группы.

Однако, 03.08.2020 года ответчик ФИО2 покинула постоянное место жительства без предварительного предупреждения, о новом месте пребывания не сообщила, отказавшись от предоставления оплачиваемого ухода за инвалидом, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, более того уехала без предупреждения, оставила инвалида первой группы в беспомощном состоянии.

Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в жилом помещенпии по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему месту жительства. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, с учетом уточнений, поддержал. Доводы, изложенные в иске, полностью поддержал. Просил признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, так как она членом его семьи не является, в квартире не проживает, уход за истцом не осуществляет.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд считает, что исковые требования истца ФИО1 подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.10).

В жилом помещении по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО2, что подтверждается копией выписки из домовой книги от 

<

дата> (л.д.9).

Ответчик ФИО2 с регистрационного учета по месту ее прежнего жительства: 

<

адрес> не снята, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.9) и справкой из ГУ МВД России по МО от 12.10.2020 года (л.д.37).Однако, согласно справки из ГУ МВД России по МО, ФИО2, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время на 09.09.2020 года, но по вышеуказанному адресу не проживает (л.д.17).

Истец ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, а ответчик не несет бремя содержания жилья и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается показаниями истца, подлинными квитанциям по оплате ЖКУ, которые обозревались в суде и не опровергнуто ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданином законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В суде установлен факт, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, т.к. не проживает в данном жилом помещении на протяжении длительного времени, не оплачивает коммунальные платежи, не использует жилое помещение по целевому назначению, членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается показаниями истца ФИО1

Согласно решения о прекращении назначения ежемесячной денежной выплаты на осуществления ухода за инвалидом от 03.08.2020 года № Воскресенское управление социальной защиты населения прекратило выплачивать ФИО2 ежемесячные денежные выплаты на осуществления ухода за инвалидом (л.д.43)

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, с учетом уточнений, ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе в семидневный срок со дня получения копии решения суда подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление о его отмене. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 октября 2020 года.

Судья 

<

данные изъяты> Шиканова З.В. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>