Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Колывань, Новосибирская область 4 июля 2017 года 

Колыванский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего – судьи А.А. Руденко, 

при секретаре Ю.С. Власовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Он является единственным наследником по закону, фактически принял наследство, однако не имеет возможности оформить наследственные права, поскольку надлежащим образом на данные объекты правоустанавливающие документы не оформлены. На основании того, что он является единственным наследником, просил признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО4 в зал судебного заседания не явился, о времени и месте был уведомлен своевременно и надлежащим образом, направил своего представителя.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО4 - ФИО5 исковые требования уточнила, просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать право собственности на указанный дом, а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по тому же адресу за ФИО4

Представитель истца ФИО4 - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в зал судебного заседания не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, уточненные требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом, письменных возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя, представителя ответчика.

Исследовав представленные доказательства, в их совокупности, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о смерти № видно, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО2, о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № видно, что земельный участок, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>; правообладатель не указана, однако, участок имеет статус как ранее учтенный.

Из справки 

<

данные изъяты> "Техцентр НСО" от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО2

Справкой главы администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 с января ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки главы администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества не числится. 

Согласно выписки из Единого реестра недвижимости информация о собственниках на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО3 пояснили суду, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО2, после смерти которой в ДД.ММ.ГГГГ г. наследником стал её сын ФИО4, который ухаживает за домом и надворными постройками.

С учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 спорный жилой дом, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, вошёл в состав наследства. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что в силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ истец ФИО4 является наследником имущества своей матери ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ответу, предоставленному нотариусом Колыванского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Из свидетельств о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Колыванского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № и №, следует, что наследником имущества ФИО2 является её сын ФИО4, указанным наследником было принято наследство в виде денежных средств, внесенных во вклады, а также недополученной пенсии.

Отсутствие свидетельства о праве собственности на жилой дом, оставшийся после смерти ФИО2, препятствует наследнику ФИО4 оформить наследство. 

Таким образом, по мнению суда, в ходе судебного заседания с применением допустимых по делу доказательств подтверждена законность притязаний ФИО4 в качестве наследника по закону первой очереди на наследство, в том числе в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Принимая во внимание установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, учитывая отсутствие притязаний других лиц на спорное имущество, суд находит исковые требования ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Колыванский районный суд 

<

адрес>.

Судья: А.А. Руденко