ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 14 мая 2019 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Слипченко Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-369-2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска ФИО1 указала, что она является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.08.2013г., выданной администрацией Катарбейского муниципального образования администрации сельского поселения Нижнеудинского района Иркутской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.03.2014г. сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 14.03.2014г. В 2014г. с её согласия в жилом помещении была зарегистрирована родственница ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, которая в 2015г. из жилого помещения добровольно выехала предположительно в Забайкальский край, забрала свои вещи. В 2014г. с её согласия в жилом помещении была зарегистрирована опекаемая ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ В 2016г. ФИО2 добровольно выехала предположительно в г. Иркутск, забрала свои вещи. Просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 2015г., признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 2016г.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились. Не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, свидетелей Х,, З., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из паспорта 

<

...> видно, что он выдан отделением УФМС России по Иркутской области в г. Нижнеудинске и Нижнеудинском районе 03.07.2014г. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.03.2014 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу следует, что ФИО2 и ФИО3 числятся зарегистрированными по данному адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении мешает истице в полной мере распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчики не является членами семьи истца ФИО1 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу на основании 

<

адрес> на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.08.2013г., выданной администрацией Катарбейского муниципального образования администрации сельского поселения Нижнеудинского района Иркутской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.03.2014г. сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 14.03.2014г. В 2014г. с её согласия в жилом помещении была зарегистрирована родственница ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, которая в 2015г. из жилого помещения добровольно выехала забрав свои вещи. В 2014г. с её согласия в жилом помещении была зарегистрирована опекаемая ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. В 2016г. ФИО2 добровольно выехала забрав свои вещи. Ответчики не проживали в данной квартире, местонахождение их неизвестно, членами семьи истца ответчики не являются. Добровольно сниматься с регистрационного учета не пожелали по настоящее время, без заявления и личного присутствия самих ответчиков – снять их с регистрационного учета в отделении Управления Федеральной миграционной службы г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области не имеют права. Истцу как собственнику, регистрация ответчиков в их квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

Поскольку доказательств обратного суду ответчиком не представлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.05.2019г.

Председательствующий судья В.В. Китюх