Дело №2-1287/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице судьи Мурашко М.С.

при секретаре Рябовой Я. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок №, с кадастровым №, площадью 435 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по 

<

адрес> в силу приобретательной давности (л.д.2).

В обоснование иска указано, что спорным земельным участком истец стал владеть с 

<

адрес>., т.к. бывший правообладатель ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., по состоянию здоровья им не пользовался.

В настоящее время истцу при оформлении документов на указанный земельный участок в собственность стало известно, что спорный земельный участок по настоящее время значится в собственности за ФИО4, что препятствует оформлению прав на него.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после его смерти сведений о его наследниках не имеется.

Истец владеет более 15 лет спорным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, ни от кого не скрывает владение земельным участком, а так же пользуется им как своим собственным, обрабатывает его, уплачивает необходимые взносы.

Таким образом, истец полагает, что приобрел право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования.

Представитель третьего лица СТ «Подснежник» ФИО3 и третье лицо ФИО5 не возражали против удовлетворения иска, подтвердили доводы искового заявления.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск обоснованным. 

На основании имеющихся в деле документов судом установлены следующие обстоятельства.

Из справки председателя садоводческого товарищества «Подснежник» ФИО3 следует, что постановлением мэра № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков садоводческим товариществам и членам этих товариществ» участок № кадастровый №, площадью 435 кв. м. был передан в собственность ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 земельный участок не использовал по состоянию здоровья. Членские и целевые взносы не оплачивал. С ДД.ММ.ГГГГ года по согласованию с руководством СТ земельным участком № стал пользоваться член СТ ФИО1 (владелец смежного участка №, кадастровый №, площадью 484 кв. м.), и продолжает его использовать по настоящее время. Своевременно уплачивает взносы за оба земельных участка.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым №, площадью 435 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по 

<

адрес> сведения о правообладателях отсутствуют.

Из копии приложения к Постановлению мэра г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ в списке членов садоводческого товарищества «Подснежник», которымв собственность передавались земельные участки, указан ФИО4, номер земельного участка 83, площадь земельного участка 435 кв. м.

ФИО4 умер 20.08.2015г.

По сообщению нотариуса его наследниками являются ФИО5 и ФИО6

После смерти ФИО4 его наследники о правах на данный земельный участок не заявляли, доказательств обратного суду не представлено.

Ответчиком не оспорено утверждение истца о том, что он пользуется спорным участком с ДД.ММ.ГГГГ 

Исследованные доказательства подтверждают, что истец с ДД.ММ.ГГГГ г. пользуется указанным участком до настоящего времени.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п.1).

Пояснения истца, наличие справки председателя садоводческого товарищества «Подснежник» ФИО3 о пользовании данным земельным участком, свидетельствуют о том, что с ДД.ММ.ГГГГ, то есть на протяжении 18 лет истец владеет спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, а соответственно за ним может быть признано право собственности на земельный участок. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, с кадастровым №, площадью 435 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья М.С.Мурашко