66RS0040-01-2019-000723-28

Дело №2-18/2020 

Мотивированное 

решение

 в окончательном виде 

изготовлено 10 февраля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г. Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Шильцева Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Чернышевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указанного требования указал, что является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые самостоятельного права пользования квартирой не имеют, в квартире не проживают, выехали добровольно, вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем, истец обратился с вышеназванным требованием.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по предмету и основаниям, дала показания, аналогичные изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

Третье лицо на стороне истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Направили возражение относительно исковых требований, указав, что в случае удовлетворения иска они останутся без жилья и без прописки, что повлечет за собой часто встречающиеся негативные последствия в виде получения отказов во время поиска работы, невозможности постановки на учет в поликлинику, поступлении в образовательные учреждения.

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОП №31 МО МВД России «Качканарский» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства и материалы дела, приходит к следующему.

В ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. 

Частью 3 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13).

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ... доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>; собственником ... доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10,11).

По информации ОП № 31 МО МВД России «Качканарский» 25 декабря 2019 года (л.д.36) ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата>; ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата>

Ответчики ФИО3, ФИО4 членами семьи истца не являются. 

Учитывая, что ответчиками доказательств, свидетельствующих о наличии и сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением в судебное заседание не представлено, а истец, являясь собственником квартиры имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, а регистрация ответчиков в квартире против воли собственника нарушает права истца, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обоснованы, и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, соответственно, они подлежат снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так как указанная квартира в настоящее время не является местом их постоянного жительства. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение. 

Судья: Шильцев Ю.Г.