№ 2-1-343/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2017 года р.п. Степное

Советский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Музаевой О.Ю., 

при секретаре судебного заседания Максимовой А.И., 

с участием представителя истца ФИО2, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком действия три года), 

рассмотрев в открытом судебном заседании с извещением сторон гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, третье лицо – МО МВД России «Советский» 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО3 обратилась в Советский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом был приобретен путем заключения договора на приватизацию б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками данного жилого помещения, являются истец и ее муж ФИО1, который в ДД.ММ.ГГГГ умер. В доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО3, сын истца – ФИО6, его бывшая жена – ФИО4, и внуки истца – ФИО7, ФИО7 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, ее вещей, и мебели в спорном жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Ответчик вышла замуж, сменила фамилию, переехала и проживает с новым мужем по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 неоднократно предлагалось добровольно сняться с регистрационного учета, но всегда истец получал отказ, в связи с чем, истец просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиком и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3, третье лицо МО МВД России «Советский» 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, ее явка не признана судом обязательной, об отложении дела не ходатайствовала, извещена по месту жительства заказным письмом с уведомлением, конверт возвращен отделением почтовой связи в суд с отметкой «истек срок хранения». Из штампов и отметок, проставленных на почтовом конверте, видно, что Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (Приложение к приказу ФГУП «Почта России » от ДД.ММ.ГГГГ №-п), почтовым отделением соблюдены.

Суд, основываясь на положениях ст. 167 ГПК РФ, с согласия сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Определение занесено в протокол судебного заседания.

Представитель истца ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что проживают с семьей М-вых по соседству, более 10 лет. ФИО4 была снохой ФИО3, потом развелась с ее сыном, и примерно 5 лет не живет в 

<

адрес>. Она вышла замуж, живет в другом селе, ждет ребенка от второго брака.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что доводится ответчику бывшим мужем, брак, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, жена ушла из дома с вещами еще до расторжения брака. Дом был приватизирован ДД.ММ.ГГГГ, и они все написали отказ от участия в приватизации. В приватизации участвовали только мать и отец. 

Заслушав мнение представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских права осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из требований ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО3. Основанием приобретения права является заключение договора на приватизацию ДД.ММ.ГГГГ, между подсобным сельским хозяйством «

<

данные изъяты>» и ФИО1, ФИО3 Л.д. 6).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО3, сын ФИО6, его бывшая жена ФИО4, и внуки ФИО7, ФИО7, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 9).

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, в собственность предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13), что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д. 16-17).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 (л.д. 18).

Установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО11 и ФИО6 расторгнут (л.д. 8). При заключении брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10, ФИО11, сменила фамилию на ФИО5 (л.д. 29-30).

В судебном заседании исследовались справки об оплате коммунальных платежей, согласно которым истец оплачивает услуги за потребление воды, электроэнергии, газа, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет. Ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к мнению, что нарушаются права собственника спорного жилого помещения ФИО3, кроме того, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация по указанному месту жительства носит формальный характер, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым посещением в соответствии с его назначением. Согласно 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей второй Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) дано определение понятия «Члены семьи» - к членам семьи относятся супруги, родители, дети, а также усыновленные и усыновители. Таким образом, можно определить членов семьи как лиц, находящихся в брачных отношениях или отношениях первой степени родства между собой. Кроме того, как следует из положений ст. 31 ЖК РФ, данные лица для признания за ними права пользования жилым помещением должны совместно проживать в последнем. 

Из буквального толкования указанных норм следует, что ФИО4 членом семьи истца не является, поскольку к статусу лиц, указанных в ст. 2 СК РФ, не относится, совместно с ответчиком не проживает, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут. Кроме того ФИО4 заключила новый брак, постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, где имеет новую семью, и ждет ребенка от нового брака. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность иных лиц.

При указанных обстоятельствах, на основании доказательств, добытых в судебном заседании, руководствуясь требованиями ст. 56 ГПК РФ, согласно которой, стороны представляют суду доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, учитывая согласие ответчика с исковыми требованиями, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения данного спора, истцом доказаны, подтверждены соответствующими документами, представленными суду.

Руководствуясь ст.ст.11, 12, 56, 198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, проживающую по адресу: 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ путем подачи жалобы через Советский районный суд.

Судья О.Ю. Музаева