Дело № 2-1530/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 12 февраля 2018 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Розовой А.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С её согласия 03 октября 2016 г. в квартиру была вселена и зарегистрирована ФИО2, которая является дочерью брата истца. С ноября 2016 года ответчик выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. Наличие регистрации ответчика создаёт истцу препятствия при продаже квартиры. Просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал о согласии с иском.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по городу Вологде, будучи надлежащим образом извещённым о дне, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 12 сентября 2012 г. истец ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 09 октября 2012 г. 

В указанном жилом помещении с 03 октября 2016 г. зарегистрирована по месту жительства ФИО2, что следует из копии лицевого счёта от 12 февраля 2018 г. и адресной справки от 18 января 2018 г.

Доказательств, отвечающих требованиям статей 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждающих, что ФИО2 является членом одной семьи с истцом, совместно проживает и ведёт с ней общее хозяйство в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в суд представлено. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением между сторонами достигнуто не было. Доказательств обратного суду не представлено. Объяснениями истца подтверждается, что ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает.

При таких обстоятельствах, суд считает, что основания для пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, у ФИО2 утрачены.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждены исследованными судом доказательствами. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Л. Юкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 февраля 2018 г.