УИД: 66RS0049-01-2025-000596-28

Мотивированное 

решение

 изготовлено 8 сентября 2025 года

Дело № 2-397/2025 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 25 августа 2025 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Голубковой Ю.А., при секретаре Дрягилевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 ча к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, истец осуществляет управление данным домом. По лицевому счету квартиры образовалась задолженность ща период с июня 2022 по май 2025 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Установить наследников истцу не представляется возможным. Истец просит взыскать с наследников за счет наследственного имущества ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 42340,15 руб., пени в размере 15349,79 руб. за указанный выше период, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате за выдачу справки о зарегистрированных лицах в размере 50 руб.

Протокольным определением Режевского городского суда Свердловской области от 28 июля 2025 года к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечен ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации, о причине неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 указанного Кодекса в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом изложенного, при отсутствии возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 указанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (л.д. №

Из выписки из ЕГРН следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, кадастровая стоимость квартиры составляет 1190339,28 руб. (л.д. №

ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу да дату смерти (л.д. №

В соответствии со сведениями ОЗАГС Режевского района от 10 июля 2025 года ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Из наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6, следует, что ФИО3 имущество в виде квартиры, расположенной по указанному выше адресу, завещала ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей ФИО7, действующая на основании доверенности, в интересах ФИО1 и ФИО1 (л.д. №

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу абз. 5 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Из расчета, представленного истцом, задолженность по жилищно-коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 42340,15 руб., задолженность по пеням за указанный период 15349,79 руб. (л.д. №

В соответствии с абз. 2 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В силу положений п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Поскольку ФИО1 принял наследство в виде указанной квартиры по завещанию, то он отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд с исковым заявлением в размере 4000,00 руб. (л.д. № а также расходы по оплате справки о зарегистрированных лицах в размере 50 руб.(л.д. №

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 ча – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, СНИЛС 

<

данные изъяты>), в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 ча (ИНН 

<

***>) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42340 (сорок две тысячи триста сорок) руб. 15 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15349 (пятнадцать тысяч триста сорок девять) руб. 79 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб., расходы по оплате справки в размере 50 (пятьдесят) руб., всего 61739 (шестьдесят одна тысяча семьсот тридцать девять) руб. 94 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья: Ю.А. Голубкова