Дело № 2-1881/2023

59RS0027-01-2023-001580-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года город Кунгур Пермского края 

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> об обязании включить в Реестр муниципального имущества Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,5 кв.м., признании права пользования вышеуказанным жилым помещением за ФИО6, ФИО5

В обоснование своих требований истцы указали, что ФИО8 является матерью несовершеннолетнего ФИО1 В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО7, ФИО2 Отцом ФИО1 и ФИО7 является ФИО2 В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы. ФИО1 проживает в 

<

адрес>, приезжает в выходные. ФИО1 проживает с ФИО8 В спорной квартире в настоящее время никто из зарегистрированных лиц не проживает. ФИО7 проживал в квартире с 2003г. с момента рождения со своей матерью ФИО13 и отцом ФИО12 до 2007 года, затем мать ФИО13 ушла, а ФИО9 остался проживать в квартире с отцом. В 2019г. ФИО2 осудили, ФИО7 остался проживать с бабушкой, в 2021г. уехал учиться и работать в 

<

адрес>, приезжает на выходные, в спорной квартире находятся его вещи. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. В реестре муниципального имущества квартира отсутствует. В администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> сведения о выдаче ордера на имя ФИО2 отсутствуют. За все время проживания в квартире никто не предъявлял претензий, на жилое помещение не претендовал. Иных жилых помещений, принадлежащих ФИО7, ФИО1 на праве собственности, либо на праве пользования нет. Документы, подтверждающие право пользования квартирой у истцов отсутствуют. Полагают, что в данном случае фактически сложились отношения по социальному найму.

Истцы ФИО7, ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, не возражает об удовлетворении исковых требований истцов в части признания за ними права пользования жилым помещением, а также сообщает, что согласно постановлению администрации КМО ПК от ДД.ММ.ГГГГ указанное помещение включено в реестр муниципального имущества МО КМО ПК.

Представитель ответчика управления жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению в части признании права пользования жилым помещением.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент вселения Р.2 и членов ее семьи, включая Р.С., в спорное жилое помещение) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

На основании ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в ст.69, ч.1 ст.70 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ). 

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено:

ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО4, 05.05.2013г.р., что подтверждается свидетельством о рождении III-ВГ № /л.д.5/.

ФИО3, в связи с заключением брака сменила фамилию на ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-ВГ № /л.д.8/.

ФИО2 является отцом ФИО7.

В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы.

Как следует из искового заявления ФИО2, ФИО8, ФИО1, ФИО7 проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке о регистрации № в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/.

Постановлением администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ 

<

адрес>.

Из представленных квитанций следует, что истцами оплачиваются коммунальные услуги за квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> - 16,5 кв.м., присвоен кадастровым №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Поскольку судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> на момент рассмотрения дела включена в реестр муниципальной собственности, требования истцов в указанной части удовлетворению не подлежат.

Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживание в нем и исполнение обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, суд считает установленным, что истцы проживали в спорной квартире, имеют соответствующую регистрацию, до настоящего времени несут расходы по ее содержанию, за время проживания истцов в квартире никто не предъявлял претензий, на жилое помещение не претендовал, иных жилых помещений, принадлежащих ФИО7, ФИО1 на праве собственности нет.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

В случае неудовлетворения требований, заявленных истцами, будет нарушено их конституционное право на жилище, гарантированное ст.40 Конституции РФ.

Признание права пользования жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 (паспорт №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,5 кв.м.

Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,5 кв.м.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО5, ФИО6 договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,5 кв.м.

В удовлетворении исковых требований ФИО7, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, предъявленных к администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> об обязании включить в Реестр муниципального имущества Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,5 кв.м., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.А.Лутченко