Дело №2-53/2021

44RS0027-01-2020-001577-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

03 марта 2021 года г. Волгореченск

Нерехтский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соловьёвой Н.Б., при секретаре Ларионовой И.В., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Костромской области» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за период с 01 октября 2014 года по 01 июля 2020 года по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 436 929,11 руб., пени (процентов) за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 43 068,48 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: (,,,). В силу чего, на ответчике, как собственнике лежит обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, в спорном периоде взносы на капитальный ремонт ответчиком не уплачивались, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед региональным оператором, которая предъявлена к взысканию. Помимо этого, в связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт, на ответчике лежит обязанность по уплате пени за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты.

В ходе рассмотрения дела исковые требования истцом неоднократно уточнялись в последней редакции представитель истца по доверенности ФИО3 просит взыскать с ответчика ФИО2 основной долг по лицевому счету 

<

***> за период с 01 октября 2014 года по 01 июля 2020 года в размере 411 921,68 руб. и пени в размере 22 409,52 руб.

Истец НО «Фонд капитального ремонта Костромской области» извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание своего представителя не направил. В ходатайстве об уточнении исковых требований представитель истца просит провести судебное заседание в ее отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что открыть лицевой счет по помещениям региональный оператор может только на основании данных переданных ему Россреестром. Фонд был создан 01 октября 2014 года, Администрации городов предоставляли в адрес Фонда сведения о собственниках жилых помещений и о площадях, но по данному помещению администрация им сведений не предоставила. Таким образом, в региональной программе не было сведений о собственнике и площади данного помещения. Фондом была самостоятельно проведена проверка по помещениям в этом многоквартирном доме в октябре 2016 года. Региональный оператор считает, что срок исковой давности должен исчисляться со дня получения сведений о собственнике помещений в многоквартирном доме, то есть с октября 2016 года. Взносы в Фонд собственник обязан оплачивать в соответствии с нормами Жилищного Кодекса РФ. Определением ВС РФ от 10.04.2019 №303-рс 19-3457 предусмотрено, что даже если собственники не получают платежные документы, то они все равно обязаны оплачивать взносы. С декабря 2016 года Фонд начал ответчику направлять квитанции в адрес помещения. Взносы на капитальный ремонт в период с декабря 2016 года по март 2017 года рассчитывались по тарифу по 7,14 рубля за кв. м, с апреля 2017 года по март 2020 года по тарифу 9,42 рубля за кв. м. Оплат по представленным квитанциям ответчик не производил. Тариф менялся по решению Администрации Костромской области и суммы начислений, соответственно также изменялись в соответствии с вновь принятым тарифом. Когда Администрация Костромской области принимает новый тариф, в их адрес направляется постановление об изменении тарифа, и они направляют сведения в ЕИРКЦ, собственники информируются об изменении тарифа посредством сети Интернет. Собственники также имеют право увеличить тариф, принятый Администрацией Костромской области, но не уменьшить его. В спорный период тариф по распоряжению Администрации Костромской области был 7,57-7,95, а собственники своим решением увеличили его до 9.42 рублей на кв.м. 

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело рассмотрено с участием представителя ответчика ФИО1

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, участвующий в деле на основании доверенности, исковые требования не признал в полном объеме. Пояснил, что не согласен с периодом начисления платежей, не согласен с суммой пеней. Полагает, что его доверитель не был надлежащим образом уведомлен о необходимости оплаты взносов на капитальный ремонт. ФИО2 не были предоставлены реквизиты и суммы для оплаты. Хотя у ответчика имеется обязанность в уплате заявленных взносов, но для того чтобы производить платежи он должен знать, куда и сколько ему платить. ФИО2 не направлялось ни одного уведомления о погашении задолженности, ни одной претензии, чтобы он мог знать, что региональный оператор имеет к нему какие-либо вопросы. До получения судебного приказа ответчику ни одного уведомления не направлялось. Стороны с обеих сторон должны действовать добросовестно. Также просил применить срок исковой давности. 

Третьи лица АО «ЕИРКЦ», ОСП по г. Воглгореченску УФССП России по Костромской области о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель АО «ЕИРКЦ» исполнительный директор ФИО4 в письме направленном в суд сообщила, что согласно условий агентского договора, заключенного с НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», АО «ЕИРКЦ» осуществляет расчет ежемесячных взносов на капитальный ремонт в отношении собственников помещений, формирование и печать счетов-извещений с реквизитами указанными данной организацией и организует их доставку. По адресу: (,,,) доставку платежных документов по оплате взносов в фонд капитального ремонта осуществляет ООО «(данные изъяты)» с ноября 2016 года. Третье лицо не располагает сведениями о наличии/отсутствии почтового ящика нежилого помещения. Проведенный анализ об оплате взносов в фонд капитального ремонта собственниками жилых помещений данного дома, показывает, что платежные документы поступают, так как зачисление оплаты на лицевые счета производится. Кроме того, сформировать платежный документ возможно в личном кабинете на сайте АО «ЕИРКЦ».

Выслушав представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО1, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, материалы гражданских дел № 2-112/2020, № 2-1380/2020 по заявлению НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени за несвоевременную и (или) неполную оплату взносов с ФИО2, исполнительное производство № суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 169ЖКРФ).

Частью 3 статьи 169 Жилищного Кодекса РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случаев, установленных частями 5.1 статьи 170 ЖК РФ.

В соответствии с п. 14.1. ст. 155 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) в целях обеспечения правовой определенности по вопросу размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты пеней, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

В силу ч. 4 ст. 4 Закона Костромской области от 25.11.2013 года № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Костромской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случаев, установленных частями 4.1, 4.2 настоящей статьи.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 6 Закона Костромской области от 25.11.2013 года № 449-5-ЗКО).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником (данные изъяты), общей площадью (данные изъяты)3 кв. м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: (,,,).

26 марта 2014 года Постановлением администрации Костромской области № 100-а утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы. Утвержденная Региональная программа официально опубликована 31 марта 2014 года, в связи с чем, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу, возникла с 01 октября 2014 года.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: (,,,) вошел в Региональную программу капитального ремонта.

В судебном заседании представитель ответчик ФИО1 не отрицал, что ответчик не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы ответчиком на капитальный ремонт за спорный период, заявленные истцом исковые требования являются обоснованными.

В судебном заседании представитель ответчика сослался на пропуск истцом срока исковой давности. 

В силу п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 24 Постановления Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Таким образом, из анализа указанных положений следует, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности, предусматривающему исполнение в виде платежей применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что истцом произведен расчет взыскиваемой задолженности по взносам на капитальный ремонт за период ноября 2016 года по июнь 2020 года.

Первоначально истец с заявлением о вынесении судебных приказов обращался к мировому судье 07 февраля 2020 года за период с 01 октября 2014 года по 01 сентября 2019 года (сумма задолженности по взносам 366 116,86 руб., пени 46 285, 55 руб.) и 27 августа 2020 года за период с 01 сентября 2019 года по 01 июля 2020 года (сумма задолженности по взносам 70 812,25 руб., пени 370,70 руб.), что подтверждается определениями мирового судьи от 07 февраля 2020 года и 27 августа 2020 года.

В дальнейшем мировым судьей на основании заявлений должника вынесенные судебные приказы был отменены 23 сентября 2020 года и 18 сентября 2020 года.

Исковое заявление направлено посредством почтовой связи в Нерехтский районный суд г. Костромской области 06 ноября 2020 года.

Взносы на капитальный ремонт подлежат уплате ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С учетом изложенных обстоятельств, сделанного стороной ответчика заявления о пропуске истцом срока исковой давности, принимая во внимание, что период судебной защиты прав истца начался с 07 февраля 2020 года, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право требовать с ответчика взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт, начиная с 01 января 2017 года, пени с 26 февраля 2017 года.

Из сделанного судом расчета, задолженность по взносам на капитальный ремонт с 01 января 2017 года по 30 июня 2020 года (включительно) составила 300 688,74 руб. (за января 2017 года 5571,34 руб. + февраль 2017 года 5571, 34 руб. + март 2017 года 5571, 34 руб. + апрель 2017 года 7350,43 руб. + май 2017 года 7350,43 руб. + июнь 2017 года 7350,43 руб. + июль 2017 года 7350,43 руб. + август 2017 года 7350,43 руб. + сентябрь 2017 года 7350,43 руб. + октябрь 2017 года 7350,43 руб. + ноябрь 2017 года 7350,43 руб. + декабрь 2017 года 7350,43 руб. + январь 2018 года 7350,43 руб. + февраль 2018 года 7350,43 руб. + март 2018 года 7350,43 руб. + апрель 2018 года 7350,43 руб. + май 2018 года 7350,43 руб. + июнь 2018 года 7350,43 руб. + июль 2018 года 7350,43 руб. + август 2018 года 7350,43 руб. + сентябрь 2018 года 7350,43 руб. + октябрь 2018 года 7350,43 руб. + ноябрь 2018 года 7350,43 руб. + декабрь 2018 года 7350,43 руб. + январь 2019 года 7350,43 руб. + февраль 2019 года 7350,43 руб. + марта 2019 года 7350,43 руб. + апрель 2019 года 7350,43 руб. + май 2019 года 7350,43 руб. + июнь 2019 года 7350,43 руб. + июль 2019 года 7350,43 руб. + август 2019 года 7350,43 руб. + сентябрь 2019 года 7350,43 руб. + октябрь 2019 года 7350,43 руб. + ноябрь 2019 года 7350,43 руб. + декабрь 2019 года 7350,43 руб. + январь 2020 года 7350,43 руб. + февраль 2020 года 7350,43 руб. + март 2020 года 7350,43 руб. + апрель 2020 года 6453,08 руб. + май 2020 года 6453,08 руб. + июнь 2020 года 6453,08 руб.) 

Ежемесячные суммы взносов на капитальный ремонт взяты из расчета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, представленного к дополнительным пояснениям представителя истца по доверенности ФИО3 

Вместе с тем, принимая во внимание то, что согласно материалам исполнительного производства № с должника ФИО2 по судебному приказу от 07 февраля 2020 года №112/2020 (по оплате взносов на капитальный ремонт), который в последствии был отменен, было взыскано 45 416,95 руб., суд уменьшает задолженность по взносам на капитальный ремонт на указанную сумму (300 688,74 руб. - 45 416,95 руб. = 255 270,77 руб.).

Таким образом, с ответчика в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» подлежит взысканию заложенность за период с января 2017 года по июнь 2020 года включительно по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 255 217, 77 руб. 

Также частично с учетом пункта 1 статьи 207 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 26 февраля 2017 года (из расчета, что задолженность возникла 26 января 2017 года) по 05 апреля 2020 года (включительно). 

При этом суд применяет следующий расчет пеней за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за указанный период.

По задолженности, возникшей 26 января 2017 года (с учетом, что за период просрочки с 26 января 2017 года по 24 февраля 2017 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 896,61 руб., согласно следующему расчету: 5571,34 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 1136 дней (период просрочки 25 февраля 2017 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки). 

По задолженности, возникшей 26 февраля 2017 года (с учетом, что за период просрочки с 26 февраля 2017 года по 27 марта 2017 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 872,14 руб., согласно следующему расчету: 5571,34 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 1105 дней (период просрочки 28 марта 2017 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки). 

По задолженности, возникшей 26 марта2017 года (с учетом, что за период просрочки с 26 марта 2017 года по 24 апреля 2017 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 849,99 руб., согласно следующему расчету: 5571,34 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 1077 дней (период просрочки 25 апреля 2017 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки). 

По задолженности, возникшей 26 апреля 2017 года (с учетом, что за период просрочки с 26 апреля 2017 года по 25 мая 2017 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 1089,21 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 1046 дней (период просрочки 26 мая 2017 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки). 

По задолженности, возникшей 26 мая 2017 года (с учетом, что за период просрочки с 26 мая 2017 года по 24 июня 2017 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 1057,97 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 1016 дней (период просрочки 25 июня 2017 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки). 

По задолженности, возникшей 26 июня 2017 года (с учетом, что за период просрочки с 26 июня 2017 года по 25 июля 2017 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 1025,69 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 985 дней (период просрочки 26 июля 2017 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки). 

По задолженности, возникшей 26 июля 2017 года (с учетом, что за период просрочки с 26 июля 2017 года по 24 августа 2017 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 994,45 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 955 дней (период просрочки 25 августа 2017 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки). 

По задолженности, возникшей 26 августа 2017 года (с учетом, что за период просрочки с 26 августа 2017 года по 24 сентября 2017 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 962,17 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 924 дней (период просрочки 25 сентября 2017 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 сентября 2017 года (с учетом, что за период просрочки с 26 сентября 2017 года по 25 октября 2017 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 929,89 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 893 дня (период просрочки 26 октября 2017 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 октября 2017 года (с учетом, что за период просрочки с 26 октября 2017 года по 24 ноября 2017 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 898,65 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 863 дня (период просрочки 25 ноября 2017 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 ноября 2017 года (с учетом, что за период просрочки с 26 ноября 2017 года по 25 декабря 2017 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 866,37 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 832 дня (период просрочки 26 декабря 2017 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 декабря 2017 года (с учетом, что за период просрочки с 26 декабря 2017 года по 24 января 2018 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 835,13 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 802 дня (период просрочки 25 января 2018 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 января 2018 года (с учетом, что за период просрочки с 26 января 2018 года по 24 февраля 2018 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 802,85 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 771 дня (период просрочки 25 февраля 2018 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 февраля 2018 года (с учетом, что за период просрочки с 26 февраля 2018 года по 27 марта 2018 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 770,57 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 740 дней (период просрочки 28 марта 2018 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 марта 2018 года (с учетом, что за период просрочки с 26 марта 2018 года по 24 апреля 2018 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 741,41 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 712 дней (период просрочки 25 апреля 2018 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 апреля 2018 года (с учетом, что за период просрочки с 26 апреля 2018 года по 25 мая 2018 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 709,13 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 681 день (период просрочки 26 мая 2018 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 мая 2018 года (с учетом, что за период просрочки с 26 мая 2018 года по 24 июня 2018 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 677,89 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 651 день (период просрочки 25 июня 2018 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 июня 2018 года (с учетом, что за период просрочки с 26 июня 2018 года по 25 июля 2018 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 645,61 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 620 дней (период просрочки 26 июля 2018 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 июля 2018 года (с учетом, что за период просрочки с 26 июля 2018 года по 24 августа 2018 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 614,37 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 590 дней (период просрочки 25 августа 2018 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 августа 2018 года (с учетом, что за период просрочки с 26 августа 2018 года по 24 сентября 2018 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 582,09 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 559 дней (период просрочки 25 сентября 2018 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 сентября 2018 года (с учетом, что за период просрочки с 26 сентября 2018 года по 25 октября 2018 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 549,81 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 528 дней (период просрочки 26 октября 2018 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 октября 2018 года (с учетом, что за период просрочки с 26 октября 2018 года по 24 ноября 2018 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 518,57 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 498 дней (период просрочки 25 ноября 2018 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 ноября 2018 года (с учетом, что за период просрочки с 26 ноября 2018 года по 25 декабря 2018 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 486,29 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 467 дней (период просрочки 26 декабря 2018 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 декабря 2018 года (с учетом, что за период просрочки с 26 декабря 2018 года по 24 января 2019 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 455,05 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 437 дней (период просрочки 25 января 2019 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 января 2019 года (с учетом, что за период просрочки с 26 января 2019 года по 24 февраля 2019 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 422,77 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 406 дней (период просрочки 25 февраля 2019 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 февраля 2019 года (с учетом, что за период просрочки с 26 февраля 2019 года по 27 марта 2019 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 390,49 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 375 дней (период просрочки 28 марта 2019 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 марта 2019 года (с учетом, что за период просрочки с 26 марта 2019 года по 24 апреля 2019 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 361,33 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 347 дней (период просрочки 25 апреля 2019 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 апреля 2019 года (с учетом, что за период просрочки с 26 апреля 2019 года по 25 мая 2019 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 329,05 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 316 дней (период просрочки 26 мая 2019 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 мая 2019 года (с учетом, что за период просрочки с 26 мая 2019 года по 24 июня 2019 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 297,81 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 286 дней (период просрочки 25 июня 2019 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 июня 2019 года (с учетом, что за период просрочки с 26 июня 2019 года по 25 июля 2019 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 265,53 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 255 дней (период просрочки 26 июля 2019 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 июля 2019 года (с учетом, что за период просрочки с 26 июля 2019 года по 24 августа 2019 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 234,29 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 225 дней (период просрочки 25 августа 2019 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 августа 2019 года (с учетом, что за период просрочки с 26 августа 2019 года по 24 сентября 2019 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 202,01 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 194 дня (период просрочки 25 сентября 2019 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 сентября 2019 года (с учетом, что за период просрочки с 26 сентября 2019 года по 25 октября 2019 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 169,73 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 163 дня (период просрочки 26 октября 2019 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 октября 2019 года (с учетом, что за период просрочки с 26 октября 2019 года по 24 ноября 2019 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 138,48 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 133 дня (период просрочки 25 ноября 2019 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 ноября 2019 года (с учетом, что за период просрочки с 26 ноября 2019 года по 25 декабря 2019 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 106,21 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 102 дня (период просрочки 26 декабря 2019 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 декабря 2019 года (с учетом, что за период просрочки с 26 декабря 2019 года по 24 января 2020 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 74,97 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 72 дня (период просрочки 25 января 2020 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 января 2020 года (с учетом, что за период просрочки с 26 января 2020 года по 24 февраля 2020 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 42,69 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 41 день (период просрочки 25 февраля 2020 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 февраля 2020 года (с учетом, что за период просрочки с 26 февраля 2020 года по 26 марта 2020 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 10,41 руб., согласно следующему расчету: 7350,43 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 10 дней (период просрочки 25 февраля 2020 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

По задолженности, возникшей 26 февраля 2020 года (с учетом, что за период просрочки с 26 февраля 2020 года по 26 марта 2020 года (30 дней) пени не взыскиваются) с ответчика подлежат взысканию пени в размере 3,81 руб., согласно следующему расчету: 2688,70 руб. (сумма взноса на капитальный ремонт) х 10 дней (период просрочки 27 марта 2020 г. по 05 апреля 2020 г.) х 1/300 (ставка) х 4.25 (доля ставки).

Общая сумма пеней по всем периодам задолженности составляет 21 877,69 руб. (896,61 руб.,+872,14 руб. +849,99 руб. + 1089,21 руб. + 1057,97 руб. + 1025,69 руб. + 994,45 руб. + 962,17 руб. + 929,89 руб. + 898,65 руб. + 866,37 руб. + 835,13 руб. + 802,15 руб. + 770,57 руб. + 741,41 руб. + 709,13 руб. + 677,89 руб. + 645,61 руб. + 614,37 руб. + 582, 09 руб. + 549,81 руб. + 518,57 руб. + 486,29 руб. + 486,29 руб. + 455,05 руб. + 422,77 руб. + 390,49 руб. + 361,33 руб. + 329,05 руб. + 297,81 руб. + 265,53 руб. + 234,29 руб. + 202,01 руб. + 169,73 руб. + 138,49 руб. + 106,21 руб. + 74,97 руб. + 42,69 руб. + 10,41 руб.).

В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО2 не получал квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за объекты недвижимости, собственником которых является, поэтому у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований, подлежат отклонению на основании следующего.

В соответствии с определением Верховного Суда Российской Федерации от 10 апреля 2019 года № 303-ЭС19-3457 обязанность собственника по внесению платы, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому не выставление платежных документов не освобождает от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности. В связи с чем, собственник может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные законодательством Российской Федерации сроки или обратиться к исполнителю услуги за соответствующим исполнительным документом. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты который истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом требований ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, предоставленной истцу отсрочки уплаты госпошлины, в доход муниципального образования городского округа город Волгореченск Костромской области с ответчика ФИО2 следует взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям (67,3%) в размере 4926 руб. (7319,21*67,3%).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» задолженность за период с января 2017 года по июнь 2020 года включительно по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 255 270,77 руб., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 21 877,69 руб., а всего 277 148 руб. 46 коп. (двести семьдесят семь тысяч сто сорок восемь рублей 46 копеек). 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа город Волгореченск Костромской области государственную пошлину в размере 4926 рублей (четыре тысячи девятьсот двадцать шесть рублей).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б. Соловьёва 

Решение в окончательной форме принято 11 марта 2021 года.

Судья Н.Б. Соловьёва