Дело № 2-4792/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Монгуш Х.А., переводчике ФИО6, с участием истца ФИО1, представителя ответчиков Зайцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован бывший владелец ФИО12., а также ФИО3, ФИО2, ФИО4, которые в данной квартире не проживают, что подтверждается справкой УМВД РФ по г. Кызылу от 14.09.2017. Место жительство ответчиков не известно, а их нахождение на регистрационном учете нарушает права истца, так как она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги. Просит снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по указанным в нем основаниям, пояснив, что она не может платить коммунальные услуги за ответчиков.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу жительства, по которому они не проживают, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив им представителя – адвоката Зайцеву Т.А.

Представитель ответчика – адвокат Зайцева Т.А. просила отказать в удовлетворении иска, поскольку истица не предпринимала мер по установлению местонахождения ответчиков.

Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассматривает дело в его отсутствие на основании статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствие с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела у ФИО12. квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В пункте 1.6 Договора указано, что на момент подписания Договора в квартире зарегистрирована ФИО12 которая должна сняться с регистрационного учета в течение 2 дней после подписания настоящего договора. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.05.2017 собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Из справки старшего УУП ОУУП и ПДН УМВД РФ по г. Кызылу ФИО8 следует, что гражданка ФИО1 действительно проживает по адресу:

<

адрес>, а также по указному адресу прописаны, но не проживаютФИО3, ФИО2, ФИО4 

Из адресных справок, представленных по запросу суда следует, что по состоянию на 23 октября 2017 года ФИО3, ФИО2, ФИО4, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, но фактически в данной квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. 

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 не являются собственниками жилого помещения, в нем не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует собственнику жилого помещения в осуществлении права собственности, то исковое требование в части снятия с регистрационного учета ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4 обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять ФИО3, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кызылский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года (с учетом выходных дней).

Судья А.Е. Сат