2-244/ 2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 03 апреля 2019 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: "обезличено", на основании договора дарения от 23 июля 2016 года. Государственная регистрация права собственности произведена 01 августа 2016 года, о чем сделана соответствующая запись №"обезличено" от 01 августа 2016 года.

Согласно ответу ОМВД России по Великоустюгскому району от 26 февраля 2019 года в вышеуказанной квартире с 26 июля 2016 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО2.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01 августа 2016 года ограничение (обременение) права в отношении квартиры, расположенной по адресу: "обезличено", не зарегистрировано.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обосновании указав, что ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, личные вещи вывез, общего бюджета нет, общего хозяйства не велось, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом ее семьи не является.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд представила заявление, указав, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Жилищное законодательство обеспечивает абсолютные права собственника жилого помещения, их приоритет над правами других лиц и защиту от других лиц. Права собственника ограничены быть не могут, за исключением случаев, предусмотренных в законе.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно условиям договора дарения от 23 июля 2016 года ФИО2, даритель, обязуется безвозмездно передать в собственность одаряемого ФИО1 недвижимое имущество квартиру с кадастровым номером "обезличено", площадью "обезличено" кв.м. по адресу: "обезличено" (п.1.1. договора).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства не ведут, не несет бремя содержания жилого помещения, в квартире не проживает и вещей в ней не имеет, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "обезличено", между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 не имеется.

Кроме того, согласно рапорту ОУУП ОМВД России по Великоустюгскому району Е.Н. от 20 марта 2019 года следует, что гр.ФИО2 проживает по адресу: "обезличено", по месту регистрации по адресу: "обезличено" не проживает с июля 2018 года. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца о прекращении права пользования жилым помещением за ответчиком является обоснованным.

Согласно ст.98 ГПК РФ, уплаченная истцом при подаче иска госпошлина, подлежит возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: "обезличено", принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, "обезличено" года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "обезличено".

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате госпошлины 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Н.Нагаева