Дело № 2-7375/2025

УИД50RS0052-01-2025-008822-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Павловой С.А. при ведении протокола помощником ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области к ТУ Росимущества по Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области, АО «Мособлгаз» о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным заявлением. 

В обоснование заявленных требований указал, что в городском округе Лосино-Петровский по адресу: Московская область, городской округ Лосино-Петровский расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером № - сооружение, назначение - 1.6. сооружения газохимического комплекса, протяженностью 1057 м., местоположение: 

<

адрес>

По заявлению муниципального образования городской округ Лосино-Петровский Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области указанный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости под номером №

В течение предусмотренного п. 3 ст. 225 ГК РФ срока с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

В целях установления собственников или иных лиц, претендующих на право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, Администрация г.о. Лосино - Петровский опубликовало ДД.ММ.ГГГГ объявление с просьбой в течение 30 дней обратиться в Администрацию г.о. Лосино-Петровский.

До настоящего времени обращений не поступало.

На основании вышеизложенного, Администрация г.о. Щелково Московской области просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский Московской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № - сооружение, назначение - 1.6. сооружения газохимического комплекса, протяженностью 1057 м., местоположение: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя - Администрации городского округа Лосино-Петровский ФИО2, действующая на основании доверенности, заявление поддержала, просила удовлетворить. 

Заинтересованные лица – Министерство имущественных отношений Московской области, ТУ Росимущества по Московской области, АО «Мособлгаз» своих представителей в суд не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательств уважительности причин неявки.

Выслушав доводы представителя заявителя, иИзучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в виду следующего.

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) к объектам гражданских прав относятся вещи. 

Исходя из положений пункта 1 статьи 130 ГК РФ следует, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как предусмотрено п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3. ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с п. 6 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Администрация обратилась в Управление Росреестра по Московской области для постановки на учет вышеуказанного недвижимого имущества. 

Управлением Росреестра по Московской области бесхозяйное недвижимое имущество было принято на учёт, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Кроме того, в целях выявления собственника бесхозяйного имущества Администрацией были направлены письма в ТУ Росимущество Московской области, в Министерство имущественных отношений Московской области, в ГБУ МОБТИ.

Согласно полученным ответам вышеуказанное недвижимое имущество в реестре федерального имущества, имущества Московской области не значится. Информация о собственнике отсутствует.

Сообщений и заявлений от лиц, считающих себя собственниками данного бесхозяйного имущества, согласно заявлению, в Администрацию не поступало, доказательства иного в материалы дела не представлены.

Иная информация, а также какие-либо документы, подтверждающие возведение, приобретение вышеуказанных объектов либо иным образом подтверждающих принадлежность спорного бесхозяйного имущества, суду в том числе, от заинтересованных лиц, не поступило. 

Таким образом, доказательства правопритязаний на бесхозяйное имущество от лиц, полагающих себя собственниками вышеуказанного имущества, в материалах дела отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч.2 ст. 291 ГПК РФ).

По правилам ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд, изучив заявление и представленные документы, приходит к выводу о соответствии заявления нормам действующего законодательства. 

Принимая во внимание, что заявителем доказано вступление во владение бесхозяйным имуществом, оно принято к временному учёту, а также осуществлена его постановка на учёт, в порядке, предусмотренном ст. 225 ГК РФ, возражений против владения этим имуществом Администрацией от иных лиц не поступало, суд находит обоснованными доводы заявителя о том, что выявленный объект недвижимости является бесхозяйным. Доказательств иного суду не представлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. 290 - 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать бесхозяйным следующее недвижимое имущество: - объект недвижимого имущества с кадастровым номером № - сооружение, назначение - 1.6. сооружения газохимического комплекса, протяженностью 1057 м., местоположение: Московская область, г.о. Лосино-Петровский, д. Райки.

Признать право муниципальной собственности городского округа Лосино-Петровский на вышеуказанное бесхозяйное имущество.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

В окончательной форме решение суда изготовлено 07 ноября 2025 года.

Председательствующий

Судья С.А. Павлова