ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года г.Тула 

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при секретаре Лобановой А.А.,

с участием

старшего помощника прокурора Привокзального района г.Тулы Чиненовой Е.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда города Тулы гражданское дело №2-1130/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнений исковых требований о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от дата. В данной комнате он фактически проживает.

В настоящее время в комнате зарегистрирован он, собственник ФИО1, а также его знакомый ФИО2, с которым он в родственных отношениях не состоит.

Он, истец ответчика ФИО2 зарегистрировал, в принадлежащей ему комнате дата по просьбе ответчика, поскольку ФИО2 не имел на тот момент времени постоянного места жительства и регистрации, и для решения вопроса трудоустройства ответчику необходимо было где-то быть зарегистрированным. Фактически ФИО2 в данной комнате не проживал, при этом обещал сняться с регистрационного учета из принадлежащей истцу комнаты, в связи с чем, ФИО2 составил расписку на определенный срок с дата по дата с обязанностью выписаться.

ФИО2 обещания не выполнил, с регистрационного учета не снялся. Попытки истца для решения вопроса с ФИО2 о снятии с регистрационного учета не увенчались успехом. Ему, истцу, неизвестно место жительства ответчика, на его телефонные звонки ФИО2 не отвечает.

В настоящее время имеет место нарушений его законных прав, поскольку он вынужден длительное время оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в жилом помещении, включая ответчика в лице ФИО2, который фактически не проживает. Эти обстоятельства ставят его в трудное материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Кроме этого, на его адрес приходит почтовая корреспонденция, адресованная ФИО2 о имеющейся задолженности перед банком и тому подобное, что также создает ему, истцу определенные неудобства.

Просил суд признать ФИО2, дата рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, площадью 18,7 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета из жилого помещения площадью 18,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, а именно, признать ФИО2, дата рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, площадью 18,7 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2, дата рождения с регистрационного учета из жилого помещения площадью 18,7 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Пояснил, что дал согласие на регистрацию в жилом помещении - комнате, являющейся его собственностью, для того, чтобы ответчик мог трудоустроиться, а впоследствии ФИО2 снялся бы с регистрационного учета. Личных вещей ФИО2 в комнату не завозил, никогда в комнате не проживал, его регистрация имела формальный характер. ФИО2 расходы за содержание жилого помещения не несет, родственником ему не является. У него каких–либо обязательств перед ответчиком по обеспечению ФИО2 жилым помещением не имеется. В спорном жилом помещении он проживает со своей супругой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие ходатайств не заявлял. Письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование суду не представил.

Кроме того, суд, в соответствии с правилами ч.7 ст.113 ГПК РФ, в целях информирования участников процесса о движении дела, разместил информацию о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести установленные процессуальные обязанности.

Принимая во внимание приведенные нормы права и конкретные обстоятельства дела, суд считает, что ответчик ФИО2 имел реальную возможность реализовать свое право на участие в судебном заседании, однако уклонился от участия в судебном разбирательстве дела. При отсутствии документов, подтверждающих невозможность явки ответчика, суд усматривает в его действиях злоупотребление правом. С учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих право каждого на рассмотрение его дела судом в разумный срок, а также ч.3 ст.17 Конституции РФ и статьей 35 и 119 ГПК РФ, запрещающих злоупотребление процессуальными правами, суд, с учетом позиции истца пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО2, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил. 

В силу ст. ст. 167, 233 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца ФИО1, заключение старшего помощника прокурора Привокзального района Чиненовой Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Указанное положение Конституции РФ согласуется с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что у ФИО1, дата рождения, в собственности находится в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от дата на основании договора купли-продажи квартиры от дата жилое помещение – комната, площадью 18,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 28.09.2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. 

Выписка от дата № из лицевого счета №, подтверждает, что собственником жилой комнаты в коммунальной квартире 

<

адрес>, является ФИО1

Согласно справке АО «ОЕИРЦ» о составе семьи № от дата в коммунальной квартире 

<

адрес> у собственника ФИО1 зарегистрированы два человека: ФИО1, дата рождения и ФИО2, дата рождения.

Из представленного заявления от С. являющегося соседом ФИО1 по коммунальной квартире 

<

адрес>, следует, что в комнате № проживает ФИО1 с женой, другие лица не проживают, в том числе ФИО2

Данные пояснения суд признает объективными и достоверными, поскольку С. не заинтересован в исходе дела, эти пояснения полностью согласуются с позицией истца. 

Как установлено судом, ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 не является, совместного хозяйства не ведут, в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает и его личных вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию жилья не несет, каких–либо обязательств у истца перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО2 подлежит прекращению, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает. 

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ФИО2 в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета уполномоченным на то органом.

Сохранение за ответчиком ФИО2 регистрации в спорном помещении, пользование которым прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, с учетом уточнений, удовлетворить. 

Признать ФИО2, дата рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, площадью 18,7 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2, дата рождения с регистрационного учета из жилого помещения площадью 18,7 кв.м, расположенным по адресу: г

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Щербакова