Дело № 2-73/2026

УИД 23RS0039-01-2025-001409-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 28 января 2026 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.,

при секретаре судебного заседания Тищенко Н.А.,

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на жилой дом, с надворными постройками и сооружениями, а также на 1/6 долю в праве общей собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации муниципального образования 

<

адрес>, в котором просит признать за собой право собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 77,4 (семьдесят семь, 4) кв.м., этажность: 1, назначение: жилое, с надворными постройками и сооружениями, а также на 1/6 долю в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1376 (одна тысяча триста семьдесят шесть) кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с/п Павловское, ст-ца Павловская, 

<

адрес> (семьдесят три).

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, которому принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 69,7 (шестьдесят девять, 7)кв.м., этажность: 1, назначение: жилое, с надворными постройками и сооружениями, по адресу: 

<

адрес>, с/п Павловское, ст-ца Павловская, 

<

адрес> (семьдесят три).

Жилой дом принадлежал умершему на праве собственности на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Павловским МО ЖКХ РИК.

После смерти ФИО3, нотариусом Павловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 было заведено наследственное дело № в котором имеются заявления: супруги – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства и получения свидетельства о праве собственности и на ? долю имущества, нажитого во время брака; сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону; сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о фактическом отказе от принятия наследства.

В период нахождения в браке супругами была построена пристройка к жилому дому, поэтому ФИО4 была вынуждена обратиться в суд. Павловским районным судом было принято решение о признании права на 5/6 доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 77,4 кв. м и жилой площадью 35,6 кв. м, с надворными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Павловская, 

<

адрес>.

ФИО4 оформила в административном порядке земельный участок под жилым домом и зарегистрировала право общей долевой собственности на 5/6 доли в праве на земельный участок общей площадью 1376 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. Наследует долю умершей ее сын – ФИО5. При этом истец на долю умершей матери не претендовал, заявление о принятии наследства не подавал.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Павловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия за №. Аргументирован отказ тем, что правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности ФИО3 на 1/6 долю жилого дома литер «А», с пристройкой литер «а», расположенного по адресу: 

<

адрес> остается регистрационное удостоверение. А документ, подтверждающий право собственности ФИО3 на 1/6 долю пристройки к жилому дому литер «а1», расположенного по вышеуказанному адресу отсутствует.

Таким образом, в ином порядке, кроме судебного, истец лишен возможности реализовать свои права на наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО9 доводы искового заявления поддержал, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании отсутствует, извещен, согласен с заявленными требованиями, просит в ходатайстве рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела и заслушав мнения лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1111-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, которому на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Павловская, 

<

адрес>.

Жилой дом принадлежал умершему на праве собственности на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Павловским МО ЖКХ РИК.

После смерти ФИО3, нотариусом Павловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 было заведено наследственное дело №, в котором имеются заявления: супруги – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства и получения свидетельства о праве собственности и на ? долю имущества, нажитого во время брака; сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону; сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о фактическом отказе от принятия наследства.

В период нахождения в браке супругами была построена пристройка к жилому дому, поэтому ФИО4 была вынуждена обратиться в суд. Павловским районным судом было принято решение о признании права на 5/6 доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 77,4 кв. м и жилой площадью 35,6 кв. м, с надворными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Павловская, 

<

адрес>.

ФИО4 оформила в административном порядке земельный участок под жилым домом и зарегистрировала право общей долевой собственности на 5/6 доли в праве на земельный участок общей площадью 1376 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. Наследует долю умершей, ее сын – ФИО5. При этом истец на долю умершей матери не претендовал.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Павловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия за №.

В судебном заседании установлено, что данное недвижимое имущество находится в общей долевой собственности, из которых - 5/6 доли в праве собственности на жилой дом, с надворными постройками сооружениями и земельный участок принадлежат ФИО5 – брату истца, 1/6 доля в праве общей собственности на жилой дом – умершему ФИО3.

Истец фактически принял 1/6 долю в праве общей собственности на жилой дом, поскольку в установленный гражданским законодательством срок подал заявление о принятии наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При данных обстоятельствах, поскольку иных наследников, желающих принять вышеуказанное наследственное имущество, не имеется, истец является единственным наследником первой очереди по закону.

Спора о правах на оставшееся наследственное имущество в настоящее время не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что факт принятия наследства истцом доказан, спора о праве на имущество и нарушения прав и охраняемых законом интересов иных лиц не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на жилой дом, с надворными постройками и сооружениями, а также на 1/6 долю в праве общей собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по 

<

адрес> в Находкинском городском округе, код подразделения №, зарегистрированного: 

<

адрес>, право общей долевой собственности, в размере 1/6 (одной шестой) доли, как за наследником по закону на имущество отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, кадастровый №, площадью 1376 (одна тысяча триста семьдесят шесть) кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом, кадастровый №, общей площадью 77,4 (семьдесят семь, 4) кв.м., этажность: 1, назначение: жилое, с надворными постройками и сооружениями, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с/п Павловское, ст-ца Павловская, 

<

адрес> (семьдесят три).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение по делу изготовлено «05» февраля 2026 г.

Судья Марченко О.В.