УИД 38RS0№-39

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года ....

Иркутский районный суд .... в составе: председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Маслобоевой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в обоснование заявленных требований указала, что владеет земельным участком, расположенным по адресу: ...., .... на основании членской книжки, выданной **/**/****. Указанный земельный участок был приобретен у ФИО2 путем переоформления членской книжки председателем правления СНТ «Эврика».

В январе 2019 года истица решила оформить земельный участок в собственность, однако получила ответ из Министерства имущественных отношений .... от **/**/**** №, согласно которому земельный участок № в СНТ «Эврика» находится в собственности третьего лица, также из ответа стало известно, что земельный участок внесен в Едины государственный реестр недвижимости с кадастровым номером №

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 505 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, правообладатель отсутствует, однако из Постановления мэра .... от **/**/**** №.1 «О проведении инвентаризации земельного участка садоводческого товарищества «Эврика», собственником земельного участка является ФИО2.

С момента приобретения земельного участка уже более 19 лет истица непрерывно и открыто пользуется земельным участком.

Просит: признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 505 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: ...., ....

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, показания допрошенных свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

Приобретательная давность является одним из оснований приобретения права собственности на недвижимое имущество. 

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности. 

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Эврика», в ее пользовании находится земельный участок №, что подтверждается членской книжкой выданной **/**/****. 

Согласно пояснениям истца, указанный земельный участок был ею приобретен у ФИО2, сделка была осуществлена путем переоформления председателем членской книжки. 

Согласно архивной копии Постановления мэра .... №.1 от **/**/**** «О проведении инвентаризации земельного участка садоводческого товарищества «Эврика», указанным постановление утверждены материалов инвентаризации земельного участка СНТ «Эврика», членам садоводческого товарищества выданы свидетельства на право общей совместной собственности на землю площадь 1,433 га для общего пользования членов садоводства, а такж постановлены выдать свидетельства на право частной собственности на землю для садоводства гражданам согласно приложению. 

Под номером 155 списка членов садоводства «Эврика» значится ФИО2, участок №.

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 505 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: ...., .... собственник отсутствует. 

Обстоятельства использования истцом, период использования спорного земельного участка с 2000 год по настоящее время, несения бремени по содержанию земельного участка подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку у них отсутствует заинтересованность в исходе дела, а их показания согласуются с иными доказательствами по делу. 

Учитывая, что истцом представлены доказательств, подтверждающих факт добросовестности, открытого, непрерывного владения спорным имуществом более 15 лет, как своим собственным, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: ...., .... площадью 505 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Решение суда является основанием для прекращения зарегистрированного права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., .... площадью 505 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: О.П. Коткина