№ 2-80/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 09 февраля 2017 года 

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Григорьевой М.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/2017 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты>, Администрации Голышмановского муниципального района, Администрации Малышенского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ответчика ФИО4 указанный жилой дом, который ранее принадлежал бабушке ответчика ФИО4 - ФИО2, она в нем проживала до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти единственной наследницей является мать ответчика ФИО4 -ФИО3, которая отказалась от наследства в его пользу, после чего ФИО4 продал дом истцу. Сделка не была зарегистрирована, по причине того, что документов подтверждающих право собственности у ФИО2 не было, с момента покупки истец владеет и распоряжается жилым домом как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги и налоги, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поступившего заявления, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 58). 

Представитель ответчика - Администрации Голышмановского муниципального района ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно поступившего отзыва просила рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями ФИО1 согласны, против их удовлетворения не возражают (л.д.38-39).

Представитель ответчика - Администрации Малышенского сельского поселения Глава Малышенского сельского поселения ФИО6, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно поступившего отзыва просила рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями ФИО1 согласны, против их удовлетворения не возражают (л.д. 27-28, 54-55).

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно поступившего заявления просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 59). 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения требований не возражает (л.д. 60). 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение других ответчиков, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1114 ГК РФ, временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Как следует из свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), её дочерью является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

Согласно отказной, заверенной специалистом Администрации Малышенского сельского поселения, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказалась от прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО4 

<

данные изъяты> (л.д.9). 

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Ковшиков 

<

данные изъяты> приобрел у ФИО4 

<

данные изъяты> жилой дом в 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты>, оплата произведена полностью, данная расписка заверена специалистом сельской администрации (л.д.12).

Согласно представленной выписки, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д.6-7), муниципальной собственностью Голышмановского муниципального района жилой дом не является (л.д.8)., на жилой дом изготовлен технический паспорт домовладения (л.д.13-18).

Отчуждение принятого наследства не противоречит существу наследственного правоотношения, при соблюдении требований закона, а именно сделка по отчуждению ФИО4 наследства в виде жилого дома ФИО1 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти его бабушки ФИО2, ему принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, иных лиц оспаривающих его право собственности на данное имущество не имеется. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 произвел отчуждение наследственного имущества в пользу истца, поэтому суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2017 года.

Председательствующий Ю.Н. Шустова