ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017 года г.Новый Уренгой 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Евстифеевой Е.Г.,

при секретаре Маслюковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1034/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Сити Сервис», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории ЯНАО» об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Новоуренгойский городской суд с иском к ФИО2, ООО «Сити Сервис», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории ЯНАО» об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, от брака имеют двоих детей. В период брака ими была приобретена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была зарегистрирована на праве собственности на ответчика. 16.03.2016 года Новоуренгойский городским судом вынесено решение о разделе совместно нажитого имущества, на основании данного решения ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственником оставшейся 1/3 доли в праве на указанное жилое помещения является ФИО2 С января 2013 года ответчик в жилом помещении не проживает. Бремя содержания жилого помещения было возложено на истца. Она самостоятельно оплачивала коммунальные услуги, содержала несовершеннолетних детей. В связи с отсутствием материальной возможности, возникла большая задолженность перед ООО «Сити Сервис» в размере 176811,39 руб., в том числе: 136512,50 руб. долг, 40298,89 руб. пени. Помимо задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества имеется задолженность по взносам за капитальный ремонт в НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории ЯНАО» по состоянию на ноябрь 2016 года в размере 9020,76 руб., в том числе пени в размере 333,06 руб. Отношения стороны не поддерживают, место нахождения ответчика ей неизвестно. Соглашения о порядке несения расходов по содержанию жилого помещения между сособственниками не достигнуто. Ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, просит определить порядок и размер участия сторон в расходах по содержанию жилого помещения, исходя из принадлежащих собственникам долей в праве: определить за ФИО1 расходы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 доли от суммы начисленных текущих платежей, за ФИО2 определить расходы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1\3 доли от суммы начисленных текущих платежей, а также возложить на ООО «Сити Сервис», Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории ЯНАО» обязанность заключить с ФИО1 и ФИО2 договоры об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, согласно которым производить по отдельному платежному документу текущие начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности и принадлежащей ФИО2 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>; признать имеющуюся задолженность по состоянию на ноябрь 2016 года в сумме 172811,39 руб. за ФИО2, обязать ООО «Сити Сервис» внести имеющ9убюся задолженность в платежно-расчетные документы; разделить задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 9020,76 руб. пропорционально долям в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение по 1/3 и 2/3 соответственно, определить сумму долга по взносам на капитальный ремонт по состоянию на ноябрь 2016 года за ФИО2 в размере 3006,92 руб., за ФИО1 в размере 6013,84 руб., обязать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории ЯНАО»внести имеющуюся задолженность в платежно-расчетные документы за квартиру, на имя ФИО2 в размере 3006,92 руб., на имя ФИО1 в размере 6013,84 руб.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, приведя доводы, изложенные в иске, пояснив, что с момента расторжения брака с 2013 года ответчик в квартире не проживает, что не освобождает его от обязанности производить оплату коммунальных услуг, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «Сити Сервис», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории ЯНАО» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по указанным в иске адресам. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, необоснованное отложение разбирательства дела не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения мирового судьи судебного участка №5 города Новый Уренгой ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ года брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. ).

Решением Новоуренгойского городского суда от 16 марта 2016 года за ФИО1 признано право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, собственником 1/3 доли в праве на указанное жилое помещения является ФИО2(л.д. )

Из искового заявления усматривается, что соглашения о порядке несения расходов по содержанию жилого помещения между сособственниками не достигнуто.

Принимая во внимание то обстоятельство, что факт предоставления лицом достоверных сведений предполагается в силу принципа добросовестности участников гражданского процесса, у суда нет оснований не доверять сведениям, имеющимся в иске, которые в силу ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ относятся к доказательствам по делу.

Кроме того, отсутствие соглашения о порядке несения расходов по содержанию жилого помещения подтверждается выпиской из финансового лицевого счета о размере задолженности, чеком-ордером об оплате истицей части задолженности, уведомлением ООО «Сити Сервис» о погашении задолженности по состоянию на 26.04.2016 года в размере 161423,59 руб.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 321 Гражданского кодекса РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другим постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании положений ст.210 ГК РФ, ст.ст.153, 154, 155 ЖК РФ, предусматривающих обязанности собственника жилого помещения по несению бремени содержания имущества, находящегося в его собственности, а также обязанности по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и порядок оплаты таковых, суд полагает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия истца в расходах по содержанию жилого помещения пропорционально его доли в праве на него. 

Поскольку ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд полагает, что она в указанном размере и должна нести расходы по содержанию жилья, оплате за предоставленные коммунальные услуги. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в оставшейся части необходимо возложить на ответчика – также пропорционально принадлежащей ему доли в праве на жилое помещение. 

Истцом также заявлены требования о признании имеющейся задолженности по состоянию на ноябрь 2016 года в размере 172811,39 руб. перед ООО «Сити Сервис» и в размере 9020,76 руб. перед НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории ЯНАО» соразмерно его 1\3 доле за ФИО2, обязать указанные организации внести задолженность в платежно-расчетные документы. 

Как следует из пояснений истицы ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2013 года, фактически квартирой пользуется истица и ее несовершеннолетние дети, с заявлением о производстве перерасчета в связи с непроживанием ответчика в Управляющую компанию ФИО1 не обращалась.

Определяя порядок и размер участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг решением суда, суд исходит из того, что судебным актом определяются обязанности сторон именно на будущее время.

Оснований для возложения на ООО «Сити Сервис» и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории ЯНАО» заключить договоры, распространяя их действие за предыдущий период, тем самым разделив образовавшуюся с 2013 года задолженность по коммунальным услугам, у суда не имеется, поскольку до определения долей в праве в судебном порядке на основании решения Новоуренгойского городского суда от 16.03.2016 года согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ стороны несли солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, а потому оснований для раздельного начисления оплаты у данных организаций не имелось.

Следовательно, расходы на оплату коммунальных услуг подлежали своевременной уплате ФИО1, фактически проживающей и пользующейся жилым помещением, с последующим возмещением убытков в порядке ст.15 ГК РФ вторым сособственником ФИО2 

Кроме того, часть задолженности перед ООО «Сити Сервис», которую ФИО1 просит признать за ответчиком, составляют пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 40298 руб. 89 коп. Вместе с тем, указанная задолженность образовалась в связи с неисполнением предусмотренной ст.153 ЖК РФ обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по вине самой истицы.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Решение суда состоялось в пользу истца. Соответственно, произведенные им расходы на уплату государственной пошлины в размере 900 рублей подлежат возмещению ответчиками по 300 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: за ФИО1 определить расходы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2\3 доли от суммы начисленных текущих платежей, за ФИО2 определить расходы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1\3 доли от суммы начисленных текущих платежей.

Обязать ООО «Сити Сервис» заключить с ФИО1 и ФИО2 договоры об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, согласно которым производить по отдельному платежному документу текущие начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ФИО1 2\3 доли в праве общей долевой собственности и принадлежащей ФИО2 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>

Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории ЯНАО» производить текущие начисления по взносам на капитальный ремонт с выдачей отдельного платежного документа пропорционально принадлежащей ФИО1 2\3 доли в праве общей долевой собственности и принадлежащей ФИО2 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Взыскать с ООО «Сити Сервис» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории ЯНАО» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г.Евстифеева