№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возмещении имущественного вреда, причиненного в результате повреждения имущества; взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, о возмещении имущественного вреда, причиненного в результате повреждения имущества; взыскании компенсации морального вреда, мотивировав свои требования тем, что является собственником 

<

адрес>, расположенной на 9 этаже девятиэтажного многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ узнала о том, что произошло затопление квартир 

<

адрес> № этаж, в том числе квартиры истца. Как выяснилось, произошла протечка выпавших атмосферных осадков, о чем составлены комиссионные акты.

Актами зафиксированы повреждения, причиненные заливом, факт проведения ремонтных работ кровли, а также факт отсутствия мягкого покрытия кровли и исправной ливневой канализации в период проведения работ по капитальному ремонту кровли.

В результате затопления квартиры истцу причинен ущерб: повреждены стены, потолок, линолеум, мебель. Согласно отчета ООО «ЭГИДА» итоговая рыночная стоимость права требования на возмещение убытков составляет 260 400 рублей.

Кроме того истец понесла дополнительные расходы в сумме 17 960 рублей: расходы на оплату проезда от 

<

адрес> в 

<

адрес> в сумме 6 645 рублей; расходы на оплату работ и услуг по независимой оценке в сумме 8 000 рублей; расходы на оплату консультационных, юридических услуг, а также услуг по изготовлению копий документов в сумме 7 160 рублей; расходы на приобретение лекарственных препаратов в сумме 4 155 рублей.

Помимо материального ущерба истцу причинен моральный вред, истец считает справедливым и разумным размер компенсации морального вреда в сумме 50 000 рублей.

В связи с изложенным, истец ФИО1 просит взыскать с ответчика причиненный материальный ущерб в размере 260 400 рублей, расходы на оплату проезда от 

<

адрес> до 

<

адрес> в сумме 6 645 рублей; расходы на оплату работ и услуг по независимой оценке в сумме 8 000 рублей; расходы на оплату консультационных, юридических услуг, а также услуг по изготовлению копий документов в сумме 7 160 рублей; расходы на приобретение лекарственных препаратов в сумме 4 155 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 364 рубля.

Истец, представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, представитель третьего лица ООО «ИТЭК», извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в соответствии со ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие указанных лиц.

Представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов представил возражение на исковое заявление, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>№, 

<

адрес>, (общая долевая собственность, 

<

адрес>

Согласно акта № осмотра нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, произведено обследование подъезда № 

<

адрес> № (по обращению жильцов (собственников).

В результате осмотра на месте установлено, что подъезд (9 этаж) потолок наблюдаются водяные разводы общей площадью примерно 2 кв.м. (потолок побелка) на ощупь влажный. Стены над дверными проемами квартир 191-192 наблюдаются водяные разводы общей площадью примерно 2 кв.м. Стены (побелка) на ощупь влажные. Подъезд (8 этаж) потолок наблюдаются водяные разводы общей площадью примерно 1 кв.м. (потолок побелка) на ощупь влажный. Стены над дверным проемом 

<

адрес> наблюдаются водяные разводы, общей площадью примерно 1,5 кв.м. стены (побелка) на ощупь влажные.

Замечания присутствующих при обследовании нежилого помещения: ООО «Мультисервис» с привлечением специалистов была обследована кровля по адресу 3-1 на предмет целостности четкого покрытия. На кровле при обследовании обнаружено отсутствие четкого покрытия и исправной ливневой канализации. В настоящее время на кровле ведутся работы по капремонту Югорским фондом капитального ремонта.

Вышеуказанный акт подписан также собственником 

<

адрес> ФИО1

Факт затопления квартиры принадлежащей истцу, подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов с претензией о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, понесенных расходов и компенсации морального вреда.

ДД.ММ.ГГГГ Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, отказал в удовлетворении требований, указанных в претензии.

ДД.ММ.ГГГГ между Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов (заказчик) и ООО «ИТЭК» заключен договор подряда №/ПД/СП на выполнение работ по разработке проектной документации и работ по капитальному ремонту общего имущества, в соответствии с которым заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить следующие работы: в соответствии с заданием на проектирование (приложение №) к настоящему договору разработать проектную документацию на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в 

<

адрес> по адресам: №1, получить положительное заключение государственной экспертизы о достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта общего имущества по каждому объекту, указанному в настоящем пункте договора (п.1.1., п.1.1.1.).

В соответствии с техническим заданием на выполнение работ по капитальному ремонту (приложение №) к договору и проектной документацией выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества на объектах, расположенных в 

<

адрес> по адресам: 

<

адрес> сдать выполненные работы заказчику в порядке и в сроки, установленные договором, а также выполнить иные, неразрывно связанные с капитальным ремонтом объекта (-ов) работы (п.1.1.2).

Согласно акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, установлено: работы по капитальному ремонту крыши выполняются подрядной организацией ООО «ИТЭК» по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ №/ПД/СП. В ходе проведения работ ДД.ММ.ГГГГ по причине выпадения атмосферных осадков (дождь), произошло подтопление 

<

адрес>, а именно: присутствуют следы протекания на потолке и стенах в помещениях коридора и двух жилых комнатах. Стены оклеены обоями, потолки окрашены.

Таким образом, представленными письменными доказательствами подтверждено, что все затопления квартиры ФИО1 произошли в периоды капитального ремонта крыши многоквартирного дома.

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес> - Югры, основными целями деятельности которого является формирование средств и имущества для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории округа за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещающих законом источников финансирования.

В соответствии со ст.182 ЖК РФ, в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч.5 ст.178 и ч.1 ст.188 ЖК РФ.

Согласно ч.5 ст.178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством (ч.1 ст.188 ЖК РФ).

Частью 6 ст.182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Жилищным законодательством установлена ответственность регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч.6 ст.182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Настоящий спор возник по вопросу возложения ответственности на регионального оператора за действия подрядной организации, ненадлежащим образом исполнившей обязательство по проведению капитального ремонта кровли спорного дома. 

Ответственность Югорского Фонда капитального ремонта жилых многоквартирных домов при применении к спорным правоотношениям ч.6 ст.182 ЖК РФ, регулируется общими правилами ответственности должника по обязательствам, установленными главой 25 ГК РФ.

Согласно статьям 15, 393, 400 ГК РФ, убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором (ограниченная ответственность).

Поскольку ч.6 ст.182 ЖК РФ ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков (Определение Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ17-4).

Так как ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, перед собственниками помещений в силу закона несет региональный оператор, то доводы ответчика являются несостоятельными и требования истцов в части взыскания суммы причиненного ущерба с Югорского Фонда капитального ремонта жилых многоквартирных домов подлежат удовлетворению.

Согласно абз.3 преамбулы Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О защите прав потребителей», потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем, в соответствии с абз.5 преамбулы Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О защите прав потребителей», является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работу или оказывающая услуг потребителям по возмездному договору.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.

Часть 3 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» содержит прямое указание на то, что все функции осуществляются фондом безвозмездно.

В данном случае правоотношения сторон возникли в связи с оказанием ответчиком безвозмездных услуг по организации капитального ремонта кровли многоквартирного дома, как входящих в уставную деятельность Регионального оператора.

Исходя из фактических обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, и анализа норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, законодательство о защите прав потребителей к спорным правоотношениям применению не подлежит, поскольку правоотношения являются деликтными.

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статьей 15 ГК РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)

В силу положений статей 55-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Отсутствие вины в причинении ущерба доказывается ответчиком, при этом данных доказательств Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов суду не предоставил.

Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «ЭГИДА» рыночная стоимость права требования на возмещение убытков составляет 260 400 рублей.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиком доказательств иного размера ущерба суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлечёнными региональным оператором, перед собственником помещений в силу закона несёт региональный оператор - Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, в связи с чем с ответчика в пользу истца ФИО1 с учетом принадлежащей ей 1/2 доле в праве собственности подлежит взысканию в счёт возмещения причинённого повреждением имущества в размере 130 200 рублей (260 400 рублей (стоимость восстановительного ремонта квартиры) / 2 (поскольку доля в праве истца спорной квартиры составляет 1/2)).

Заявленные требования о взыскании расходов на оплату проезда по маршруту 

<

адрес> – 

<

адрес> в размере 6 645 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено доказательств, что в результате действий ответчика, она была вынуждена понести указанные расходы.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов на приобретение лекарственных препаратов в сумме 4 155 рублей, поскольку отсутствует причинно-следственная связь между произошедшем и приобретением последний лекарственных средств.

Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу п.2 ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», учитывая, что вопросы компенсации морального вреда регулируются рядом законодательных актов, введенных в действие в разные сроки, суду в целях обеспечения правильного и своевременного разрешения возникшего спора необходимо по каждому делу выяснять характер взаимоотношений сторон и какими правовыми нормами они регулируются, допускает ли законодательство возможность компенсации морального вреда по данному виду правоотношений и, если такая ответственность установлена, когда вступил в силу законодательный акт, предусматривающий условия и порядок компенсации вреда в этих случаях, а также когда были совершены действия, повлекшие причинение морального вреда.

Суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

В соответствии с разъяснениями, данным в п.2 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Таким образом, моральный вред мог бы быть компенсирован только в случае, если вред причинен действиями ответчика, нарушающими личные неимущественные права истцов, либо действиями нарушающими их имущественные права и возможность такой компенсации прямо предусмотрена законом.

Так, согласно ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Право истца на возмещение убытков, возникших в результате затопления квартиры, является имущественным правом, поэтому все действия ответчика, связанные с лишением данного права являются нарушением имущественного права.

Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами не предусмотрена возможность компенсации морального вреда в данной ситуации в связи с нарушением имущественных прав гражданина.

В связи с чем заявленные исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом понесены расходы по оплате услуг по оценке в размере 8 000 рублей, что подтверждается договором № о выполнении работ и услуг по независимой оценке, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ответчика должны быть взысканы затраты истца ФИО1 на восстановление нарушенного права по оплате услуг по установлению стоимости восстановительного пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4 000 рублей, при этом суд относит данные расходы к иным судебным расходам, которые истец был вынужден нести в связи с обращением за судебной защитой.

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 3 500 рублей, указанные расходы подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ; а также расходы претензии, копировании документов, составлении запросов в размере 3 660 рублей, что подтверждается кассовыми чеками.

С ответчика в пользу истца должны быть взысканы расходы по оплате услуг представителя пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3 580 рублей.

Истцом при обращении в суд указана цена иска 286 360 рублей, государственная пошлина уплачена в размере 6 364 рубля (в том числе по требованию неимущественного характера.

При этом как следует из заявленных исковых требований цена иска составляет: материальный ущерб 260 400 рублей, стоимость проезда 6 645 рублей, расходы на приобретение лекарственных препаратов 4 155 рублей. Итого общая сумма которую просила взыскать истец составляла 271 200 рублей, госпошлина должна составлять 5 912 рублей за требование имущественного характера и 300 рублей за требование неимущественного характера.

Таким образом, истец должна была оплатить государственную пошлину в размере 6 212 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу ФИО1 в размере 2 838 рублей 28 копеек.

ФИО1 подлежит уплате излишне уплаченная государственная пошлину в размере 152 рубля.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, удовлетворить частично.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в счет возмещения ущерба денежные средства в размере 130 200 рублей; расходы по оплате оценочных услуг в размере 4 000 рублей; расходы по оплате консультационных и юридических услуг в размере 3 580 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 838 рублей 28 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, требований о взыскании судебных расходов, ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, отказать.

Вернуть ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 152 рубля.

Разъяснить ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 12 декабря 2023 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов