Дело № 2-3914/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Хромовой А.А., при секретаре Трушковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс __ площадью 31,1 кв.м. и гаражный бокс __ площадью 32,6 кв.м., расположенные по адресу: г. Новосибирск, ....

В обоснование требования истец указал, что является членом кооператива ГСК «Сигнал», полностью выплатил паевой взнос на постройку гаражных боксов.

Истец, ссылаясь на ст. 12 ГК РФ, ст.218 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс __ площадью 31,1 кв.м. и гаражный бокс __ площадью 32,6 кв.м., расположенные по адресу: г. Новосибирск, ....

Истец и представители ответчика мэрии г. Новосибирска, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представили.

Мэрия г. Новосибирска возражений на исковое заявление не представила.

Представитель истца и третьего лица ГСК «Сигнал» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договору аренды земельного участка __ от 18.08.1998 г., заключенному между Мэрией г. Новосибирска и Кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей и овощехранилищ «Сигнал», последнему передан в аренду земельный участок, расположенный в пределах Заельцовского района г. Новосибирска, общей площадью 12 775 кв.м. сроком на 20 лет, разрешенный вид землепользования - эксплуатация гаражей и овощехранилищ.

Согласно справкам ГСК «Сигнал» от 31.08.2017 г., следует, что ФИО1 является членом ГСК «Сигнал», в полном объеме внес паевой взнос за принадлежащие ему гаражные боксы __ и __ расположенные в здании коллективных гаражей ГСК «Сигнал», по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ....

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ __ Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ __ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности, других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (ч. 4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно техническому отчету ООО «Ольхон» строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, усиление основных строительных конструкций не требуется, объемно – планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории Российской Федерации строительным, санитарным, пожарным и иным нормам и правилам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает прав других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровью людей.

Таким образом, суд полагает, что ФИО1 приобрел право собственности на гаражные боксы __ и __ поскольку истец паевой взнос за указанные нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ... оплатил в полном объеме, что в силу ст. 12, 218 ГК РФ является основанием для признания за ним права собственности на указанные нежилые помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, xx.xx.xxxx г.р. право собственности на нежилое помещение, гаражный бокс __ этажи на которых расположено помещение: Подвал № Подвал, Этаж __ общей площадью 31,1 кв.м., инвентарный номер: __, расположенное по адресу: __ Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ....

Признать за ФИО1, xx.xx.xxxx г.р. право собственности на нежилое помещение, гаражный бокс __ этажи на которых расположено помещение: Подвал № Подвал, Этаж __ общей площадью 32,6 кв.м., инвентарный номер: __, расположенное по адресу: __ Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в совещательной комнате.