Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего - Соколовского И.С.,

при секретаре - Поярковой Е.А.,

с участием представителя истца - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующего по доверенности в интересах истца ФИО9 к Администрации города Белогорск Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО11, о признании права собственности на наследство по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий по доверенности в интересах истца ФИО5, обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, о признании права собственности на наследство по завещанию.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла наследодатель ФИО5 Нафизе, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Истец является наследником по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО7, реестровый №. 

После смерти наследодателя открылось наследство на земельный участок, площадью № га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией решения исполнительного комитета Белогорского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В установленном законом порядке истец принял наследство, обратившись в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

Разъяснением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО8 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на имущество.

Считает, что право собственности на земельный участок было приобретено наследодателем на основании решения Исполнительного комитета Белогорского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Однако, в связи с отсутствием документа, подтверждающего регистрацию права собственности на земельный участок за наследодателем, истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство.

Исходя из вышеизложенного, с целью защиты своего права на наследственное недвижимое имущество, поскольку другим способом реализовать право на наследственное недвижимое имущество невозможно, вынужден обратиться в суд. 

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности – ФИО2, исковые требования уточнил, пояснил, что требования о признании лиц не принявшими наследство заявлены ошибочно, просил уточенный иск удовлетворить в полном объёме.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации 

<

адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание третье лицо – 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В соответствии с ч.3, ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО2, его доводы, исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.1216 ГК ФИО4 (№) наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Согласно ст.1218 ГК ФИО4 (№) в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. 

Согласно ст.1225 ГК ФИО4 (№) право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения. 

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст.1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 56 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу статьи 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами. 

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 Нефизе, о чем ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым составлена запись акта о смерти за №, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно копии завещания 82 АА № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым, в том, что ФИО5 Нефизе, ДД.ММ.ГГГГ г.р., настоящим завещанием на случай своей смерти делает следующее личное распоряжение: всё своё имущество, какой на день её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, а также всё то, на что она по закону будет иметь право, завещает ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> в реестре за № (л.д.9). 

Из копии решения исполнительного комитета Белогорского городского совета АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в постоянное пользование земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек гр. ФИО5 Нефизе», исполком городского совета решил: предоставить в постоянное пользование земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью № га гр. ФИО5 Нефизе в 

<

адрес> (л.д.6).

В соответствии с копией кадастрового паспорта земельного участка, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за №, имеются сведения: кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, адрес (описание местоположения): 

<

адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадь: № кв.м, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные (л.д.7,8).

Разъяснением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ за №, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по завещанию ФИО5 после смерти ФИО5 Нефизе, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ отказано, в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). 

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст.2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.125 ЗК ФИО4 право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения ее собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или права постоянного пользования земельным участком, и его государственную регистрацию.

До ДД.ММ.ГГГГ передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК ФИО4 (в редакции 1992 года) и Декрета ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.3 Декрета КМ ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков», право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст.1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим Советом народных депутатов, о чем производилась в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей Государственного акта на право частной собственности на земельный участок. Статьей 6 этого Декрета приостановлено действие ст.17 и ст.23 ЗК ФИО4 в редакции, которыми предусматривалось, что право собственности возникает лишь со дня выдачи и государственной регистрации Государственного акта на право собственности на земельный участок.

Согласно ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, указанные правоотношения определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

Согласно Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ст.1 – Правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом. 

В соответствии с Постановлением Совета ФИО4 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью № га (№ кв.м), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5 ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский