№ 2-1668/19

25RS0039-01-2019-002052-29 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года с. Вольно-Надеждинское 

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В., 

при секретаре Гонус Е.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО2, 

представителей истцов ФИО3, 

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к администрации Надеждинского муниципального района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований, что ................ ФИО6 и членам его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО2 был выдан ордер ....................... на право занятия квартиры площадью 44,5 кв.м по адресу: ..................

................ в указанной квартире произошел пожар, в результате которого погиб ФИО6 Комиссией по жилищным вопросам при администрации Надеждинского муниципального района ................ принято решение о постановке ФИО1, ФИО2, ФИО2 на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в связи с признанием ................. непригодным для проживания (аварийным, подлежащим сносу). До настоящего времени вопрос о предоставлении жилого помещения не разрешен.

Истцы в своём иске просили обязать администрацию Надеждинского муниципального района предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО2 благоустроенное жилое помещение общей площадью 44,5 кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2, представитель истцов ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные требования, настояли на удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации Надеждинского муниципального района ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании ордера ....................... от ................ ФИО6 на состав семьи из трех человек, включая ФИО1 (супруга), ФИО2 (сын), ФИО7 (сын), ФИО2 (сын) выдан ордер на занятие квартиры по адресу: ................., жилой площадью 44,5 кв. м.

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО2.

Из справки отдела надзорной деятельности Надеждинского муниципального района ....................... от ................, следует, что ................ произошел пожар в квартире, расположенной по адресу: .................. В результате пожара погиб ФИО6

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ................г.

Из уведомления заместителя главы администрации Надеждинского муниципального района ....................... от ................ следует, что по решению комиссии по жилищным вопросам при администрации Надеждинского муниципального района от ................ (протокол .......................) принято решение о постановке ФИО1 и членов её семьи ФИО2 (сын), ФИО2 (сын) на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в связи с признанием дома, расположенного по адресу: ................. непригодным для проживания (аварийным и подлежащим сносу), согласно постановлению администрации Надеждинского муниципального района от ................ ....................... «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

Из ответа заместителя главы администрации Надеждинского муниципального района ....................... от ................ в собственности Надеждинского муниципального района отсутствует жилой фонд социального использования свободный от прав третьих лиц. По мере высвобождения муниципального жилья третьими лицами, либо по мере приобретения Надеждинским муниципальным районном на праве собственности жилых помещений, которые в силу части 2 статьи 1151 ГК РФ являются выморочным имуществом, администрацией Надеждинского муниципального района ФИО1 и членом её семьи будет предложено заключить в отношении соответствующего жилого помещения договор социального найма жилого помещения.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Исходя из указанных выше положений действующего законодательства, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

С учетом установленных по делу обстоятельств истцам ФИО1, ФИО2, ФИО2 должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

обязать администрацию Надеждинского муниципального района предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям ................., равнозначное по общей площади ранее занимаемому ими жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах .................. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Сетракова

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2019.